Östermalmsgatan 61, 2 tr

Välkomnande HALL med avhängning till höger. Mörkt klinker.

Stor SOVALKOV med plats för 1.60 säng. Inbyggt glasfönster invid tak ut mot allrum. Vita väggar och snyggt mörkt klinkergolv.

Härligt sällskapsrum med KÖK och VARDAGSRUM i ett. Plats för matgrupp såväl som soffgrupp. Utgång mot balkong i söderläge. Vita väggar och vacker stavparkett. Här har Ni stor kyl och frys, spis, ugn, diskmaskin och mycket goda förvaringsmöjligheter.

Fräscht och rymligt BADRUM med dusch, wc och handfat. Helkaklade väggar i vitt samt grönt mosaikklinker.

Pris: 1 600 000 kr

Månadsavgift: 1 205 kr

Andel i föreningen: 0,96900 %

• Stadgar Renen 14
• Årsredovisning – Brf Renen 14

Byggår: 1939

Övriga byggnader/utrymmen: Det finns cykelförråd, källarförråd och tvättstuga.

Renoveringar: 2005: Renovering trapphus och tvättstuga. 2003: Rörstambyte i kök och badrum. 2003-2005: Eldragningar och tak. 2009: Delvis, fasad främre och bakre. 2009: Balkonger. 2007: Fönster. 2005: Trapphus och tvättstuga.

Lägenhetsnummer: 201

Hiss: Ja

Allmänt om föreningen: Brf Renen 14, Brahegatan 48 och Östermalmsgatan 61 består av 39 lägenheter med bostadsrätt, 1 återstående hyresrätt (dold tillgång) samt 5 lokaler med hyresrätt. Föreningen förvärvade fastigheten 2001, den beskattas som äkta och äger marken. Juridisk person godkänns inte. Delat ägande accepteras med krav på minst 10 % för den som ska bo i lägenheten. Vid andrahandsuthyrning så tar föreningen ut en avgift om 500:-/månad.

Föreningens ekonomi är god och skuldsättningen är låg. Per 2019-12-31 uppgick den lånen till ca 7,5 mkr vilket ger en belåningsgrad på 2.385:-/kvm. Inga avgiftsförändringar planeras eller finns beslutade.

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift av köparen på 2,5 % av prisbasbeloppet och en pantsättningsavgift av pantsättaren på 1 %/pant.

Gjorda renoveringar:
2003: Byte av V/A-stammar i kök och badrum. Byte av elstigare.
2004: Översyn och renovering av hiss.
2003-2005: Renovering elstigare och tak.
2005: Renovering av trapphus och tvättstuga.
2007: Renovering av fönster mot gården.
2009/2015: Främre och bakre fasad delvis renoverade.
2011: Balkonger.
2017: Renovering av fasad och fönster mot gatan 2017.
2019: Renovering av trapphuset på Östermalmsgatan med såväl målning som belysning. Förbättrad sopsortering införd och luktproblem från avlopp löst.
2020: Renoveringar av hissen på Brahegatan.

Inga större renoveringar utöver löpande underhåll planeras.

Till lägenheten hör nyttjanderätten till ett källarförråd. I fastigheten finns ett cykelförråd och en tvättstuga med två tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangel. Föreningen har en lummig innergård.

Förening: Brf Renen 14

Organisationsform/Typ: Bostadsrättsförening

TV: Ansluten till kabelnät via Com Hem.

Internet: Bredband. Com Hem.

Välkommen till Östermalm och detta utsökta läge på Östermalmsgatan. Här lever man i hjärtat av stadsdelen med bekvämt promenadavstånd till allt från Stureplans shopping, caféer och restauranger och livfulla nattliv till skärgårdsfärjorna nedanför Dramaten vid Nybroviken.
Förutom Östemalmstorg med trevliga Saluhallen och ICA Esplanad på Karlavägen, når man på några minuter Karlaplan med Fältöverstens shopping, rekreationsområdet i Lill-Jansskogen och Djurgården med dess vackra promenad- och joggingstråk längs Djurgårdskanalen.

Kommunikationerna är också utmärkta med bussar på Karlavägen och Valhallavägen samt T-bana (Stadion eller Östra Station) och Roslagsbanan.