Kungsholmen

Fridhemsgatan 70, 3 tr.

Underbart sekelskifte i toppskick med suverän planlösning & högt ljust läge. Balkong i väst!

Adress

Fridhemsgatan 70, 3 tr.

Rum

1

Slutpris

2 315 000 kr

Avgift

1 851 kr/mån

Boyta

30 kvm



Om bostaden

I attraktivt läge på ostörd återvändsgata, ett stenkast från Kungsholms Strand och Karlbergskanalen, finns denna sekelskiftespärla i mycket bra skick. Lägenheten är högt belägen (3 tr, hiss) i gårdshus anno 1904, den flödar av ljus från fönster i väster och har en suverän planlösning. Smarta funktioner och bevarade detaljer såsom furugolv, högt i tak och fina snickerier. Utmärkt kök med matplats, fräscht badrum, vardagsrum med utgång till balkong och smart platsbyggd sänglösning. Synnerligen välskött förening med god ekonomi.

Genomgående vitlaserade furugolv, högt till tak och vita snickerier.

– Hall med plats för avhängning, vitmålade väggar och tak.

– I anslutning till hallen finns ett fräscht kaklat badrum med dusch, klinkergolv, handfat och toalett.

– Stilrent kök med generösa arbetsytor, gott om skåp och matplats för 3-4 personer. Kyl/frys, spis med glaskeramikhäll och fläkt.

– Härligt vardagsrum med rikligt ljusinsläpp från stort fönster och utgång till balkong i väster. Lättmöblerat med naturlig plats för soffa och tv. Smart specialbyggd bokhylla och sänglösning. Stor klädkammare med suverän förvaring.

Pris: 1 990 000 kr

Månadsavgift: 1 851 kr

Andel i föreningen: 2,06000 %

EL: 250 kr/mån

Försäkring: 100 kr/mån

Total driftkostnad: 350 kr/mån

Byggår: 1904

Uppvärmning: Fjärrvärme

Övriga byggnader/utrymmen: Det finns källarförråd till lägenheten. Det finns tvättstuga med två maskiner, torktumlare, torkskåp samt separat torkrum och cykelställ på gården. Det finns två innergårdar, varav en stensatt med grillplats och en med gräsmatta.

Lägenhetsnummer: 29

Hiss: Ja

Våningsplan: Våningsplan 3 av 5.

Parkering/Bilplats: Boendeparkering på gatan för mantalskrivna samt externa garage i området.

Allmänt om föreningen: Bostadsföreningen Kettingen 3 u.p.a. bildades 1920 och består av 37 bostadslägenheter och 2 lokaler. Fastigheten är välskött och föreningens ekonomi är mycket god.
VA-stammar har delvis bytts och delvis renoverats med Dakki-metoden succesivt under åren. Se bifogad renoveringslista.
1990
Fasad gathus och gårdshus yttre renoverad /putsad.
1992
Elstigare bytta. Föreberett 3-fas in till säkringsskåp i varje lägenhet.
2008
Fjärrvärmeanläggning bytt.
2010
Renovering källare, nya förråd, byggnation vindslägenheter, gårdshus och gathus. Byggnation hiss, gårdshus och gathus.
2011
Ommålning trapphus samt nyanläggning trädgård.

Förening: Bf Kettingen 3 u.p.a.

TV: Ansluten till kabelnät. Leverantör: Ownit.

Internet: Bredband, 100 mbits. Leverantör: Ownit.

Belägen på lugn gata, men med närhet till både S:t Eriksplan och Fridhemsplan med dess utbud av butiker och restauranger. Runt hörnet ligger Västermalmsgallerian med sitt gedigna utbud.

Vackra Karlbergskanalen och dess promenad- och joggingspråk är belägna precis nedanför fastigheten. Västermalms Båtklubb ligger bara några minuter bort. På andra sidan kanalen ståtar Karlbergs slott samt dess slottspark. I motsatt riktning finns Rålambshovsparken och Smedsuddsbadet.

Goda kommunikationer i form av flertalet innerstadsbussar (nr. 1, 3, 4, 62, m.fl.), tunnelbanans gröna och blå linje samt pendeltåg Karlberg och flygbussar.

Vill du prata med oss?

Fyll i information nedan så hör vi av oss snarast möjligt!

Få de senaste slutpriserna

Vi skickar dig uppdateringar om hur försäljningar har gått.