Gärdet Östermalm

Smedsbacksgatan 14

Fantastisk funkispärla i toppskick med stor ljuvlig balkong och härlig utsikt över grönska. Möjlig 2:a!

Adress

Smedsbacksgatan 14

Rum

1,5

Slutpris

3 325 000 kr

Avgift

2 421 kr/mån

Boyta

41 kvm



Om bostaden

Varmt välkommen till Smedsbacksgatan 14 och detta suveräna läge på Gärdets grönskande höjder, med kort promenadavstånd till Djurgården, Tessinparken och Karlaplan. Rymlig 1,5:a som passar perfekt för paret såväl som singeln med smakfullt renoverade ytor, utmärkt förvaring, fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier, genomgående vackra golv och ljusa färgval. Generös balkong med naturskön utsikt ger en härlig förlängning av vardagsrummet och inbjuder till avkopplande stunder. Lägenheten är belägen på souterrängplan, fri från insyn med utsikt över grönska och Värtahamnen. Välskött förening i klassisk funkisfastighet från 1939. Välkommen att längta hem!

– Välkomnande hall där man direkt slås av lägenhetens trivsamma planlösning. Gott om plats för ytterkläder och utmärkt förvaring i generös garderobsvägg. Ljusa målade väggar och vitlaserad ekparkett. Säkerhetsdörr.

– Snyggt badrum från 2012 i sobra toner. Väggarna är klädda i glasmosaik och på golvet ligger en stavmosaik i mörk metallic. Rymlig duschhörna, wc, handdukstork samt handfat med kommod och spegel.

– Mysig, rofylld sovrumsdel med plats för dubbelsäng och stort fönster med utsikt över grönska. Nymålade väggar i grått och vitlaserad ekparkett som fortsätter in i köket. Rummet kan alternativt användas som matrum med plats för 4-6 personer. Med enkelhet kan man sätta upp vägg för att skapa ett ordentligt sovrum.

– Stilrent renoverat kök med vita högblanka skåpluckor och grått kakel ovan arbetsbänk. Gott om skåp och arbetsytor samt all maskinell utrustning som diskmaskin, keramikhäll, ugn, kolfilterfläkt från Gorenje samt integrerad kyl/frys. Den öppna planlösningen mot sovrumsdelen ger köket ett fint naturligt ljusinsläpp och en mycket tilltalande gå-runt-planlösning.

– Generöst vardagsrum med plats för både soffgrupp och matsalsbord samt ytterligare förvaring och möblemang. Vitlaserad ekparkett och vitmålade väggar. Fint ljusinsläpp från stort fönsterparti och utgång till den rymliga balkongen som ger en härlig förlängning av vardagsrummet och förenar ute med inne.

Pris: 2 995 000 kr

Månadsavgift: 2 421 kr

Andel i föreningen: 4,40162 %

Byggnadstyp: Flerfamiljhus

Byggår: 1939

Uppvärmning: Fjärrvärme

Lägenhetsnummer: 1 (0901)

Hiss: Ja

Antal våningar: 4

Energiförbrukning: 196 per kvm (Atemp) och år

Parkering/Bilplats: Boendeparkering råder i området.

Allmänt om föreningen: Brf Smedsbacksgatan 14 förvärvade fastigheten 2007 och omfattar idag 23 lägenheter med bostadsrätt. I fastigheten finns takterass och gemensam tvättstuga som är utrustad med två tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp samt mangel. Cykelförråd finns i källaren.
Lägenheten disponerar ett vindsförråd.
Juridisk person godkänns ej som medlem i föreningen.
I dagsläget finns inga beslut på kommande avgiftshöjningar.

Utfört underhåll:
2009- El och rörstambyte
2011- Fönsterrenovering
2012- Sophus
2013- Takrenovering
2014- Totalrenovering av balkonger, fasad och entré, installation av säkerhetsdörrar, cykelrum
2015- Linbyte av hiss, OVK

Planerade renoveringar:
Trapphus

Förening: Brf Smedsbacksgatan 14

Antal lägenheter: 23

TV: Ansluten till kabelnät. Leverantör: ComHem.

Internet: Bredband. Leverantör: ComHem.

Sammanställning: Generös balkong med gott om plats för möblemang. Här avnjuter man solen på morgonen med härlig utsikt över grönska och Värtahamnen.

Lugnt, ostört och synnerligen eftersökt läge uppe på Gärdets höjder. Med direkt närhet till fantastiska Gärdets sportfält och vackra Tessinparken. Några minuters promenad till Fältöverstens stora utbud av affärer, apotek och systembolag. Nära till Karlaplan och underbara Djurgården. Utmärkta kommunikationer med T-bana Gärdet samt buss 1. Mataffär ICA Gärdet på gatan öppettider 7-23.

Vill du prata med oss?

Fyll i information nedan så hör vi av oss snarast möjligt!

Få de senaste slutpriserna

Vi skickar dig uppdateringar om hur försäljningar har gått.