Kungsholmen, 1 rum, 42 kvm

Igeldammsgatan 34, 3 tr

Om bostaden

Härligt 20-tal invid Kungsholms Strand. Högt till tak, spröjsade fönster, furugolv och fina snickerier. Vacker fastighet och perfekt planlösning!

Välkommen till en suverän lägenhet om 42 ljusa och välplanerade kvm. Spröjsade fönster, högt till tak samt nyslipade furugolv och vackra snickerier.

Högt läge, 1 tr upp från gatan men då fastigheten ligger i suterräng och lägenheten vetter mot innergården så motsvarar höjden 3 tr.

Läget är toppen invid Kungsholms Strand. Möjlighet att bygga om till en tvåa.
Trygg och klok förening med välskött fastighet och god ekonomi.

– Välkomnande hall med plats för ytterkläder och två garderober.
– Utmärkt kök med gott om skåp, bra arbetsytor och matplats. Kyl/frys, spis, fläkt och diskmaskin.
– Fräscht badrum med kaklade väggar och klinkergolv. Dusch, WC och handfat.
– Rymligt och lättmöblerat vardagsrum med två stora spröjsade fönster.
– Rymlig klädkammare.

Pris: 2 990 000 kr

Månadsavgift: 2 070 kr
I avgiften ingår värme, VA, kabel-tv och bredband

Andel i föreningen: 2,05100 %

Byggår: 1929

Lägenhetsnummer: 1011

Hiss: Ja

Våning: 1

Antal våningar: 5

Parkering/Bilplats: Mitt emot fastigheten finns ett garage som drivs av Stockholm Parkering där man kan ställa sig i kö för en plats.

Allmänt om föreningen: Brf Igelskotten 34 förvärvade fastigheten Isbrytaren 33 1999 och består av 37 lägenheter upplåtna med bostadsrätt, 2 lägenheter samt 1 lokal med hyresrätt. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening.
– Föreningen tar ut en överlåtelseavgift på 2,5 % av gällande prisbasbelopp av köparen
– Pantsättningsavgiften uppgår till 1 % av gällande prisbasbelopp, per lån.
– Juridisk person accepteras inte som medlem i föreningen. Läs mer om föreningen på http://brfigelkotten.se/ För mer info om utförda renoveringar se bifogad årsredovisning.
Det finns ett förråd till varje lägenhet, förråden ligger i källarplan.
Det finns ett stort cykelrum med ingång från gården.
Barnvagnsrum finns lättillgängligt i entréplan, dörren ligger till vänster om entrén bredvid soprummet.
Gemensam innergård med utemöbler.
Gemensam stor fin tvättstuga i källarplan med fönster mot gården. Det finns två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp. Det finns även en mangel.
I fastigheten finns ett soprum med separata kärl för hushållssopor, grovsopor, elektronik. Dörren ligger direkt vänster om entrén.
Städning av trapphus och gemensamma utrymmen sköts av en städfirma, ej av medlemmarna.

Förening: Brf Igelkotten 34

Organisationsform/Typ: Bostadsrättsförening

Antal lägenheter: 39

Antal lokaler: 1

Antal hyresrätter: 2

TV: Kabel-tv via ComHem. Basutbudet ingår i föreningens månadsavgift. Vill man ha fler kanaler får man köpa till extra abonnemang från ComHem.

Internet: Internet via Telenor och fiber med 250/100 Mbit/sek. Internet ingår i föreningens månadsavgift.

Med ett fantastiskt läge på Kungsholmen, närmare bestämt Igeldammsgatan, nästan ända nere vid Karlbergskanalen ligger ett mycket vackert hus som ritats på sent tjugotal av arkitekt Björn Hedvall. Det är Igeldammsgatan 34 och det är föreningens fastighet.
Husets byggdes av byggmästare Pehr Nilsson mellan 1929-1930 och föreningen förvärvade fastigheten 1999.

Mycket goda kommunikationer vid T-bana Fridhemsplan där både grön och blå T-banelinje finns. Fridhemsplan är även Kungsholmens knutpunkt för många busslinjer, bl a stamnätbussarna 1, 3 och 4.

Några minuters promenadavstånd till Fridhemsplan med Västermalmsgallerian och dess utbud av butiker. Restauranger, caféer, gym, mataffärer och banker m.m finns inom bekvämt promenadavstånd. Dessutom nås med ca 5 minuters promenad Pampas Marina med trevlig restaurang, kajakuthyrning och båtliv.

Möjlighet till båtplats i båtklubbarna Tre Kronor och Västermalms båtklubb.Trappan som går mellan husen på Igeldammsgatan 32-34 leder direkt ner till Kungsholms Strand.

Här ligger bostaden

Vill du prata med oss?

Fyll i information nedan så hör vi av oss snarast möjligt!

Få de senaste slutpriserna

Vi skickar dig uppdateringar om hur försäljningar har gått.