Ulriksborgsgatan 9, 16 tr

– Entré med bra avhängningsmöjligheter och plats för skrivbord eller extra byrå/garderob om så önskas. Lägenheten har säkerhetsdörr.

– Öppen planlösning mellan köket och vardagsrummet. Gott om plats för önskad möblering och matbord för större sällskap. Köket är utrustat med diskmaskin, kyl, frys, spishäll, ugn, kolfilterfläkt och mikrovågsugn. Bra arbetsytor och gott förvaringsutrymmen med köksluckor i vitt ända upp till tak. Stora fönster och utgång till balkongen.

– Underbar balkong med milsvid utsikt över Stockholm. Sol på balkongen från morgon till omkring 18-tiden sommartid enligt säljaren. Gott om plats för bord, stolar, soffa och blomster. Här trivs man!

– Avskild sovrumsdel med plats för säng, sängbord och extra förvaring om så önskas. En öppning mellan väggen och taket mot vardagsrummet ger ljusinsläpp i sovrumsdelen.

– Stilfullt badrum utrustat med tvättmaskin kombinerad med torktumlare, golvvärme, handdukstork, dusch, infällbara duschväggar, skåp, handfat och wc.

– Walk-in closet med generös förvaringsyta.

Pris: 2 375 000 kr

Månadsavgift: 2 815 kr

Andel i föreningen: 0,44770 %

• Information om undersökningsplikt m.m.
• Stadgar
• Energideklaration
• Årsredovisning 2011
• Föreninens hemsida
• Bostaden på Facebook, följ oss gärna!

Byggår: 2006

Övriga byggnader/utrymmen: Till lägenheten hör ett förråd på plan 3. Det finns gemensamt cykelförråd, barnvagnsrum, rullstolsförråd, soprum samt en tvättstuga i källaren. Ingång till fastigheten finns även från baksidan på huset på plan 5. Postboxar finns på entréplanet.

Lägenhetsnummer: 2166

Hiss: Ja

Våningsplan: Våningsplan 16.

Energiförbrukning: 83 per kvm (Atemp) och år

Parkering/Bilplats: Garage i fastigheten med hissförbindelse. Hyreskostnaden idag är 1800 kr/månad för bil och 350 kr/månad för mc. Till garageplatserna är det separat kö, kontakta föreningen för mer info.

Allmänt om föreningen: www.brflindhagensterrassen.se

Brf Lindhagensterassen 1 är en äkta förening och består av 161 lägenheter upplåtna med bostadsrätt. Inflyttningen till samtliga lägenheter i huset påbörjades i december 2006. Föreningen har en god ekonomi och sänkte avgiften 4% under 2011, dessutom har föreningen haft en avgiftfri månad i december 2011, 2012 och 2013. Inga beslutade avgiftsändringar finns i dagsläget enligt föreningen. Juridisk person godkännes ej som medlem. Föreningen äger marken.

Boendeparkering på gatan om 900 kr/m. www.stockholm.se
Garageplats finns att hyra för 1.750 kr/m. Befintlig garageplats kan övertas.
garage@brflindhagensterrassen.se.
Källarförråd om golvyta ca 7,35 och takhöjden är 2,5 m.
Tvättstuga med 4 tvättmaskiner, 2 torktumlare och 2 torkskåp.
Cykelrum. Barnvagnsrum och rullstolsrum finns.

Förening: Brf Lindhagensterrassen 1

Organisationsform/Typ: Bostadsrättsförening

TV: Basutbud för kabel-TV via ComHem ingår i avgiften.

Internet: Bredband. Hastighet: 100 Mbit/s. Leverantör: Ownit. Ingår i avgiften.

Härligt läge i nya Lindhagskvarteren. Det är nära till det mesta såsom restauranger, grönområden med promenadstråk och tunnelbana som ligger precis intill fastigheten med blå linje Stadshagen och grön linje Thorildsplan. I grannfastigheten har Friskis & Svettis öppnat upp med nya fräscha lokaler. Galleria Lindhagen ligger en kort promenad bort där du finner ICA Maxi, flertalet butiker, restauranger, systembolag, apotek, m.m.
Här bor man i ett mycket lugnt kvarter med allt man kan önska. Fridhemsplan som nås med en kortare promenad finner ett stort utbud med Västermalmsgallerian för shopping, restauranger, caféer och all tänkbar service. På några minuter når man även Rålambshovsparken med strandpromenad och härliga joggingspår längs med Norr Mälarstrand. Sommartid kan man ta ett dopp vid Smedsuddsbadet som är en oas mitt i staden. Även Fredhälls badklippor ligger i närområdet.

Information om accepterat pris, budgivning och undersökningsplikt:
Denna bostadsrätt förmedlas med ett accepterat pris. ”Accepterat pris” innebär att priset som anges i bostadsannonsen ligger på en nivå som säljaren är villig att acceptera som slutpris. Om flera bud finns kan dock budgivning förekomma och priset bli högre. Säljaren och mäklaren kommer gemensamt fram till nivån på det accepterade priset som även ligger inom ramen för mäklarens värdering av bostaden. Även om ett accepterat pris är angett råder enligt lag alltid fri prövningsrätt för säljaren vilket innebär att denne har rätt att själv välja om bostaden ska säljas, till vem och till vilket pris.
Vi tillämpar så kallad öppen budgivning och som budgivare godkänner du att vi efter avslutad affär, i enlighet med den nya fastighetsmäklarlagen, får lämna ut ditt namn, bud och kontaktuppgifter till säljaren och till den som förvärvat bostadsrätten. Vi redovisar samtliga bud och slutpriser på vår hemsida, www.brspec.se.
Se gärna vårt bifogade infoblad gällande säljarens upplysningsplikt och köparens undersökningsplikt. Vi rekommenderar även dig som köpare att alltid kontakta någon i bostadsrättsföreningens styrelse.