Birkastan - Vasastan

Tomtebogatan 46, 4 tr.

Härligt sekelskifte i populära Birkastan. Perfekt planlösning med härlig takhöjd, generösa ljusinsläpp & fina furugolv.

Adress

Tomtebogatan 46, 4 tr.

Rum

1

Slutpris

2 620 000 kr

Avgift

1 966 kr/mån

Boyta

36 kvm



Om bostaden

Välkommen till en suverän lägenhet om 36 ljusa och välplanerade kvm i härliga Birkastan! Generösa ljusinsläpp, högt till tak och fina furugolv. Utmärkt kök med matplats och bra arbetsytor samt förvaringsutrymmen. Stort, lättmöblerat vardagsrum med ett smart och ytbesparande sovloft. Snyggt duschrum och separat toalett. Trevlig förening med en mycket bra ekonomi.
Varmt välkommen på visning!

– Välkomnande hall med furugolv och plats för ytterkläder. Ovanför det sänkta taket finns ett rymligt förvaringsutrymme.

– Utmärkt kök med matplats för fyra personer. Induktionshäll med ugn samt kolfilterfläkt. Kyl och frys. Bra arbetsytor och gott om skåp. Högt i tak, vitmålade väggar och furugolv.

– Separat toalett med mosaik på golvet. Handfat och WC.

– Badrum med dusch. Vitkaklade väggar och blå mosaik på golvet.

– Ljust, lättmöblerat vardagsrum med härlig takhöjd och furugolv. Stort fönster med fin vy över Tomtebogatan. Här finns även ett snyggt, platsbyggt sovloft med bäddmåtten 210*135 cm. El och teleuttag vid sovplatsen. Plats för skrivbord och garderob under loftet.

Pris: 2 475 000 kr

Månadsavgift: 1 966 kr
Kabel tv 160 kr/ mån.

Andel i föreningen: 2,70500 %

Byggår: 1908

Övriga byggnader/utrymmen: Det finns cykelförråd, källarförråd och tvättstuga med torkrum.

Renoveringar: -1970 -80 , V/A stammar i badrumm bytta samt kök. -1980, El dragningar. -1980, Fasad bakre. -2001, Tvättsuga. .2007, Byggnation av balkonger. -2010, Fönster.

Lägenhetsnummer: 20

Hiss: Ja

Våningsplan: Våningsplan 4 av 6.

Energiförbrukning: 144 per kvm (Atemp) och år

Parkering/Bilplats: Ej garage i fastigheten. Boendeparkering på gatan. För mer information : www.stockholm.se

Allmänt om föreningen: Bostadsrättsföreningen Trevnaden är en äkta förening som köpte fastigheten 1997. Föreningen består av 27 bostadsrätter samt en lokal. Föreningen är en äkta förening och äger marken.
1980-talet byttes samtliga V/A-stammar i kök och badrum samt el-stigare. Fasaden renoverades.
2001 Renoverades tvättstugan.
2007 Byggdes balkonger mot gården.
2008 Renoverades taket.
2010 Byttes/renoverades fönster.
2012 Renoverades trapphus.
2014 Byttes fönster bågarna ut på fönster mot gatan.
2015 Renoverades fönster mot gatan och i trapphus (enkelglas byttes till dubbla fönster). Dörren mot bakgården åtgärdades.
2016 Renoverades soprum och en OVK-besiktning utfördes.
2017 Fräschades cykelförrådet upp för att även rymma barnvagnar.
2018 Byttes undercentral (värmeanläggning).
2018 Byttes termostater i samtliga lägenheter och gemensamma utrymmen.
2018 Reparation av en balkong.

Förening: Trevnaden

Organisationsform/Typ: Bostadsrättsförening

Antal lägenheter: 27

Antal lokaler: 1

TV: Ansluten till kabelnät. Basutbud.

Internet: Bredband. Hastighet: 100 Mbit/s. Leverantör: Bredbandsbolaget.

Här på Tomtebogatan bor man med ett förstklassigt läge i Birkastan! Allt man kan önska finns här i form av butiker, mataffärer, trevliga restauranger och barer, mängder av mysiga caféer och bagerier. Närheten till allt är slående då man kan promenera in till city (Centralen/Arlanda Express) och den angränsande stadsdelen Kungsholmen nås med ett par minuters promenad. För den som söker lugna och sköna andrum eller trivsamma promenad och joggingstråk finns gröna parker i form av Tegnérlunden, Observatorielunden, Hagaparken, Karlbergskanalen och blomstrande Vasaparken – alla inom ett par minuters gångavstånd.
Goda kommunikationer med t-banans gröna linje (Sankt Eriksplan), flertalet innerstadsbussar, pendeltåg vid Karlbergs station samt Flygbussarna vid Sankt Eriksplan.

Vill du prata med oss?

Fyll i information nedan så hör vi av oss snarast möjligt!

Få de senaste slutpriserna

Vi skickar dig uppdateringar om hur försäljningar har gått.