Kungsholmen
Kronobergsgatan 16, 1 ½ tr
Fin 1:a i gott skick med suverän planlösning och nytt badrum. Bästa Kungsholmsläge!
Kungsholmen
Fin 1:a i gott skick med suverän planlösning och nytt badrum. Bästa Kungsholmsläge!
Med suveränt Kungsholmsläge, mellan Kronobergsparken och Kungsholms strand, finns denna utmärkta 1:a om 34 kvm med ytor i gott skick. Lägenheten är lugnt belägen mot innergård och har en mycket bra planlösning. Härligt vardagsrum med fiskbensparkett och plats för soffa, säng och TV-möbel. Mysigt kök med matplats. Toppfräscht stilrent badrum från 2010. Välskött bostadsrättsförening med god ekonomi och renoverad fastighet från 1929.
– Hall med plats att sätta klädhängare. Nymålade väggar i vitt. Fiskbensparkett. Säkerhetsdörr.
– Toppfräscht och stilrent badrum från 2010. Helkaklade väggar i vitt och klinkergolv i svart. Designad dusch med dubbelfunktion såsom tak- respektive handdusch. Handdukstork, handfat, badrumsskåp, toalett och infällda spotlights i taket.
– Vardagsrum som är luftigt, ljust och lättmöblerat för soffa och säng. Här finns en klädkammare. Fiskbensparkett, vitmålade väggar och tak samt ett stort spröjsat fönster mot innergården.
– Kök med gott om skåp för förvaring och ett vackert bevarat serveringsskåp i original från byggåret. Matplats vid fönster som vetter mot innergården. Kyl, frys, spis och fläkt.
Pris: 1 495 000 kr
Månadsavgift: 1 531 kr
Byggår: 1929-1930
Uppvärmning: Fjärrvärme
Övriga byggnader/utrymmen: Det finns barnvagnsrum, cykelställ på gården, bastu, tvättstuga och källarförråd. Innergård med plats för grill och trädgårdsmöbler.
Lägenhetsnummer: 1105
Hiss: Ja
Våningsplan: Våningsplan 1.
Parkering/Bilplats: Boendeparkering på gatan och externa garagemöjligheter i området.
Allmänt om föreningen: Bostadsrättsföreningen Nora Kungsholmen förvärvade fastigheten Inedal 9 år 2001, omfattas av adresserna Kronobergsgatan 16-18 och består av 52 lägenheter, varav 2 är hyresrätter, och en lokal. Fastigheten byggdes år 1929-1930 i "modern klassicistisk anda" och ritades av arkitekt Björn Hedvall. Föreningen beskattas såsom äkta och marken innehas med äganderätt.
Föreningens ekonomi är urstark och nettomässigt är den skuldfri. Per 2019-12-31 uppgick lånen till endast ca 1.710.000:- och kassan uppgick till ca 2.830.000:-. Inga avgiftsförändringar planeras eller finns beslutade.
Föreningen tar en överlåtelseavgift på 1.183:- av köparen och en pantsättningsavgift på 473:-/pant av pantsättaren.
Genomfört underhåll i fastigheten:
2020 Åtgärder på innergården, fällning av träd samt kompletterande plattsättning
2019 Genomfört radonmätning. Infört sortering av matavfall med separata kärl.
2018 Stamspolning utförd av leverantören Swoosh.
Installerat skenor för rullstol/barnvagn i bägge trapphus.
Uppdaterat föreningens stadgar.
2017 Uppdaterat brandskyddet i fastigheten.
Uppdaterat stadgarna samt infört krav om intyg inför medlemmars
lägenhetsrenoveringar.
2016 Upprustning av gården.
Installerat fiber samt bytt leverantör.
Påbörjat OVK.
2015 Försäljning av en lokal i källarvåning för ombildning till 3 st bostadsrätter
Stammar bytta i källarlokal
2014 Försäljning av en hyresrätt som ombildats till bostadsrätt
2013 Stamspolning
2012 Försäljning av en hyresrätt som ombildats till bostadsrätt
2010 Byte till säkerhetsdörrar klass 3 samtliga lägenheter. OVK-besiktning.
2008 Gården stenlades och cykelparkering med tak byggdes på gården.
2006 Värmeslingor i stuprör sattes in.
2005 Portarna byttes ut.
2004 Spolning av V/A-stammar, målning av tak, renovering av fönsterbågar, hissar renoverades och undercentral till fjärrvärme byttes.
2002 Byggnation av balkonger.
1985 Genomgripande fastighetsrenovering då bl a V/A-stammar och elstigare byttes.
Till lägenheten disponeras ett rymligt vindsförråd. I fastigheten finns två bokningsbara tvättstugor och en föreningslokal med bokningsbar bastu. Barnvagnsförråd (nås via soprummet). Gemensam innergård med sommarmöbler, planteringar och cykelställ under tak.
Förening: Brf Nora Kungsholmen
Organisationsform/Typ: Bostadsrättsförening
Antal lägenheter: 52
Antal lokaler: 1
Antal hyresrätter: 2
TV: Föreningen har beslutat att låta Bredbandsbolaget dra in bredband 100 Mbit/s till fastigheten. Även kabel-TV är på väg att dras in i fastigheten.
Sammanställning: I föreningen har en balkonggrupp tillsats där diskussion om byggnad av balkong pågår.
Centralt och mycket eftersökt läge på Kungsholmen nära Kungholms Strand, Fridhemsplan och Västermalmsgallerian med utmärkta kommunikationer (T-bana och flertalet innerstadsbussar), restauranger, caféer, affärer, butiker, gym, banker m.m. Bekvämt promenadavstånd till Kungsholmstorg med trevliga och populära restauranger längs med Scheelegatan samt Norr Mälarstrand med strandpromenade längs Riddarfjärden.
Fyll i information nedan så hör vi av oss snarast möjligt!
Vi skickar dig uppdateringar om hur försäljningar har gått.