Östermalm, 1 rum, 25 kvm

Karlavägen 46, 1 tr.

Om bostaden

Sekelskifte på bästa adress med massor av potential. Perfekt planlösning, fönster i två väderstreck. Renoveringschans och möjlighet till balkong.

Välkommen till Karlavägen och detta fantastiska Östermalmsläge, ett stenkast från Humlegården, Stureplan och Östermalmstorg! Med lugnt läge i tyst och rofyllt gårdshus, finns denna hörnlägenhet med alla möjligheter att bli en riktig pärla. Det har tidigare funnits ett bygglov för balkong som sannolikt går att förnya.

Äldre välskött och lågt belånad förening med god ekonomi och fastighet i genomgående mycket gott skick.

Pris: 2 900 000 kr

Månadsavgift: 1 246 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV. Beräknad driftkostnad/månad ca: hushållsel 250 kr, hemförsäkring 175 kr. Obligatorisk kostnad för bredband 165 kr/månad.

Andel i föreningen: 1,44000 %

Byggår: 1882

Uppvärmning: Fjärrvärme

Lägenhetsnummer: 13 (1101B)

Hiss: Nej

Våningsplan: Våningsplan 1 av 3.

Energideklaration: Utförd

Energideklaration utförd: 1 maj 2018

Parkering/Bilplats: Boendeparkering på gatan samt externa garagemöjligheter i området.

Allmänt om föreningen: Föreningen har gamla anor. Redan 1877 bildades ”Bostadsbolaget Vega N:o 3 utan personlig ansvarighet” vilken 1923 ombildades till Bostadsföreningen Vega Nr 3 u.p.a. Idag är det 20 medlemmar i föreningen. Flundran 4 byggdes 1882 och består av ett flerbostadshus och upplåter 18 lägenheter samt 2 st lokaler. Total bostadsyta är 1213 m² och total lokalyta är 178 m².

2005 Byte av värmecentral
2006 Rörstambyte, gårdshus
2007 Renovering tvättstuga
2010 Renovering trapphus
2011 Omläggning innergård
2012 Spolning av stammar
2014 Ommålning yttertak
2015 Gjutning av betonggolv, gårdshuset
2016 Renovering av fasader mot innergård
2016 Renovering av samtliga fönster
2017 OVK
2017 Installation av fiber
2018 Tvättstuga
2018 Energideklaration
2019 Entré
2020 Elen renoveras

Tvättstuga finns i källaren. Cykelförråd i källaren samt att utrymme finns på innergården. Två förråd tillhör lägenheten, ett på vinden och ett i källaren.

Överlåtelseavgift får uppgå till högst 1 140 kr (2.5% av gällande prisbasbelopp), förvärvaren svarar för att överlåtelseavgiften betalas. Pantsättningsavgift om högst 455 kr (1% av gällande prisbasbelopp) betalas av pantsättaren. Avgiften för andrahandsupplåtelse får uppgå till högst 10 % årligen av gällande prisbasbelopp.

Förening: Bf Vega nr 3 u.p.a.

Organisationsform/Typ: Bostadsförening

TV: Ansluten till kabelnät. Leverantör: ComHem.

Internet: IP Onlys fibernät. Obligatorisk kostnad för bredband 165 kr/månad.

Sammanställning: Det har tidigare funnits ett bygglov för balkong med utgång från vardagsrummet. Bygglovet går med sannolikt att förnya.

Välkommen till Östermalm och detta utsökta läge på Karlavägen. Här lever man i hjärtat av stadsdelen med bekvämt promenadavstånd till allt från Stureplans shopping, caféer och restauranger och livfulla nattliv till skärgårdsfärjorna nedanför Dramaten vid Nybroviken. Förutom Östemalmstorg med trevliga Saluhallen och ICA Esplanad på Karlavägen, når man på några minuter Karlaplan med Fältöverstens shopping, rekreationsområdet i Lill-Jansskogen och Djurgården med dess vackra promenad- och joggingstråk längs Djurgårdskanalen. Kommunikationerna är också utmärkta med flertalet innerstadsbussar och tunnelbanestationer (Östermalmstorg/Karlaplan/Stadion).

Planritning

Här ligger bostaden

Vill du prata med oss?

Fyll i information nedan så hör vi av oss snarast möjligt!

Få de senaste slutpriserna

Vi skickar dig uppdateringar om hur försäljningar har gått.