Adolf Fredriks Kyrkogata 5, 7 tr

Pris: 2 550 000 kr

Månadsavgift: 1 047 kr

Andel i föreningen: 1,05328 %

EL: 200 kr/mån

Försäkring: 125 kr/mån

Total driftkostnad: 325 kr/mån

• Årsredovisning 2012
• Stadgar
• Information om undersökningsplikt m.m.
• Energideklaration
• Boendeparkering from 1 januari 2014
• Vad innebär en oäkta förening
• Försäljning av privatbostad – Bostadsföretag (oäkta)
• Vad menas med privatbostadsföretag?
• Föreninges hemsida

Byggår: 1927-28

Övriga byggnader/utrymmen: Cykel- och barnvagnsförråd i källaren. Ett källarförråd per lägenhet Tvättstuga med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp samt en mangel. Grovsoprum med möjlighet att slänga visst lättare grovavfall.

Renoveringar: 2004-05 Rörstambyte 2004-05 Elstambyte 2006-07 Målning av trapphus 2006-07 Renovering av fönster och karmar 2006-10 Hissrenovering 2007-08 Renovering mot innergårdsfasad 2008-09 Renovering av tvättstuga 2008-09 Modernisering av inpasseringssystem 2010-12 Ombyggnad av källare med nya förråd 2011 Nytt värmesystem och termostatventiler.

Lägenhetsnummer: 00527-0707 (1702)

Hiss: Ja

Våningsplan: Våningsplan 7.

Energiförbrukning: 135 per kvm (Atemp) och år

Parkering/Bilplats: Boendeparkering på gatan. www.stockholm.se www.garageplatsen.se

Allmänt om föreningen: http://vargen7.se/
Brf Vargen 7 består av 48 lägenheter med bostadsrätt samt 2 lägenheter upplåts som hyresrätt vilket betingar ett stort framtida dolt kapital för föreningen. 13 lokaler med hyresrätt.

Brf Vargen 7 är en oäkta bostadsförening. Rent juridiskt är det ingen skillnad mot en äkta föreningen men det skiljer skattemässigt. Oftast dock förmånligare för medlemmen då stora lokalhyresintäkter vanligtvis finns.

Det innebär bl a att den som säljer sin bostadsrätt beskattas med 30 % på hela vinsten, inget uppskov med reavinst kan ske.

Förening: Vargen 7

Organisationsform/Typ: Bostadsrättsförening

Antal lägenheter: 48

Antal lokaler: 13

TV: Ansluten till kabelnät. Leverantör: ComHem.

Internet: Fastigheten har ett eget LAN och möjlighet till internetanslutning upp till 100 Mbps finns. För mer information se www.ownit.se

Vargen 7 är belägen i Vasastan/Stockholm City invid Adolf Fredriks kyrka, ett stenkast från Hötorget med närhet till såväl grönområden som citypuls.

Fina rekreationsstråk vid Humlegården, Berzeli park, Kungsträdgården, Vasaparken, Tegnérlunden och Vanadislunden. Runt knuten finner ni caféer, restauranger, shopping, kultur och nöjen.

Ingång via Adolf Fredriks kyrkogata 5 (hiss till våning 6) samt ingång via Olofsgatan 18 (hiss tilll våning 7)