Kungsholmen

Hantverkargatan 46a, 4 tr

Charmig vindslägenhet högst upp i vacker sekelskiftesfastighet invid Kungsholmstorg. Framtagna bjälkar, snedtak och takfönster. Begärt pris accepteras

Adress

Hantverkargatan 46a, 4 tr

Rum

1

Slutpris

2 750 000 kr

Avgift

1 250 kr/mån

Boyta

25 kvm

Biyta

5 kvm

Om bostaden

Välkommen till en suverän vindslägenhet med en levnadsyta om totalt 30 ljusa och välplanerade kvm. Högst upp i vackert gårdshus från 1886. Härligt läge invid Kungsholmstorg, Rådhuset och Norr Mälarstrand.

– Välkomnande hall med plats för ytterkläder.
– Badrum med kaklade väggar och klinkergolv. Dusch, toppmatad tvättmaskin, handfat och WC. Nyligen renoverat och stambytt (2018/2019).
– Lättmöblerat allrum med två takfönster.
– Kök med kyl/frys, diskmaskin, spis med två plattor samt micro med grillfunktion.
– Takfönster från Velux.

Trapphusen i fastigheten renoveras just nu, inga planerade avgiftsförändringar. Äkta förening som äger marken. Bostadsrätten är uppmätt (se bifogat mätbevis) till 25 kvm boyta + 5 kvm. I föreningens register är ytan uppgiven till 32 kvm.

Pris: 2 750 000 kr

Månadsavgift: 1 250 kr
I avgiften ingår värme, VA (Obligatoriskt tillägg för bredband 69 kt/m. Beräknad driftkostnad/månad: hemförsäkring 100 kr, hushållsel 200 kr.

Andel i föreningen: 0,95000 %

Byggår: 1886

Lägenhetsnummer: 04623

Hiss: Nej

Våning: 4

Energideklaration: Utförd

Allmänt om föreningen: Föreningen bildades 2015 och består av adresserna Hantverkargatan 42, 44, och 46 samt Pilgatan 19 A-C.
Antalet lägenheter är totalt 84 st, varav 10 är hyresrätter. Utöver detta finns 10 uthyrda lokaler.
Föreningen äger marken.

RENOVERINGAR
2021/2022:Renovering av trapphus och entreér.
2021: Byte av hiss Pilgatan 19 B
2020: OVK-besiktning
2020: Ommålning och renovering av fönster
2019-2020: Byggnad av balkonger
2018-2019: Stambyte i samtliga lägenheter och gemensamma utrymmen
2018: Fyra av totalt fem hissar har moderniserats
2018: Postboxar installerade i trappuppgången
2017: 7 stycken nya vindslägenheter byggdes
2017: Säkerhetsdörrar har installerats
2015: OVK- Besiktning
2001: Värmecentral utbytt
1972: Fastigheten renoverades, elstigar med 3-fasinstallationer till lägenheterna. Dem äldre vindsbostäderna har däremot 1-fasinstallationer.

Inga planerade avgiftsändringar finns. Föreningen har dolda tillgångar i form av hyresrätter.
Överlåtelseavgiften om 1 182 kr betalas av säljaren och pantsättningsavgiften om 473 kr per pant betalas av pantsättaren.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Tvättstuga: 4 tvättmaskiner, 2 torktumlare, 1 manglel samt 2 torkskåp.
Föreningen har två innergårdar. Under sommaren möbleras de med utemöbler och grill.
Cykelförvaring finns i cykelställ eller i ett stort cykelrum på Pilgatan 19 B.
Soprum med kärl finns på innergården. Sopnedkast finns även i trappuppgångarna.
Kärl för hushållssopor från gårdshuset finns på gården. Sopnedkast i trapphusen finns i gathusen.
Barnvagnsförråd finns, separat nyckel krävs.

MEDLEMSKAP
Föreningen godkänner ej juridisk person. Föreningen tillåter samägande med närstående t ex släktingar. Den som bor i lägenheten måste dock äga minst 10%.

Förening: Morellpilen

Organisationsform/Typ: Bostadsrättsförening

Antal lägenheter: 84

Antal lokaler: 10

Antal hyresrätter: 10

TV: Kabel-TV: Levereras via ComHem. Basutbudet ingår i månadsavgiften.

Internet: Hastighet 1000/1000 Mbit. Obligatorisk tillägg om 69 kr/mån för bredband.

Visa färdbeskrivning

Vill du prata med oss?

Fyll i information nedan så hör vi av oss snarast möjligt!

Upptäck fler bostäder

Var det inget för dig? Leta bland våra andra bostäder

Få de senaste slutpriserna

Vi skickar dig uppdateringar om hur försäljningar har gått.