Valhallavägen 49, 5 tr

Rumsbeskrivning: – Rymlig hall med plats för avhängning samt gott om förvaringsutrymmen i garderober och klädkammare.
– Ljust och lättmöblerat vardagsrum. Stort spröjsat fönster med härligt ljusinsläpp.
– Smart, praktisk sovalkov med runt fönster och plats för 140 cm säng.
– Öppet och funktionellt kök med gott om skåp och bra arbetsytor. Kyl/frys, spishäll och diskmaskin.
– Kaklat badrum med klinkergolv. Dusch, WC, handfat och tvättmaskin.

Pris: 2 995 000 kr

Månadsavgift: 1 623 kr
I avgiften ingår väme och vatten. Beräknad driftkostnad/månad: hushållström 300 kr, hemförsäkring 150 kr, bredband 100 kr.

Andel i föreningen: 2,55400 %

• stadgar
• 2020 – Årsredovisning
• Infoblad Undersökningsplikt

Byggår: 1931

Uppvärmning: Fjärrvärme

Lägenhetsnummer: 420862 (1505)

Hiss: Ja

Våning: 5

Antal våningar: 5

Energideklaration: Utförd

Allmänt om föreningen: Föreningen består av tillsammans 35 lägenheter (varav en hyresrätt), fördelat på fem våningsplan och sju lägenheter per plan. Av de sju lägenheterna per våningsplan finns två 2,5:or (eller ombyggda till 3:or) samt fem 1:or, varav en har balkong och två har alkov. Ena 2,5:an på femte våningen är utbyggd på vinden till en 3,5:a. 3 affärslokaler. Inga avgiftshöjningar är f.n. planerade.

Följande renoveringar har genomförts:
2021 – Genomgång av elementstammarna och byte av fem ventilpar
2021 – Energideklaration
2020 – Putsning och målning av fasader
2020 – Omgjutning av balkonger
2020 – Renovering och ommålning av fönster
2020 – Omläggning av tak
2020 – Byte av dörrar till lokalerna på BV
2020 – OVK-mätning
2020 – Radonmätning
2019 – Byte att trycksförstärkare för vattnet
2016 – Renovering av trapphus, soprum, tvättstuga samt ”källarkorridor”
2012 – Byte av värmeväxlare
2008 – Renovering av hissen, inklusive nytt maskineri
2006 – Fönsterrenovering
2003 – Byte av vattenstammar och renovering av badrum samt installation av tryckförstärkare
2003 – Byte av elstammar.

Varje lägenhet disponerar ett vindsförråd. På entréplan, ofta kallad ”källaren” finns soprum med källsortering samt gemensam tvättstuga och badrum. Cykelparkering görs i cykelrummet på entréplan samt på bakgården.
Föreningen accepterar delat ägandeskap, också mellan föräldrar och barn där ena parten äger en mindre del.
Föreningen accepterar inte juridiska personer som medlemmar.
Föreningen tar ut 5% av prisbasbeloppet i överlåtelseavgift som faktureras köparen.
Föreningen tar ut 1% av prisbasbeloppet i pantsättningsavgift som faktureras pantsättaren.

Förening: Brf Roslagsbanan 2

Organisationsform/Typ: Bostadsrättsförening

Antal lägenheter: 35

Antal lokaler: 3

Antal hyresrätter: 1

TV: Föreningen har TV levererade från ComHem genom ett gruppavtal.

Internet: Föreningen har bredband levererade från ComHem genom ett gruppavtal. Bredband levereras med hastighet 100 ingår i föreningens utbud till medlemmarna och faktureras med 100 kronor per månad.