Gärdet

Furusundsgatan 15, 5 tr

Perfekt planerad 1:a med ett högt läge på 5 trappor och sovalkov. Nyrenoverat kök med bl a diskmaskin och vinkyl, bara att flytta in!

Adress

Furusundsgatan 15, 5 tr

Rum

1

Pris

2 495 000 kr

Avgift

1 725 kr/mån

Boyta

26 kvm



Om bostaden

På en mycket attraktiv adress på populära Gärdet, Furusundsgatan 15, finner ni denna ljusa lägenhet i genomgående mycket gott skick. Lägenheten erbjuder en öppen planlösning mellan vardagsrum och ett helt nyrenoverat kök, vilket skapar oslagbara sociala ytor för middagar och umgänge.

Köket är fullt utrustat med moderna vitvaror – kombinerad varmluftsugn/mikrovågsugn, induktionshäll med 2 zoner, diskmaskin, kyl med frysfack samt en vinkyl med plats för 7 flaskor. Garantier finns kvar på samtliga vitvaror. Bra förvaringsmöjligheter i väggfasta skåp samt i en väggfast ”köksö”. Köksön är både snygg och praktisk med arbetsytor/avlastningsytor på snygg bänk i vit carraramarmor.

Den öppna planlösningen har ett fint ljusinsläpp från ett stort fönsterparti med fin utsikt över himmel, grönska (sommartid) och grannfastigheter. Rummet möbleras ledigt med såväl matbord som soffmöbel. Yteffektiv sovalkov, som kan möbleras med dubbelsäng om så önskas. I anslutning finns en platsbyggd förvaringslösning med snygga speglade dörrar och lådor.

Badrum i en bra storlek med dusch, WC, handdukstork, handfat med tillhörande kommod samt ytterligare förvaring i ett väggfast skåp.

Bra förvaringslösningar med en stor inbyggd garderob i hallen samt avhängningsmöjligheter vid entrén.

Pris: 2 495 000 kr

Månadsavgift: 1 725 kr
inkl. värme, vatten & basutbud kabel-TV Övriga driftskostnader per månad: Hushållsel ca 300 kr. Hemförsäkring ca 170 kr. (Siffrorna är uppskattade)

Andel i föreningen: 0,93743 %

Byggnadstyp: Flerfamiljhus

Byggår: 1938

Uppvärmning: Fjärrvärme

Lägenhetsnummer: 1508/1508

Hiss: Ja

Våning: 5

Antal våningar: 8

Energideklaration: Utförd

Energideklaration utförd: 2019-06-27

Energiklass: F

Allmänt om föreningen: Brf Vattentornet 5 är en äkta och välskött bostadsrättsförening som bildades 1986. Föreningen består av 64 bostadsrätter och 2 hyresrättslokaler, belägna i ett hus ritat av Ture Sellman och byggt 1938 i tidstypisk funkisstil. Föreningen innehar även 20 parkeringsplatser. Föreningen äger marken.

De stora renoveringarna har föreningen bakom sig enligt följande:

1990 – Byte av elstigare, renovering av tvättstugan, anläggning av buskar och gräsmatta på föreningens tomt
1992 – Hissrenovering
1999 – Byte av stammar i kök och badrum
2008 – Renovering av balkongdörrar och fönster
2010 – Installering av bredband och uppfräschning av tvättstugan
2011 – Uteplats anlagd med utemöbler och grill.
Renovering av entrédörr
2012 – Stamspolning och OVK
2014 – Ombyggnad av undercentral
2015 – Byte av fönster och balkongdörrar. Ommålning av fasad
2016 – OVK
2017 – Stamspolning
2018 – Ny fjärrvärmecentral installerad
2021- Ny maskinpark i tvättstugan
2021-2022 Stamspolning

Inga stora renoveringar planeras i dagsläget.

Föreningens lån ligger idag på cirka 6.569 kr per kvadratmeter boyta. Inga avgiftshöjningar planeras. (Kontrollerat med styrelsen 2023-01-25)

Bostadsrättens indirekta nettoskuld är 146.919 kr enligt uppgifter från årsredovisningen per 2021-12-31. (Föreningens skulder – räntebärande tillgångar & likvida medel gånger lägenhetens andelstal).

Kabel-TV och bredband levereras av Tele2. Basutbud TV ingår i avgifterna och bredband tecknas separat.

Föreningens medlemmar kan nyttja en gemensam tvättstuga med ny maskinpark, härlig takterrass, cykelrum, barnvagnsrum samt uteplats med utemöbler och grill.

Föreningen tillåter delat ägande mellan familjemedlemmar. Den boende skall minst äga 10%. Juridisk person accepteras ej. Köparen betalar en överlåtelseavgift om 2,5% av aktuellt prisbasbelopp (idag cirka 1.208 kr) samt en pantsättningsavgift om 1% av aktuellt prisbasbelopp (idag cirka 483 kr).

För mer info om föreningen besök gärna föreningens informativa och trevliga hemsida. www.vattentornet5.se

Förening: Brf Vattentornet 5

Antal lägenheter: 64

Antal lokaler: 2

TV: Tele2, basutbud ingår i avgifterna.

Internet: Tele2, tecknas separat.

Planritning

Vill du prata med oss?

Fyll i information nedan så hör vi av oss snarast möjligt!

Få de senaste slutpriserna

Vi skickar dig uppdateringar om hur försäljningar har gått.