Nedre Gärdet - Östermalm

Värtavägen 13, 3 tr.

Topprenoverad funkispärla med drömläge invid Tessinparken & Karlaplan. Perfekt planlösning, generösa ljusinsläpp, högt till tak & gott om förvaring.

Adress

Värtavägen 13, 3 tr.

Rum

1

Slutpris

3 825 000 kr

Avgift

2 029 kr/mån

Boyta

35 kvm



Om bostaden

Välkommen till detta suveräna Gärdet/Östermalmsläge, alldeles intill Karlaplan och Tessinparken med bekvämt promenadavstånd till Stureplan och Östermalmstorg. De tidstypiska detaljerna är på plats såsom härlig takhöjd, stora fönster, fiskbensparkett, gråmålade väggar och snövita snickerier.

Planlösningen är maximalt yteffektiv och tillgänglig för två personer. Här finns en välkomnande hall med plats för ytterkläder. Lättmöblerat rum med plats för både soffa, matbord och en smart, ytbesparande sovalkov med platsbyggd förvaring och plats för 1,40 m bred säng. Lyxigt, nyrenoverat kök med marmorskivor från Bardiglio Nouvolato. Ugn, spishäll, diskmaskin och kyl med frysfack. Snyggt och nyligen renoverat badrum med WC, handfat, dusch och tvättmaskin. Kaklade väggar och klinker med golvvärme. Lägenheten är i ett fantastiskt bra skick med funkischarmen bevarad.

Goda kommunikationer med T-bana och bussar i direkt närhet till lägenheten. Välkomna på visning!

Pris: 3 175 000 kr

Månadsavgift: 2 029 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Beräknad driftkostnad/månad: hushållsel cirka 250 kronor och hemförsäkring cirka 150 kronor/månad.

Andel i föreningen: 2,62737 %

Byggår: 1932

Lägenhetsnummer: 10149-01-01-0020

Hiss: Ja

Våning: 3

Antal våningar: 5

Energideklaration: Utförd

Energiförbrukning: 170 per kvm (Atemp) och år

Parkering/Bilplats: I området råder boendeparkering. För mer information se www.stockholm.se.

Allmänt om föreningen: Allmänt om föreningen: Det finns ett vindsförråd som tillhör lägenheten. Det finns en gemensam tvättstuga utrustad med 2 tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangel, cykelförråd, soprum samt innergård. Innergården är föreningens gemensamma.

Bostadsrättsföreningen Stockholm Norra Djurgården 1:1 äger fastigheten Demonstrationen 2. På fastigheten finns ett flerbostadshus som byggdes 1932 och totalrenoverades 1996 (även stambyte). Föreningen består av 35 lägenheter med bostadsrätt, 1 lägenhet med hyresrätt samt 1 lokal med hyresrätt. Delat ägande är ok. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och accepterar inte juridisk person som köpare.

Renoveringar

1996 byttes samtliga V/A-stammar i kök och badrum.
1996 byttes el-stigare.
1996 renoverades fasaden.
2003 installerades fjärrvärme.
2005 målades taket.
2005 målades fönster.
2007 monterades bullerglas.
2013 gjordes brandinspektion och brandskyddet förstärktes.
2013 polerades stengolven i trapphusen.
2013 renoverades hissen.
2014 byttes en tvättmaskin och en torktumlare.
2014 renoverades fönsterbågarna mot Värtavägen.
2015 fasaden putsades om på de ställen det behövdes. Därefter har det monterats taksäkerhet på taket samt övrigt kontinuerligt underhåll på fastigheten.
2018 Specialbehandling/putsning av alla marmorytor i trapphuset.
2018 OVK. Målning av fönster.
2019 Stamspolning.

Förening: Brf Stockholm Norra Djurgården 1:1

Organisationsform/Typ: Bostadsrättsförening

Internet: Bredband från A3 som erbjuder en hastighet om 1 000 / 1 000 Mbps. Obligatorisk kostnad om 90 kr/månad.

Vill du prata med oss?

Fyll i information nedan så hör vi av oss snarast möjligt!

Få de senaste slutpriserna

Vi skickar dig uppdateringar om hur försäljningar har gått.