Östermalm, 1 rum, 25 kvm

Grevgatan 40, 3 tr

Om bostaden

Perfekt etta på toppadress! Högt upp i huset med generöst ljusinsläpp, optimal planlösning och ytor i bra skick!

Varmt välkommen till Grevgatan 40 och detta suveräna Östermalmsläge invid Östermalmstorg, Strandvägen och Karlaplan med närhet till såväl lugnet på Djurgården, pulsen på Stureplan samt skärgårdsbåtarna vid Nybroviken.

Lägenheten är optimalt planerad där varje kvadratmeter utnyttjas på bästa sätt. Välkomnande hall med bra förvaring, vardagsrum med plats för såväl soffa som matplats. Sovalkov med plats för 120 cm säng, fräscht badrum med inbyggda högtalare och ett utmärkt kök med gott om skåp och bra arbetsytor. En generös takhöjd bidrar till en rymlig känsla.

Välskött förening i nyrenoverad klassisk funkisfastighet från 1942 där man nyligen har sänkt avgifterna med 10,75%

Rumsbeskrivning: – Välkomnande hall där man direkt slås av lägenhetens trivsamma planlösning. Gott om plats för avhängning av ytterkläder, tre rymliga garderober med överskåp för att maximera förvaringsytan.

– Snyggt badrum i tidlöst utförande med kaklade väggar och klinker på golv. Dusch med vikbar glasvägg, WC, handdukstork och handfat med förvaringsyta undertill. Inbyggda högtalare i tak.

– Stilrent kök med mycket bra förvaring i flertalet skåp samt bra arbetsytor. God maskinell utrustning med spishäll, fläkt, kombinerad ugn/microvågsugn samt kyl och diskmaskin.

– Rummets optimala planlösning tillåter både en soffa och ett matbord, där det med en iläggsskiva lätt går att sitta 10 personer om man så vill. Sovalkoven skapar en känsla av att sängen är lite avskild.

Pris: 2 495 000 kr

Månadsavgift: 1 236 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Beräknad driftkostnad ca: hushållsström 200 kr, hemförsäkring 150 kr.

Andel i föreningen: 1,89100 %

Byggnadstyp: Flerfamiljhus

Byggår: 1942

Lägenhetsnummer: 18 (3003)

Hiss: Ja

Våningsplan: Våningsplan 3.

Energiförbrukning: 172 per kvm (Atemp) och år

Parkering/Bilplats: 8 parkeringsplatser finns i föreningens källare. Dessa hyrs ut och tillhör inte lägenheterna. En parkeringsplats kostar ca 2500 kr exkl moms. Intresse att hyra parkeringsplats skall anmälas till HSB Stockholm. servicecenter.stockholm@hsb.se

Allmänt om föreningen: Brf Neptunus 5 förvärvade fastigheten 1998 och är en äkta bostadsrättsförening som består av 31 lägenheter med bostadsrätt. Föreningen accepterar ej juridisk person som medlem. Tillåter delat ägande. Avgifterna sänktes 2016 med 7,5 % och 2017 med 10,75 %. Föreningen planerar årliga avgiftshöjningar om 2 % för att kompensera för inflationen.

Lägenheten disponerar ett källarförråd, och med kod går det att ta hissen ända ner i källaren. Gemensam tvättstuga i källaren som renoverades 2018, där det sällan råder brist på tvättider. samt innergård med cykelställ, utemöbler och grill.

RENOVERINGAR OCH UNDERHÅLL:

2001: Trapphusmålning

2004: Nytt gårdsbjälklag

2006: Inredning av gården

2007: Renovering av tvättstuga
2008: Renovering av garage

2009: Totalrenovering av balkonger.

2009: Nytt tak.

2011: Byte av V/A stammar i kök och badrum.

2011: Byte av el-stigare
2012: Installation av säkerhetsdörrar.

2012: Utvändig renovering av fönster.

2012: Flytt av vindsförråd till nya källarförråd och ny utrustning i tvättstuga
2014: Övervakningskamera i garage.

2017: Renovering av ventilation med fler och nya fläktar. Helt nytt tak med ny bärande konstruktion.
Renovering av fasad.
Helt ny hisskorg, ny hissmaskin, dragning av hissen ner till källaren.

2018: Renovering av trapphus

Se även föreningens hemsida; http://neptunus5.bostadsratterna.se/

Förening: Brf Neptunus 5

Organisationsform/Typ: Bostadsrättsförening

Internet: Bredband via fiber, installerades 2018

Sammanställning: Gemensam trevlig innergård med utemöbler och grill.

Här ligger bostaden

Vill du prata med oss?

Fyll i information nedan så hör vi av oss snarast möjligt!

Få de senaste slutpriserna

Vi skickar dig uppdateringar om hur försäljningar har gått.