Birkastan

Bråvallagatan 7, 1 tr

Drömlägenhet med perfekt planlösning i ett toppläge i Birkastan.

Adress

Bråvallagatan 7, 1 tr

Rum

1

Slutpris

2 450 000 kr

Avgift

1 378 kr/mån

Boyta

24 kvm

Om bostaden

Välkommen till denna suveräna lägenhet om 24 ljusa och välplanerade kvm i mycket bra skick! Högt stort fönster mot tyst enkelriktad gata, parkettgolv, högt i tak och fina -20 tals detaljer. Rörstrandsgatan runt hörnet.

Välkomnande hall i vitt med kapphängare. Garderob. Parkettgolv.
Stort rymligt rum i vitt med garderober som lämnas. Stort fönster. Parkettgolv.
Snygg, genomtänkt kokvrå i rostfritt med kyl, häll med 2 st plattor, diskho samt bra förvaring ovan. Vitt kakel ovan diskho. Mikro. Vita överskåp. Vitt klinkergolv.
Helkaklat vitt fräscht badrum med dusch, wc, spegelskåp och tvättställ. Mörkt klinkergolv med golvvärme. Spotlights i tak.

Toppläge i Birkastan invid Rörstrandsgatan. Här trivs man!
Flexibelt tillträde.

Pris: 2 295 000 kr

Månadsavgift: 1 378 kr

Andel i föreningen: 2,41000 %

EL: 200 kr/mån

Försäkring: 100 kr/mån

Total driftkostnad: 300 kr/mån

Byggår: 1929

Uppvärmning: Fjärrvärme

Övriga byggnader/utrymmen: Det finns källarförråd, tvättstuga i källaren och plats för cyklar på gården. Trevlig gemensam innergård med uteplatser och planteringar.

Lägenhetsnummer: 14 (1103)

Hiss: Ja

Våningsplan: Våningsplan 1 av 5 (0,5 trappor).

Energiförbrukning: 142 per kvm (Atemp) och år

Energiklass: A

Parkering/Bilplats: Boendeparkering på gata. Ansökan för boendeparkering görs hos Gatu- och Fastighetskontoret, www.stockholm.se. www.garageplatsen.se

Allmänt om föreningen: Brf Stengodset Bråvalla förvärvade fastigheten 2009 som består av 30 lägenheter varav 3 hyresrätter och är belägen på Bråvallagatan 7. Under 2016 såldes en hyresrätt och under 2015 gjordes två lokaler om till en lägenhet som sedan såldes. Stor amortering gjordes 2016/17, skulden uppgår idag till 2 000 tkr. Inga avgiftshöjningar planerade.
Föreningen äger marken och belastas därmed inte av tomträttsavgäld.

Genomförda renoveringar:
2009: Stambyte och renovering av samtliga badrum.
2010: Försäljning av råvind samt gjort om källare till förråd. Elstigar.
2010/2011: Ommålning av främre fasad samt renovering av taket. Renovering av tvättstugan.

Förening: Brf Stengodset Bråvalla

Organisationsform/Typ: Bostadsrättsförening

TV: Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem.

Internet: Bredband. Leverantör: Com Hem.

Underbart läge ett kvarter ifrån Rörstrandsgatan med kaffebarer, restauranger, butiker och annan service. Stockholms glasshus, Två, Mellqvist Caffe Bar, Raw och Paus är några av Birkastans höjdare som du har ett stenkast bort.

Vasaparken med café och minigolf, fotbollsplaner under sommarhalvåret samt isbana vintertid är inte långt borta. Inte heller Fridhemsplan och Västermalmsgallerian. Karlbergs slott, beläget vid kanalen, är en annan plats för bad och picknick. För den aktive finns motionsspår och hinderbana i slottsparken.

Goda kommunikationer med t-banans gröna linje Sankt Eriksplan, flertalet innerstadsbussar (bl.a. 3, 4, 42, 47, 72), pendeltåg vid Karlbergs station samt Flygbussarna vid Sankt Eriksplan.

Visa färdbeskrivning

Vill du prata med oss?

Fyll i information nedan så hör vi av oss snarast möjligt!

Upptäck fler bostäder

Var det inget för dig? Leta bland våra andra bostäder

Få de senaste slutpriserna

Vi skickar dig uppdateringar om hur försäljningar har gått.