Södermalm

Erstagatan 16, 3 tr

Underbar sekelskiftspärla på Söder. Högt i tak, vackra ursprungliga golv, höga stora fönster, fina detaljer. Stor sovalkov.

Adress

Erstagatan 16, 3 tr

Rum

1,5

Slutpris

3 600 000 kr

Avgift

2 725 kr/mån

Boyta

46 kvm



Om bostaden

Drömboende i högt ljust läge på Söder med närhet till mysiga Nytorget och pulsen på Medborgarplatsen, naturen i Vitabergsparken och hela söders sjöliv. Här trivs man!

Går att bygga om till en 2 rok, se bifogad ritning.

Underbar bostad med luftig känsla med fina tidstypiska detaljer och högt i tak.

Välkomnande hall med parkettgolv. Ingång till alla rum härifrån. Garderob.

Bra kök med matplats för ca 3 personer. Trägolv. Stort fönster ut mot tyst grön innergård. Gasspis med rostfri fläkt ovan, rostfri diskmaskin och kyl/frys. Bra förvaring i höga vita skåpsluckor och viss originalinredning väl bevarad. Vit kyl/frys. Skafferi.

Stort luftigt rum med fint fönster ut mot tyst grön innergård. Parkettgolv. Stor sovalkov som man kan bygga om och flytta köket till för att få fram 2 rok.
Stor garderob.

Helkaklat duschrum i vitt med wc, spegelskåp med tvättställ under. Bra duschutrymme med en glasvägg. Tvättmaskin. Klinkergolv i grått.

Pris: 3 495 000 kr

Månadsavgift: 2 725 kr

Andel i föreningen: 3,72420 %

EL: 200 kr/mån

Försäkring: 100 kr/mån

Total driftkostnad: 300 kr/mån

Byggår: 1928

Uppvärmning: Fjärrvärme

Övriga byggnader/utrymmen: Det finns cykelförråd, innergård, tvättstuga och stora gemensamma balkonger att nyttja på varje våningsplan. Från den översta har man utsikt över hela Stockholms inlopp.

Lägenhetsnummer: 18 (1301)

Hiss: Ja

Våningsplan: Våningsplan 3 av 5 (3 trappor).

Allmänt om föreningen: https://www.svenskbrf.se/flaggan5
Föreningen består av 27 lägenheter om 1 rok samt en bostadsrättslokal samt 1 hyresrätt och en lokal med hyresrätt. Föreningen bildades 1996 och har väldigt god och sund ekonomi. Stambytt år 2006. Inga planerade avgiftsändringar.

Vindsförråd, tvättstuga och cykelställ finns.

Boendeparkering på gatan om 900 kr/m. Finns garage i närheten se: www.garageplatsen.se

Utfört underhåll:
2015 Energideklaration
2014 OVK
2011 Optisk fiberanslutning framdragen
2006 Rörstrambye
2003 Nyinstallation av hiss
1996 Omputsning av fasad
1996 Elstambyte
1996 Omläggning av tak

Förening: Brf Flaggan 5

Organisationsform/Typ: Bostadsrättsförening

TV: Ansluten till kabelnät. Leverantör: www.comhem.se. Betalas separat.

Internet: Via kabel-TV. Leverantör: www.comhem.se. Betals separat.

Läge:
———
Härliga kvarter på Söder! Gott om caféer, restauranger och unika butiker. Närhet till Vitabergsparken och Nytorget. Även smidigt att ta sig till Nackareservatet.

Här finns underbara platser med gamla träkåkar och söderplank. Den gamla kåkstaden från främst 1700-talet har bevarats för kommande generationer. Åsöberget är den största sammanhängande återstoden av den trähusbebyggelse som var så vanlig över Stockholm förr.

Riktigt goda kommunikationer i form av bussar 2, 3, 53, 66, 71 och 76. Buss 2, hållplats Erstagatan tar dig smidigt till bl.a. Slussen och vidare mot Norrmalmstorg. Buss 53 (mot Roslagstull / Henrikdalsberget) och 71 (mot Norrmalmstorg / Jarlaberg) hållplats, Ersta sjukhus. Buss 3 (mot Karolinska sjukhuset / Södersjukhuset) och 76 (mot Ropsten / Norra Hammarbyhamnen) stannar på Renstiernas gata, 5 min bort. Buss 66 (mot Reimersholmen / Sofia) stannar i närheten på Bondegatan.

Vill du prata med oss?

Fyll i information nedan så hör vi av oss snarast möjligt!

Få de senaste slutpriserna

Vi skickar dig uppdateringar om hur försäljningar har gått.