Värtavägen 13

– Hall/tambur med plats att hänga ytterkläder. Dekorativ tapet från Morris & Co

– Kaklat badrum med badkar, WC, handfat, badrumsskåp och handdukstork.

– Allrum med plats för soffa, matbord och TV-möbel. Stort tredelat fönsterparti mot innergården. Generös förvaring i garderob. Sovalkov med plats för säng om 140 cm. Fiskbensparkett, väggar i sober kulör och tak i vitt med slätstuckatur.

– Arbetskök med god förvaring i skåp och draglådor. Kyl och frys, spis samt fläkt. Bra arbetsyta och fönster mot innergården.

Pris: 1 975 000 kr

Månadsavgift: 1 864 kr

Andel i föreningen: 2,38222 %

• Stadgar
• Årsredovisning 2012

Byggår: 1932

Uppvärmning: Fjärrvärme

Övriga byggnader/utrymmen: Det finns cykelförråd, tvättstuga och vindsförråd.

Renoveringar: 1996 totalrenoverades fastigheten, bl a gjordes byten av V/A-stammar, elstigar, taket, fönster, fasaden, trapphuset, tvättstugan och balkongerna. 2003 installerades fjärrvärme. 2002 installerades nya maskiner i tvättstugan. 2005 målades tak samt fönster och bredband från Ownit installerades. 2007 ingicks avtal med ComHem och nytt torkskåp köptes in till tvättstugan.

Lägenhetsnummer: 6 (1003)SÅLD!

Hiss: Ja

Antal våningar: 5

Parkering/Bilplats: Boendeparkering på gatan för mantalsskrivna.

Allmänt om föreningen: Bostadsrättsföreningen Stockholm Norra Djurgården 1:1bildades 2001 och består av 35 lägenheter med bostadsrätt, 1 med hyresrätt och 1 lokal med hyresrätt. Månadsavgiften sänktes 2010-01-01 med 5%. Föreningen amorterade 500.000:- på sina långfristiga skulder per 2013-02-01. Ingen avgiftsförändring eller större renovering i fastigheten är i dagsläget beslutad/planerad.

Renoveringar

1996 byttes samtliga V/A-stammar i kök och badrum.
1996 byttes el-stigare.
1996 renoverades fasaden.
2003 installerades fjärrvärme.
2005 målades taket.
2005 målades fönster.
2007 monterades bullerglas.
2013 gjordes brandinspektion och brandskyddet förstärktes.
2013 polerades stengolven i trapphusen.
2013 renoverades hissen.
2014 byttes en tvättmaskin och en torktumlare.
2014 renoverades fönsterbågarna mot Värtavägen.
2015 fasaden putsades om på de ställen det behövdes. Därefter har det monterats taksäkerhet på taket samt övrigt kontinuerligt underhåll på fastigheten.

Föreningen har planer på att utföra en OVK-besiktning under året och planerar även att byta fönster på källarlokalen. Inga vidare beslut är tagna i dagsläget.

Förening: Brf Stockholm Norra Djurgården 1:1

Internet: Fiberbredband 100 Mbit/s via Ownit med möjlighet att även koppla in TV och IP-telefoni.

Sammanställning: Via fönstren i kök och allrum kan man komma ut på föreningens gemensamma innergård. Då lägenheten är belägen i ett hörn av gården, så kan den delen som ligger direkt utanför lägenheten nyttjas som en "uteplats". Nuvarande lägenhetsinnehavare har här möblerat med bord, stolar, blommor m.m.

Eftersökt och attraktivt läge på Östermalm/Nedre Gärdet nära Tessinparken, Karlaplan och Fältöversten. Dessutom är det bekvämt gångavstånd till Djurgårdsbron, Östermalmstorg, Lill-Jansskogen, Humlegården och Stureplan. Barnvänligt läge nära bra skolor och förskolor. Kommunikationerna är utmärkta i form av T-bana och flertalet innerstadsbussar. Utbudet av mataffärer (främst en Konsumbutik på Erik Dahlbergsgatan och Sabis på Fältöversten), caféer, restauranger, butiker m.m. är det gott om. Välkommen till trevliga Östermalm!

Information om accepterat pris, budgivning och undersökningsplikt:
Denna bostadsrätt förmedlas med ett accepterat pris. ”Accepterat pris” innebär att priset som anges i bostadsannonsen ligger på en nivå som säljaren är villig att acceptera som slutpris. Om flera bud finns kan dock budgivning förekomma och priset bli högre. Säljaren och mäklaren kommer gemensamt fram till nivån på det accepterade priset som även ligger inom ramen för mäklarens värdering av bostaden. Även om ett accepterat pris är angett råder enligt lag alltid fri prövningsrätt för säljaren vilket innebär att denne har rätt att själv välja om bostaden ska säljas, till vem och till vilket pris.
Vi tillämpar så kallad öppen budgivning och som budgivare godkänner du att vi efter avslutad affär, i enlighet med den nya fastighetsmäklarlagen, får lämna ut ditt namn, bud och kontaktuppgifter till säljaren och till den som förvärvat bostadsrätten.
Vi redovisar samtliga bud och slutpriser på vår hemsida, www.brspec.se. Se gärna vårt bifogade infoblad gällande säljarens upplysningsplikt och köparens undersökningsplikt. Vi rekommenderar även dig som köpare att alltid kontakta någon i bostadsrättsföreningens styrelse.