Birkastan - Vasastan

Tomtebogatan 31, ½ tr ö.g

Härligt sekelskifte med suveränt läge i Birkastan. Möjlig 2:a!

Adress

Tomtebogatan 31, ½ tr ö.g

Rum

1

Slutpris

1 650 000 kr

Avgift

1 300 kr/mån

Boyta

28 kvm



Om bostaden

I vacker fastighet anno 1914 med toppenläge i Birkastan ligger denna trevliga och ljusa lägenhet där lugnt gårdsläge kombineras med Rörstandsgatans puls på bästa sätt. Klassiskt sekelskifte, genomgående ljus färgsättning, furugolv i original, djupa fönsternischer och högt till tak. Tilltalande planlösning med möjlighet till separat rymligt sovrum gör denna lägenhet perfekt för såväl singeln som det unga paret. Välkommen till ett hem att trivas i!

HALL: Välkommnade hall med som öppnar upp mot rummet, originalträgolv. Säkerhetsdörr.

VARDAGSRUM: Luftigt och lättmöblerat rum med charmiga vinklar. Platsbyggt sovloft (105 cm) mellan hall och rum med 3 st garderober under. Vitmålade väggar, mönstrad fondtapet, trägolv i original, högt fönster med djup fönsternisch och generös takhöjd (3,10 m).

KÖK: Rymligt, ljust och trevligt kök med matplats för 4 personer. Spis, ugn, kyl och frys från Electolux, fläkt samt diskmaskin från Siemens (2008). Vita skåpluckor och bänkskiva i massivt trä. Vitmålade väggar, plastmatta på golvet, högt fönster med djup fönsternisch och generös takhöjd (3,10 m).

BADRUM: Väldisponerat helkaklat badrum med dusch.

INNERGÅRD: Lugn och mysig stenlagd innergård med planteringar, murad grill och sittgrupper.

ALTERNATIV PLANLÖSNING: Lägenheten kan med relativt enkla medel göras om till en liten 2.a genom att integrera kök med rum och göra om köket till sovrum med plats för garderobsvägg eller annan förvaring. (Se alt. planritning).

Pris: 1 250 000 kr

Månadsavgift: 1 300 kr

Andel i föreningen: 2,18000 %

Byggår: 1914

Övriga byggnader/utrymmen: Det finns två cykel-/barnvagnsrum, föreningslokal samt hobbyrum med snickarbänk och pingisbord. I gathuset finns ett vindsförråd om ca 2-3 kvm. I gårdshuset finns tvättstuga med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkskåp, tvättho och en elmangel.

Renoveringar: Renoveringar: VA-stammar kök: Gårdshus 1984, gathus 1990. VA-stammar badrum: Gårdshus 1984, gathus 1990. El-stigar: Gårdshus 1984, gathus 1990. Trapphus: 1999 Tvättstuga: 2001 Fasad: 2001 Balkonger: Byggda och besiktade 2002 Tak: Gårdshus 2007 Fönster: Pågående arbete där fönster renoveras efterhand.

Lägenhetsnummer: 25

Hiss: Nej

Våning: 0.5

Antal våningar: 6

Parkering/Bilplats: Parkering på gata. Ansökan för boendeparkering görs hos Gatu- och Fastighetskontoret, www.stockholm.se.

Allmänt om föreningen: www.volontaren.12.se
Bostadsföreningen Volontären 12 har ägt fastigheten på Tomtebogatan 31 i Stockholm sedan 1920. Bostadsförening är en äldre boendeform som existerade innan bostadsrättslagen introducerades 1930 Bostadsförening skiljer sig inte skattemässigt från Bostadsrättsförening.

Den största skillnaden mellan en bostadsrättsförening och en bostadsförening är att Brf lyder under bostadsrättslagen, medan Bf lyder under lagen om ekonomiska föreningar. För mer info läs på Bolagsverkets webbsida, se länk till höger.

Förening: Bf Volontären 12 u.p.a

Organisationsform/Typ: Bostadsförening

Antal lägenheter: 23

Antal lokaler: 2

TV: Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem.

Internet: Bredband. Leverantör: Comhem eller Bredbandsbolaget.

Här lever man helt ostört men med ett stenkast från den restaurangtäta pulsen vid Rörstrandsgatan och vid S:t Eriksplan. Samtidigt nås med några minuters promenad bl a Vasaparken och Karlbergs rekreationsområde. Kommunikationerna är goda med T-bana, flertalet innerstadsbussar samt pendeltåg Karlberg och flygbussar. Mataffärer, caféer, butiker m.m. finns det gott om. Välkommen till trevliga Birkastan!

Vill du prata med oss?

Fyll i information nedan så hör vi av oss snarast möjligt!

Få de senaste slutpriserna

Vi skickar dig uppdateringar om hur försäljningar har gått.