Kungsholmen

Hantverkargatan 46a, vind.

Charmig vindslägenhet högst upp i vacker sekelskiftesfastighet invid Kungsholmstorg. Framtagna bjälkar, snedtak och takfönster. Begärt pris accepteras

Adress

Rum

Pris

2 750 000 kr

Avgift

1 250 kr/mån

Boyta

25 kvm

Biyta

5 kvm

Om bostaden

Välkommen till en suverän vindslägenhet med en levnadsyta om totalt 30 ljusa och välplanerade kvm. Högst upp i vackert gårdshus från 1886. Härligt läge invid Kungsholmstorg, Rådhuset och Norr Mälarstrand.

– Välkomnande hall med plats för ytterkläder.
– Badrum med kaklade väggar och klinkergolv. Dusch, toppmatad tvättmaskin, handfat och WC. Nyligen renoverat och stambytt (2018/2019).
– Lättmöblerat allrum med två takfönster.
– Kök med kyl/frys, diskmaskin, spis med två plattor samt micro med grillfunktion.
– Takfönster från Velux.

Trapphusen i fastigheten renoveras just nu, inga planerade avgiftsförändringar. Äkta förening som äger marken. Bostadsrätten är uppmätt (se bifogat mätbevis) till 25 kvm boyta + 5 kvm. I föreningens register är ytan uppgiven till 32 kvm.

Fler interiörbilder kommer i veckan.

Ekonomi

Pris: 2 750 000 kr

Månadsavgift: 1 250 kr
I avgiften ingår värme, VA (Obligatoriskt tillägg för bredband 69 kt/m. Beräknad driftkostnad/månad: hemförsäkring 100 kr, hushållsel 200 kr.

Andel i föreningen: 0,95000 %

Dokument och länkar

Byggnad och förening

Byggår: 1886

Lägenhetsnummer: 04623

Hiss: Nej

Våning: 4

Energideklaration: Utförd

Allmänt om föreningen: Föreningen bildades 2015 och består av adresserna Hantverkargatan 42, 44, och 46 samt Pilgatan 19 A-C.
Antalet lägenheter är totalt 84 st, varav 10 är hyresrätter. Utöver detta finns 10 uthyrda lokaler.
Föreningen äger marken.

RENOVERINGAR
2021: Byte av hiss Pilgatan 19 B
2020: OVK-besiktning
2020: Ommålning och renovering av fönster
2019-2020: Byggnad av balkonger
2018-2019: Stambyte i samtliga lägenheter och gemensamma utrymmen
2018: Fyra av totalt fem hissar har moderniserats
2018: Postboxar installerade i trappuppgången
2017: 7 stycken nya vindslägenheter byggdes
2017: Säkerhetsdörrar har installerats
2015: OVK- Besiktning
2001: Värmecentral utbytt
1972: Fastigheten renoverades, elstigar med 3-fasinstallationer till lägenheterna. Dem äldre vindsbostäderna har däremot 1-fasinstallationer.

KOMMANDE RENOVERINGAR
Föreningen avser påbörja renovering av trapphus och entréer under 2021.

Inga planerade avgiftsändringar finns. Föreningen har dolda tillgångar i form av hyresrätter.
Överlåtelseavgiften om 1 182 kr betalas av säljaren och pantsättningsavgiften om 473 kr per pant betalas av pantsättaren.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Tvättstuga: 4 tvättmaskiner, 2 torktumlare, 1 manglel samt 2 torkskåp.
Föreningen har två innergårdar. Under sommaren möbleras de med utemöbler och grill.
Cykelförvaring finns i cykelställ eller i ett stort cykelrum på Pilgatan 19 B.
Soprum med kärl finns på innergården. Sopnedkast finns även i trappuppgångarna.
Kärl för hushållssopor från gårdshuset finns på gården. Sopnedkast i trapphusen finns i gathusen.
Barnvagnsförråd finns, separat nyckel krävs.

MEDLEMSKAP
Föreningen godkänner ej juridisk person. Föreningen tillåter samägande med närstående t ex släktingar. Den som bor i lägenheten måste dock äga minst 10%.

Förening: Morellpilen

Organisationsform/Typ: Bostadsrättsförening

Antal lägenheter: 84

Antal lokaler: 10

Antal hyresrätter: 10

TV och Internet

TV: Kabel-TV: Levereras via ComHem. Basutbudet ingår i månadsavgiften.

Internet: Hastighet 1000/1000 Mbit. Obligatorisk tillägg om 69 kr/mån för bredband.