Kungsholmen

Alströmergatan 32H, 3 tr.

Perfekt planlösning, härlig takhöjd & vackra furugolv. Högt upp med fritt läge och underbar utsikt över den vackra parkliknande innergården.

Adress

Alströmergatan 32H, 3 tr.

Rum

1

Slutpris

3 000 000 kr

Avgift

1 524 kr/mån

Boyta

28 kvm



Om bostaden

Välkommen till en suverän lägenhet om 28 ljusa och välplanerade kvm. Attraktivt belägen högt upp i huset med ogenerad, insynsfri utsikt över föreningens fantastiska innergård. Generösa ljusinsläpp, furugolv, högt till tak och fina snickerier.
– Välkomnande hall med plats för ytterkläder.
– Stambytt badrum med kaklade väggar, dusch, handfat och WC.
– Kök med gott om skåp och bra arbetsytor. Kyl/frys, gasspis.
– Lättmöblerat vardagsrum med stort fönsterparti och naturlig plats för soffa, säng och matbord.

Trygg, populär förening med välskött fastighet och god ekonomi. Fantastisk innergård för medlemmarna att njuta av samt gemensamma balkonger i nära anslutning till lägenheten. Lättillgängligt vindsförråd en trappa upp.

Varmt välkomna på visning!

Pris: 2 790 000 kr

Månadsavgift: 1 524 kr
I månadsavgiften för varje bostadsrätt ingår värme, vatten, bredband och kabel-TV (basutbud). Föreningen har även en enhetsmätning av el och den fasta och den rörliga delen debiteras den boende. Du betalar för din faktiska elförbrukning, kvartalsvis i efterskott. Beräknad driftkostnad/månad ca: gas 200 kr, el 200 kr, hemförsäkring 200 kr.

Andel i föreningen: 0,15597 %

Byggår: 1930

Uppvärmning: Fjärrvärme

Lägenhetsnummer: 382 (1301)

Hiss: Nej

Våningsplan: Våningsplan 3.

Energideklaration: Utförd

Energiförbrukning: 138 per kvm (Atemp) och år

Parkering/Bilplats: Det finns garageplatser (17 st) på adressen Alströmergatan 51 (ca 1 300 kr/mån) och garageboxar (14 st) på Svarvargatan 6-8 (ca 2 200 kr/mån)

Allmänt om föreningen: Brf Färjan har anor från 1929 då HSB köpte hela kvarteret Färjan från mosaiska församlingen i Stockholm och byggde det som då blev Skandinaviens största bostadshus. Idag består föreningen av 490 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt 42 affärslokaler upplåtna med hyresrätt. Föreningen gör sig igenkänd med sin otroligt vackra och grönskande innergård, som dessutom vunnit pris för Sveriges vackraste innergård.

Föreningen har ett antal gemensamhetsutrymmen som medlemmarna kan nyttja:
Det finns hela 7 tvättstugor med sammanlagt 19 tvättmaskiner. I tvättstugan är det ett rum som är obokningsbart, där finns det 5 tvättmaskiner och 5 tumlare. Ett stort cykelrum samt ett hobbyrum Festlokal, som rymmer 30 personer, som medlemmar kan hyra. Två gästlägenheter finns till förfogande i uppgång O och går att hyra för 300 kr /natt. En stor bonus för föreningens medlemmar är den otroligt vackra innergården. Föreningen har en härlig historia och är välkänd för sin stora och grönskande innergård som fått pris för att vara Stockholms vackraste. Förutom den fina floran finns många sittplatser, en grillplats, fontän, gräsmatta, fruktträd, bärbuskar och en liten lekplats. I anslutning till entrén ligger minilivs Benneboden.

RENOVERINGAR
Föreningen utför löpande underhåll på fastigheten och stora renoveringar har sett ut enligt följande:

2020 – Ommålning av tvättstugan
2020 – Soprumsdörr hushållssopor
2018 – Byggnation av tre vindsvåningar i kv Dykaren.
2018 – Stamspolning
2014 – Målning av samtliga trapphus
2013 – Ventilationskontroll och fönsterrenovering
2012 – Stamspolning i kv Dykaren i både kök och badrum
2011 – Fortsatt fasadrenovering på kv Dykaren. Justering av element och värme, byte av termostater.
2010 – Målning och tätning av samtliga fönster som vetter mot gatan samt tätning av portar. Renovering av innergården
2009 – Resterande fasader på Färjans innergård
2008 – Södra fasaden på Färjans innergård, ommålning fönster
2007 – Uppgradering av tv-nät till 3 hål i väggen
2005 – Godkänd ventilationskontroll
2002 – Takrenovering
1994 – Fönsterrenovering
1994-1995 – Fasad utvändigt
1991-1994 – Byte av badrumsstammar samt byte av samtliga elstigar (1-fas).
1973-1974 – Byte av köksstammar.

KOMMANDE RENOVERINGAR (enligt föreningens hemsida)
Planerat underhåll ( följer underhållsplan och påverkar i nuläget inte avgiften)
Stamledningen under hela Färjan 2019-20 (påverkar inte boende särskilt mycket)
Lilla innergården på Alströmergatan/Igeldammsgatan.
Tagläsarsystemet/porttelefonin vår 2020
Elmätare vår 2020
Balkonger renoveras 2020-21

Förening: HSB Brf Färjan i Stockholm

Organisationsform/Typ: Bostadsrättsförening

Antal lägenheter: 490

Antal hyresrätter: 42

TV: Kabel-TV levereras via Telenor där ett basutbud ingår i avgiften.

Internet: Bredband 250/100 inklusive iptelefoni kan tecknas med Telenor och ingår i månadsavgiften.

Sammanställning: Prisbelönt innergårdar med fontän, uteplatser, grill och mängder av planteringar och träd.

Vill du prata med oss?

Fyll i information nedan så hör vi av oss snarast möjligt!

Få de senaste slutpriserna

Vi skickar dig uppdateringar om hur försäljningar har gått.