Bällstaån - Sundbyberg

Hamngatan 11 B, uppgång E, 1 tr

Lyxig ny bostad vid Bällstaån med balkong

Adress

Hamngatan 11 B, uppgång E, 1 tr

Rum

1

Slutpris

2 995 000 kr

Avgift

2 380 kr/mån

Boyta

45 kvm



Om bostaden

OBS! Säljs på ritning och inga visningar kommer att kunna ske. Inflytt 7 juni 2017.

Nu har du chansen att köpa en ny trendig bostad i bästa solläge vid Bällstaån med sjöutsikt från balkongen. Åk gärna förbi och titta utanför.

Perfekt 1:a (möjlig 2:a) i toppklass med alla bekvämligheter och exklusiva tillval. Stilrent Vedum-kök i grått utförande. Här finns även utgången till den stora balkongen om ca 8 kvm i sydöst som ger en härlig förlängning av lägenheten och förenar ute med inne. Toppmodernt, helkaklat badrum med komfortvärme, handdukstork och egen tvättsektion. Luftigt vardagsrum och rymlig alkov med bra förvaringsmöjligheter i garderobsvägg. Genomgående vita väggar och tak, samt vitpigmenterad och mattlackad ekparkett.

– Välkomnande hall med plats för ytterkläder och skor samt bra förvaring i garderob. Matta i sandfärg på golv i entré sedan genomgående vitpigmenterad och mattlackad ekparkett. Vitmålade väggar och tak. Säkerhetsdörr.

– Snyggt badrum med vitt kakel på väggar och ivory klinkergolv med golvvärme. Här finns handdukstork, dusch med vikbara glasväggar, wc, tvättställ och spegelskåp. Egen tvättsektion med tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare från Electrolux. Infälld punktbelysning i tak med dimmerfunktion.

– Toppmodernt Vedum-kök med rostfria vitvaror från Electrolux, med bra arbetsytor samt goda förvaringsutrymmen i skåp och draglådor. Varmgråa skåpsluckor, betonggråa lådfronter, vit bänkskiva, integrerad diskmaskin, induktionshäll, varmluftsugn med pyrolysrengöring och ångfunktion, micro, köksfläkt, underlimmad diskho, samt integrerad kyl och frys. Här finns även utgången till den soliga balkongen om 8 kvm i sydöst som ger en härlig förlängning av vardagsrummet och förenar ute med inne.

– Stort och luftigt vardagsrum med alkov. Lättmöblerat med naturlig plats för säng, soffgrupp och TV-möbel. Gott om förvaring i garderobsvägg med skjutdörrar.

Pris: 2 995 000 kr

Månadsavgift: 2 380 kr
Utöver månadsavgiften tillkommer en obligatorisk avgift för TV, bredband och IP-telefoni på 194kr/månad. Årsavgift för varmvatten och hushållsel tillkommer och regleras i efterhand mot verklig förbrukning. Driftskostnaderna är ca 440 kr/mån; el 160 kr/m, varmvatten 130 kr/m och hemförsäkring 150 kr/mån.

Andel i föreningen: 0,64959 %

EL: 160 kr/mån

Vatten och avlopp: 130 kr/mån

Försäkring: 150 kr/mån

Total driftkostnad: 440 kr/mån

Byggår: 2016

Uppvärmning: Fjärrvärme

Fönster: 3-glasfönster

Övriga byggnader/utrymmen: Det finns källarförråd, 3 barnvagnsrum, cyckelrum, 2 miljörum, tvättstuga avsedd för grovtvätt, styrelserum med WC och pentry, samt bastu.

Lägenhetsnummer: 66 (1102)

Hiss: Ja

Våningsplan: Våningsplan 1 av 7.

Allmänt om föreningen: HSB Brf Bällstaån består av 11 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt 4 lokaler. Föreningen har även 60 garageplatser (1200kr/mån exkl moms). Inga planerade renoveringar. Enligt den ekonomiska planen framgår indexbaserad årlig höjning av månadsavgifterna om 2 %. Detta kan förändras. Medlemskap i Brf Bällstaån medför automatiskt ett obligatoriskt medlemskap i HSB för varje bostadsrättshavare.

Förening: HSB Brf Bällstaån

Organisationsform/Typ: Bostadsrättsförening

TV: Fastigheten ansluts till fibernät för överföring av data, TV och IP-telefoni. Gruppanslutet till Comhem.

Sammanställning: Solig balkong om ca 8kvm i sydöst.

Knytpunkt för alla kommunikationer (www.sl.se) såsom tvärbanan, T-bana, pendeltåg, fjärrtåg till Västerås, bussar till Odenplan, Karolinska sjukhuset, Bromma Blocks, Kista osv. Även lätt att nå stora vägar med bil.

Läge;
———
Fina promenadvägar in till stan Karlberg längs med ån på ca 1 timme. Gångavstånd till Signalfabriken, alla restauranger, Marabouparken, flera dagligvaruaffärer; Willys, Lidl, ICA, gym, apotek, flertal restauranger av alla de slag. Längs med Landsvägen finns flera olika butiker, optiker, Åhléns, blommor, videobutik, Vårdcentral osv.

Bromma Blocks runt hörnet.

Vill du prata med oss?

Fyll i information nedan så hör vi av oss snarast möjligt!

Få de senaste slutpriserna

Vi skickar dig uppdateringar om hur försäljningar har gått.