Nedre Gärdet - Östermalm

Furusundsgatan 18, 8 tr

Högst upp, närmast himlen med svårslagen vy över sjö och stad. Härlig funkis, perfekt planlösning och balkong.

Adress

Furusundsgatan 18, 8 tr

Rum

1

Slutpris

2 400 000 kr

Avgift

1 225 kr/mån

Boyta

26 kvm



Om bostaden

Välkommen till en suverän lägenhet om 26 ljusa och välplanerade kvm högst upp i vacker, välskött fastighet från 1939. Högst upp med milsvid och helt ogenerad utsikt. Välkomnande hall, vardagsrum med generösa ljusinsläpp, stor och solig balkong samt ett fräscht badrum och väldisponerat kök.

Föreningens medlemmar har även tillgång till en takterrass som nås med några raska steg från lägenheten, terrassen är rymlig och har en helt fantastisk utsikt över Stockholm.

– Välkomnande hall med plats för ytterkläder samt inbyggd garderob. Lättstädat och trevligt med klassisk Kolmårdsmarmor på golvet.
– Stambytt badrum med kaklade väggar och klinker på golv. WC, badkar och handfat.
– Härligt, lättmöblerat vardagsrum med ekparkett, generösa ljusinsläpp samt utgång till balkongen.
– Stor balkong med milsvid utsikt över sjö och stad. Plats för bord och stolar.
– Nyrenoverat kök med bra arbetsytor och gott om skåp. Kyl med frysfack och elspis med ugn.

Pris: 2 150 000 kr

Månadsavgift: 1 225 kr

Andel i föreningen: 1,02932 %

EL: 175 kr/mån

Försäkring: 100 kr/mån

Total driftkostnad: 275 kr/mån

Byggår: 1939

Uppvärmning: Fjärrvärme

Övriga byggnader/utrymmen: Det finns tvättstuga, vindsförråd och en fantastisk takterrass med magnifik vy över Stockholm. Terrassen disponeras av medlemmarna.

Lägenhetsnummer: .1802

Hiss: Ja

Våningsplan: Våningsplan 8 av 8.

Parkering/Bilplats: Boendeparkering på gata.

Allmänt om föreningen: Brf Karteschen 9 bildades och förvärvade fastigheten 2000 och består av 60 br-lägenheter, 3 hr-lägenheter och 3 hyreslokaler. Föreningen är välskött och helt skuldfri. Bl a sänktes årsavgifterna med 5 % 2010 och ytterligare 6 % 2012. Inga avgiftsförändringar planeras.

Gjorda renoveringar:
Byte av V/A-stammar och elstigare 2003-2004. Nyinstallation hiss 2005. Uppfräschning av trapphus och gemensamhetsutrymmen 2005-2006. Renovering balkonger 2007. Uppfräschning av entrén, energideklaration och OVK utförd samt översyn av ventilation i källaren 2008. Spolning av stammar och tätning av skorstenspipor samt nya maskiner i tvättstuga 2009. Målning av fönster och balkongdörrar utvändigt, byte av stuprör och hängrännor 2010. Bredband från Ownit installerat i fastigheten. Målning yttertak 2013.

Planerat underhåll:
Fönster- och balkongrenovering 2017.

Driftskostnader:
Hushållsel ca 200:-/månad. Hemförsäkring ca 150:-/månad.

Förening: Brf Karteschen 9

TV: Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem.

Internet: Möjlighet till bredband via Ownit AB.

Sammanställning: Balkong

Lugnt, ostört och synnerligen eftersökt läge uppe på Gärdets höjder. Med direkt närhet till fantastiska Gärdets sportfält och vackra Tessinparken. Några minuters promenad till Fältöverstens stora utbud av affärer, apotek och systembolag. Nära till Karlaplan och underbara Djurgården. Utmärkta kommunikationer med ca 50 meter till T-bana Gärdet och 100 meter till 1:ans busshållplats. Mataffär ICA Gärdet ligger alldeles i närheten.

Vill du prata med oss?

Fyll i information nedan så hör vi av oss snarast möjligt!

Få de senaste slutpriserna

Vi skickar dig uppdateringar om hur försäljningar har gått.