Västmannagatan 49, 3 tr

– Välkomnande entré med plats för avhängning av ytterkläder. Två inbyggda garderober.

– Möblerbar hall med bra rumssamband, fiskbensparkett och plats för skrivbord.

– Utmärkt kök med gott om skåp, bra arbetsytor och matplats för fyra personer. Kyl/frys, spis med ugn och fläkt. Snygg ekparkett och utgång till balkong.

– Stor balkong med bästa solläge och vacker stadsvy över lummig innergård och takåsar. plats för bord och stolar

– Lättmöblerat vardagsrum med två stora spröjsade fönster. Fiskbensparkett och härlig takhöjd.

– Stambytt badrum med helkaklade vita väggar och grått klinkergolv. Badkar, WC och handfat.

Pris: 3 975 000 kr

Månadsavgift: 2 386 kr

Andel i föreningen: 2,78430 %

EL: 250 kr/mån

Försäkring: 150 kr/mån

Total driftkostnad: 400 kr/mån

• Stadgar
• Energideklaration
• Årsredovisning
• Info om Odenplan
• Guide till Vasastan

Byggår: 1885

Uppvärmning: Fjärrvärme

Övriga byggnader/utrymmen: Cykelförråd samt cykelställ på innergården. Tvättstuga i källarplan liksom rymligt källarförråd med höjd som möjliggör stor förvaring. Fin gemensam innergård med planteringar och uteplatser. Källsortering finns i separat soprum.

Lägenhetsnummer: 134

Hiss: Ja

Våningsplan: Våningsplan 3 av 4.

Energiförbrukning: 151 per kvm (Atemp) och år

Parkering/Bilplats: Boendeparkering på gata.

Allmänt om föreningen: Brf Nebulosan 9 förvärvade fastigheten 1994. Fastigheten byggdes år 1895.Föreningen består av 31 lägenheter varav 30 st upplåts med bostadsrätt och en med hyresrätt. Föreningen har även två lokaler.Föreningen är en äkta förening och äger marken. Avgiften sänktes med 10% under 2016. Välskött fastighet och förening med god ekonomi.
Gjorda renoveringar: 1993- Stambyte 1993- Elstigar 2015 -Genomgång av lägenheterna gällande ventilation, fläktar, värme, el och vatten.

Förening: Brf Nebulosan 9

TV: Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem (Basutbud ingår i avgiften).

Internet: Möjlighet till bredband.

Sammanställning: Balkong, läge sydväst.

Trevligt och mycket attraktivt läge i Vasastan mellan Tegnérlunden och Vasaparken. Inom räckhåll finns Gustav Vasa kyrka med det nya Odenplan och dess tillgång till all tänkbar kommunikation (T-bana, bussar och snart pendeltåg). Restauranger, caféer (Gateau över gatan), butiker, mataffärer såsom ICA, Hemköp och Coop, teater (Intiman), gym etc. Läget är mycket centralt med bekvämt promenadavstånd till City, ca 10 minuters promenad till Hötorget.