Kungsholmen

Karlsviksgatan 14, 3 tr

Sekelskiftespärla invid Norr Mälarstrand med stor & solig balkong, härlig takhöjd, kakelugn, fina trägolv & vackra snickerier. Skuldfri förening!

Adress

Karlsviksgatan 14, 3 tr

Rum

1

Slutpris

3 760 000 kr

Avgift

967 kr/mån

Boyta

33 kvm



Om bostaden

Välkommen till en suverän lägenhet om 33,4 ljusa och välplanerade kvm. De tidstypiska detaljerna är på plats såsom högt till tak, kakelugn, fina golv och vackra snickerier.
– Välkomnande hall med plats för ytterkläder. Stor garderob.
– Kaklat badrum med dusch, WC och handfat.
– Kök med gott om skåp, bra arbetsytor och matplats. Kyl/frys, spis med ugn och fläkt.
– Lättmöblerat vardagsrum med kakelugn och utgång till balkongen.
– Stor balkong med plats för bord och stolar. Läge sydost.

Trygg och klok förening med välskött fastighet, låga avgifter och mycket god ekonomi, skuldfri!
Toppläge på Nedre Kungsholmen, invid Norr Mälarstrand och strandpromenaden längs Riddarfjärden.

Pris: 3 375 000 kr

Månadsavgift: 967 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Bredband 150 kr, balkongtillägg 50 kr tillkommer. Beräknad driftkostnad ca: hushållsel 300 kr, hemförsäkring 175 kr.

Andel i föreningen: 1,11000 %

Byggår: 1912

Uppvärmning: Bergvärme

Lägenhetsnummer: 14 144

Hiss: Ja

Våning: 3

Antal våningar: 5

Energideklaration: Utförd

Parkering/Bilplats: Boendeparkering på gatan för mantalskrivna sam externa garagemöjligheter i området.

Allmänt om föreningen: Föreningen äger marken där fastigheterna är belägna. Karlsvik41 är en äkta förening. Föreningen äger idag 1 hyresrätt (2 rok). Föreningen har tre lokalhyresgäster; Arkitekter, frisör och förskola.
Föreningen är skuldfri. Föreningen äger också en etagelägenhet. Månadsavgiften inkluderar varmvatten och värme.
Bredband och TV tillhandahålls från Telenor mot ett tillägg om 150kr/ månad. El kontrakteras och mäts individuellt per lägenhet. Stambyte gjordes 1976. Spolning av samtliga stammar inklusive filmning gjordes januari 2018.
Föreningen godkänner inte juridisk person som ägare. Delat ägande godkänns, dock förespråkas minsta ägarandel till 10%. Föreningen har sedan 2020 uppvärmning och varmvatten genom bergvärme.
Gården kommer att renoveras i omgångar under 2020/2021 med ny sophantering, cykel förvaring, sittgrupper, grill och buskar/växter för att bli en trevlig plats att vistas på. Balkongtillägg för de som har balkong är 50 kr/månad. För terrass är tillägget 100 kr/månad. Ingen avgiftshöjning är planerad. Besök gärna föreningens hemsida: www.karlsvik41.se

Förening: Brf Karlsvik 41

Organisationsform/Typ: Bostadsrättsförening

TV: Com Hem är även leverantör av kabel-TV och bredband i våra fastigheter. Kontakta Com Hem för att få reda på mer och teckna abonnemang. Läs mer på http://www.comhem.se.

Internet: Karlvik 41 har dubbla infrastrukturer för bredband och TV. För dig som är boende finns ett gruppavtal på bredband som belastar din avgift med 150 kr extra per månad för 100 Mbit/s bredband från Bredbandsbolaget. Möjlighet finns till IPTV från Bredbandsbolaget. Läs mer på Bredbandsbolaget.se.

Sammanställning: Stor balkong med plats för bord och stolar. Läge sydost med sol från ca kl. 09.00-14.00 under sommarmånaderna.

Vill du prata med oss?

Fyll i information nedan så hör vi av oss snarast möjligt!

Få de senaste slutpriserna

Vi skickar dig uppdateringar om hur försäljningar har gått.