Östermalm - Nedre Gärdet

Skeppargatan 81, 1,5 tr.

Underbar funkispärla med optimal planlösning, generösa ljusinsläpp, snövita snickerier och härlig takhöjd. Drömläge invid Tessinparken & Karlaplan.

Adress

Skeppargatan 81, 1,5 tr.

Rum

1

Slutpris

3 200 000 kr

Avgift

1 643 kr/mån

Boyta

33 kvm



Om bostaden

Välkommen till en suverän lägenhet om 33,5 ljusa och synnerligen välplanerade kvm i mycket bra skick. De tidstypiska detaljerna är på plats såsom högt till tak, generösa ljusinsläpp, furugolv samt fina snickerier och spegeldörrar. Lättmöblerat vardagsrum och ett utmärkt köket. Sovalkov med plats för rejäl säng samt snyggt och stambytt badrum. Härligt läge på eftertraktad adress nära Karlaplan och Tessinparken.

Trygg och populär förening med välskötta fastigheter och mycket god ekonomi. Välkommen på visning, här trivs man!

– Välkomnande hall med bra rumssamband och plats för ytterkläder. Bra förvaring i tre platsbyggda garderober.

– Vitkaklat badrum med badkar, WC och handfat.

– Utmärkt kök med gott om skåp, bra arbetsytor och matplats för 2-3 personer. Kyl och frys, diskmaskin, gasspis och fläkt.

– Lättmöblerat vardagsrum med generösa ljusinsläpp, härlig takhöjd och fina snickerier.

– Utmärkt sovalkov med plats för rejäl säng.

Genomgående furugolv, lutat med vitt pigment och oljat.

Pris: 2 975 000 kr

Månadsavgift: 1 643 kr
I avgiften ingår värme och vatten. För kabel-TV (grundutbud) och bredband upp till 100 Mbit/s tillkommer 100 kr/mån. Beräknad driftkostnad/månad ca: hushållsel 150 kr, gas 200 kr, hemförsäkring 150 kr. Inga aviserade avgiftsförändringar.

Andel i föreningen: 0,12500 %

Byggnadstyp: Flerfamiljhus

Byggår: 1933

Uppvärmning: Fjärrvärme

Övriga byggnader/utrymmen: Till lägenheten hör ett vindsförråd. I mån av tillgång kan även ett extra förråd hyras av föreningen till en kostnad av ca 100:-/månad. Ett flertal fullutrustade tvättstugor finns i föreningen samt en grovtvättstuga för mattor och dylikt. I denna uppgång finns en drop in tvättstuga som ej går att boka och väldigt lätt att få tid. Dessutom finns cykelrum, grovsoprum och pingisrum i föreningen. Bakom Erik Dahlbergsgatan 35 finns en boulebana som medlemmarna kan använda.

Lägenhetsnummer: 341

Hiss: Ja

Våningsplan: Våningsplan 1,5 av 6.

Energiförbrukning: 150 per kvm (Atemp) och år

Parkering/Bilplats: Boendeparkering på gatan för mantalsskrivna samt externa garagemöjligheter i området. Se www.garageplatsen.se

Allmänt om föreningen: Bostadsrättsföreningen Mässen bildades 1931 och ligger på Nedre Gärdet och är en av de största föreningarna i Stockholm. Föreningen äger marken och förvaltar fastigheterna Mässen 7-13, som byggdes under åren 1930-1938. Fastigheterna omfattar adresserna Skeppargatan 96-102, 75-83, Strindbergsgatan 37 och Erik Dahlbergsgatan 27-35.

Föreningen har 642 bostadsrättslägenheter och 30 hyreslokaler. Mässen består av många små lägenheter – endast ett fåtal är större än 60 kvm. För mer information, se föreningens hemsida www.massen.se.

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening med mycket god ekonomi. Inga avgiftsförändringar planeras.

Gjorda renoveringar i fastigheten:

1991-1993 V/A-stammar och elstigar byttes.
1988-1989 Hissarna renoverades.
1988-1990 Fasaderna putsades om.
1987-1989 Balkonger renoverades.
2007 Installerades ny sopsugsanläggning.
2007 Markupprustning.
2008 Renoverat gårdar med kullersten och nya lås i alla entrédörrar 2009.
2013-2016 Fönsterrenovering med byte till energiglas och OVK-kontroll.
2013 Renovering av tvättstugorna.
2014 Byte av elstigare och uppgradering av fastigheternas el till trefas.
2016 Renovering av värmecentral.
2016 Fönsterrenovering på Skeppargatan 77-79.
2017 Renovering av trapphuset Erik Dahlbergsgatan 29 (Mässen 12).
2017 Spolning köksstammar från plan 3 och nedåt.
2019 Stamrenovering avlopp Erik Dahlbergsgatan 29
2019 Trapphusrenovering Erik Dahlbergsgatan 35
2019 Belysning vindar Erik Dahlbergsgatan 29 & 35
2019 Asbetssanering av grovsoprum
2019 OVK anmärkningar färdigställs
2020 (Vinter) Stamrenovering avlopp Erik Dahlbergsgatan 27/ Strindbergsgatan 37 (Tvärgående i grunden)
2020 (Höst) Stamrenovering avlopp Skeppargatan 96-102 (Tvärgående i grunden)
2020 Trapphusrenovering Erik Dahlbergsgatan 27/ Strindbergsgatan 37

Föreningen har en underhållsplan upprättad för åren 2013-2030. För dessa löpande renoveringar görs avsättningar till reparationsfond via befintlig månadsavgift.

Ägande i föreningen: Föreningen godkänner inte juridiska personer i dagsläget. Delat ägande godkänns t ex mellan föräldrar och barn med krav på minsta ägarandel om 10%.

Förening: Brf Mässen

Organisationsform/Typ: Bostadsrättsförening

Antal lägenheter: 642

Antal lokaler: 30

TV: Kabel-TV och bredband via ComHem. Obligatorisk avgift om 100:-/månad tillkommer på månadsavgiften kabel-TV och bredband upp till 100 Mbit/s.

Sammanställning: Fin innergård och kort promenad till Tessinparken.

Lugnt, ostört och synnerligen eftersökt läge på Östermalm/nedre Gärdet nära Tessinparken, Karlaplan och Fältöversten. Härifrån är det bekvämt gångavstånd till Djurgårdsbron, Östermalmstorg, Lill-Jansskogen, Humlegården och Stureplan. Kommunikationerna är utmärkta i form av T-bana (Stadion och Karlaplan) och flertalet innerstadsbussar. Utbudet av välsorterade mataffärer (t ex är Sabis på Fältöversten), caféer, restauranger, butiker etc är gott.

Vill du prata med oss?

Fyll i information nedan så hör vi av oss snarast möjligt!

Få de senaste slutpriserna

Vi skickar dig uppdateringar om hur försäljningar har gått.