Östermalm

Brahegatan 12

Drömläge invid Stureplan & Östermalmstorg. Perfekt planlösning med generöst ljusinsläpp, fiskbensparkett och mycket bra skick.

Adress

Brahegatan 12

Rum

1

Slutpris

4 175 000 kr

Avgift

1 676 kr/mån

Boyta

36 kvm



Om bostaden

Välkommen till en suverän lägenhet om 36 ljusa och välplanerade kvm i mycket bra skick. Burspråk, härlig takhöjd, och fiskbensparkett. Lugnt läge mot tyst innergård.

Föreningen har mycket goda hyresintäkter från garageplatserna. I det fall föreningen skulle sälja platserna så skulle föreningen med all sannolikhet bli skuldfri.

– Välkomnande hall med plats för ytterkläder.
– Snyggt helkaklat badrum med dusch, WC, handfat och tvättmaskin. Klinkergolv.
– Lättmöblerat vardagsrum med sovalkov.
– Utmärkt kök med bra arbetsytor och gott om skåp. Kyl/frys, diskmaskin samt spishäll, ugn och fläkt.

Pris: 3 975 000 kr

Månadsavgift: 1 676 kr
I avgiften ingår värme, vatten och ett snabbt bredband. beräknad driftkostnad/månad ca: hushållsel 250 kr, hemförsäkring 150 kr.

Andel i föreningen: 2,43639 %

Byggår: 1938

Uppvärmning: Fjärrvärme

Lägenhetsnummer: 11 (1102)

Hiss: Ja

Våning: 1

Antal våningar: 4

Energideklaration: Utförd

Allmänt om föreningen: Brf Brahegatan 12 är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen består av 35 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt 17 parkeringsplatser för uthyrning. Föreningen förvärvade fastigheten år 2001.

2003 byttes V/A- stammar i kök och badrum.
2003 byttes el-stigare.
2011 såldes halva vinden.
2011-2012 renoverades fasad och fönster.
2013 renoverades innergården.
2013 renoverades taket.
2015 – Bredband
2016/2017 – Renovering Trapphus / Entré

Föreningen hyr ut 17 st garageplatser vilket ger mycket goda årliga intäkter. Externa hyresgäster betalar moms. För närvarande kö till platserna.

Delat ägande är ok. Föreningen godkänner inte juridisk person. En överlåtelseavgift uttages om 2,5 % av basbeloppet och en pantsättningsavgift uttages om 1 % av basbeloppet.
I fastigheten finns tillgång till cykelförråd, stor innergård och tvättstuga.

Förening: Brahegatan 12

Organisationsform/Typ: Bostadsrättsförening

Antal lägenheter: 35

TV: Föreningen är ansluten till kabel-tv via ComHem.

Internet: Fiber ifrån Ownit är även indraget i fastigheten där 1000 mbit bredband är inkluderat i månadsavgiften.

Vill du prata med oss?

Fyll i information nedan så hör vi av oss snarast möjligt!

Få de senaste slutpriserna

Vi skickar dig uppdateringar om hur försäljningar har gått.