Kungsholmen - Fredhäll

Kungsklippan 11, 4 tr

Fantastisk utsikt över takåsarna. Drömläge, perfekt planlösning och generösa ljusinsläpp. Tillfälle!

Adress

Kungsklippan 11, 4 tr

Rum

1

Slutpris

2 200 000 kr

Avgift

2 288 kr/mån

Boyta

27 kvm



Om bostaden

Välkommen till en suverän lägenhet om 27 ljusa och välplanerade kvm i mycket bra skick. Härligt läge på populära och idylliska Kungsklippan med bekvämt promenadavstånd till såväl Norr Mälarstrand som City. Makalös utsikt över Stockholms takåsar från det stora ljusinsläppet.

Välskött fastighet och förening med god ekonomi, missa inte detta tillfälle, här trivs man!

Välkommen på visning!

– Välkomnande hall med ekparkett och plats för ytterkläder. Säkerhetsdörr.

– Utmärkt kök med gott om skåp och bra arbetsytor. Kyl/frys, spis med fläkt och ugn.

– Fräscht badrum med helkaklade väggar och klinker golv. WC, handfat, handdukstork och dusch.

– Lättmöblerat vardagsrum med ekparkett och garderob.

Pris: 1 925 000 kr

Månadsavgift: 2 288 kr

Andel i föreningen: 0,52887 %

EL: 200 kr/mån

Försäkring: 100 kr/mån

Total driftkostnad: 300 kr/mån

Byggår: 1938

Övriga byggnader/utrymmen: Till lägenheten hör ett förråd. Föreningens gemensamma tvättstuga är belägen på nedre botten och är utrustad med 6 tvättmaskiner, 4 torktumlare samt 1 torkskåp. 4 personer kan tvätta samtidigt. Föreningen har en stor och lummig innergård för de boende att nyttja som möbleras sommartid. Ett stort cykelrum finns och nås enkelt från Parmmätargatan.

Lägenhetsnummer: 1434

Hiss: Ja

Våningsplan: Våningsplan 4.

Parkering/Bilplats: Boendeparkering på gata.

Allmänt om föreningen: Brf Glasberget ligger på nedre Kungsholmen i Stockholm, vid klara sjö och består av Kungsklippan 11, Kungsklippan 15 och Parmätargatan 15. Huset som tidigare gick under namnet Kvinnornas hus uppfördes mellan 1937-38 av byggmästare Olle Engkvist efter ritningar av Backström & Reinius.

Fastighetsbolaget Olle Engkvist har ägt fastigheten under all år men sålde den inför 2000-talet till Fastighetsbolaget Wallenstam. Wallenstam planerade att göra omfattande ombyggnader men valde istället alternativet att sälja till nybildade bostadsrättsföreningen Glasberget på Kungsholmen (Brf Glasberget) år 2009. Fastigheten består av 214 st lägenheter, huvudsakligen 1 rum med kokvrå. För föreningen gäller sedvanliga villkor och regler enligt bostadsrättslagen med antagna stadgar.

Relining av avloppsstammar (2009).
Nytt ventilationssystem (2009).
Entréer och korridorer fräschades upp och fick ny belysning, nya mattor och nymålade väggar.
Nya tvättmaskiner (2010).
Garantibesiktning av ventilation och avlopp (2011).
Ommålning och upprustning av trapphus (2011).

Förening: Glasberget

Här har du ett mycket attraktivt och centralt läge, nära till allt och med promenadavstånd in till city. I närområdet finns allt man kan önska sig, såsom post, bank, apotek, systembolag, små butiker och mataffärer, m.m. Det är även nära till flera av Kungsholmens populäraste restauranger och barer, såsom t.ex. Mäster Anders, Lokal och Lemon Bar.

Härifrån har du dessutom gångavstånd till Norr Mälarstrand, Riddarfjärden och den idylliska strandpromenaden utmed Kungsholmens vatten. Tar du strandpromenaden västerut så passerar du den populära oasen Mälarpaviljongen och kommer sedan till populära Rålambshovsparken, där det finns badplatser, friluftsteater och mängder av rekreationsmöjligheter.
Väljer du istället att promenera längst Klara sjö vidare mot Barnhusviken har du trevliga promenadstråk utmed vattnet längst med Kungsholmsstrand ända bort till Stadshagens gröna kolonilotter.

Kommunikationerna i området är också mycket goda. Från bostaden har du endast en kort promenad till Centralen där samtliga kommunikationer finns i form av alla T-banelinjer, pendeltåg, fjärrtåg, Arlanda Express och Arlandabussarna samt flertalet busslinjer.

Närmaste T-banestation är Rådhuset som ligger ca 50 meter ifrån huset och i närheten finns också flera busslinjer, t.ex. blå buss 1 via Stureplan till Värtan, blå buss 3 via Gamla stan till Söder, buss 40 via Sveavägen till Universitetet och buss 69 via Norrmalmstorg till Blockhusudden på Djurgården.

Vill du prata med oss?

Fyll i information nedan så hör vi av oss snarast möjligt!

Få de senaste slutpriserna

Vi skickar dig uppdateringar om hur försäljningar har gått.