Linnégatan 51, 2 tr.

– Välkomnande hall med garderob och överskåp. Plats för ytterkläder och säkerhetsdörr.

– Rum med alkov och parkettgolv. Flera fönster mot den lummiga gården.

– Kök med goda förvaringsutrymmen och fönster. Gasspis, kyl med frys och diskbänk.

– Helkaklat badrum med klinkergolv, WC, handfat och dusch.

Pris: 1 800 000 kr

Månadsavgift: 698 kr

Andel i föreningen: 1,45750 %

• Stadgar Brf Kumlet 7
• Välkomstbrev
• Objektsbeskrivning

Byggår: 1939

Övriga byggnader/utrymmen: Det finns cykelförråd, tvättstuga med torkrum och vindsförråd.

Renoveringar: V/A-stammar byttes 1997, taken målades 2004 samt elstigare byttes 2005.

Lägenhetsnummer: 22

Hiss: Ja

Våningsplan: Våningsplan 2 av 5.

Parkering/Bilplats: Boendeparkering på gatan. För ansökan, kontakta Gatu- och Fastighetskontoret, www.stockholm.se.

Allmänt om föreningen: Brf Kumlet 7 består av 35 lägenheter varav en hyresrätt, samt två lokaler upplåtna med bostadsrätt och en med hyresrätt. Föreningen bildades 1991 och förvärvade fastigheten 1994. Föreningen har en mycket god ekonomi, skuldfri med över 4 000 000 kr i omsättningstillgångar (kassa, bank mm) och dold tillgång i form av hyresrätt. Månadsavgifterna sänktes i april 2008 med 25% och i maj 2014 beslutade föreningen att sänka avgifterna med ytterliggare 15%. Inga ytterligare avgiftsförändringar finns beslutade i dagsläget. Juridisk person accepteras ej. Delat ägande accepteras med en minsta ägarandel om 10%. Övernattningsbostad accepteras. Föreningen äger marken.
Det finns cykelförråd, tvättstuga och vindsförråd.

Genomförda renoveringar:
2017: Omålning delar av fasad.
2016: OVK.
2015: Renovering av torkutrymmet i tvättstugan.
2014: Renovering av elcentral samt eldragningar i allmänna utrymmen, renovering av parkeringsplats samt pelare.
2012: Byte avloppsstam.
2011: Högtrycksspolning avloppsstammar och köksstick samt avloppsrensningar. OVK. Justering av läckande tätskikt på innergården. Tätskiktsarbeten på den utvändiga gårdstrappan.
2010: Ny torktumlare. Sotning av rökgångar till de öppna spisarna.
2009: Brandskyddskontroll genomförs av öppna spisar och rökgångar.
2008: OVK besiktning.
2007: Renovering av fönstrens ytterbågar, (överklädds med aluminiumplåt).
2006: Snörasskydd monterades.
2005: Ny elstigare, till lägenheterna, och nya mätarplattor installeras.
Radonmätning utförs i fastigheten. Kontroll av ev. markföroreningar orsakade av den f d bensinstationen. Inga markföroreningar har kunnat konstateras.
2004: Yttertaket mot Linnégatan målas. Ommålning av taket. TV-nätet uppgraderas till Hip-Net Bredband. Nytt torkaggregat installeras i tvättstugan.
Nytt expansionskärl installeras i värmeundercentralen.
2003: Trapphus och entré målas om. Marmorgolven slipas. Entrén erhåller ny belysning. Tvättstuga ommålas. Hisskorgen förses med nya ytskikt och hisschaktet målas. Befintliga trädörrar byts till säkerhetsdörrar. Brandvarnare installeras.
2002: En tredje glasruta monteras på samtliga lägenhetsfönster i syfte att förbättra minska värmeförluster.
2001: Ny servisledning från gatan. Ny värmeundercentral installeras.
2000: fönstren målas om utvändigt.
1999: Tvättstugan renoveras och nya tvättmaskiner installeras.
1998: Stuprör mot gatan repareras och förses med el-värmekablar. Uthyrningslokalen förses med till- och frånluft.
1997: Stambyte och badrumsrenovering genomförs i fastigheten.
1996: Ny reglerutrustning installeras i värmeundercentralen. Nya stamreglerventiler installeras. Radiatorerna förses med termostatventiler.

Förening: Brf Kumlet 7

Organisationsform/Typ: Bostadsrättsförening

TV: Ansluten till kabelnät via ComHem.

Internet: Bredband via ComHem.

Ett läge som tilltalar i hörnet av Skeppargatan och Linnégatan! Invid Östermalmstorg och nära till Stureplan och Sturegallerian. Såväl uteserveringar, restauranger som shopping inom nära räckhåll. Trevliga och lummiga Humlegården.

Nära Karlavägen, som förutom affärer och caféer även erbjuder frisörer, blomsterbutiker samt matvarubutiker, men även utgör en trevlig promenad. Vill man utöka utflykten är Djurgården och Gärdet inte långt borta.

Utmärkta kommunikationer med flertalet innerstadsbussar och T-bana (Östermalmstorg).