Nedre Gärdet

Olaus Petrigatan 10

Fantastisk 50-talspärla i toppskick. Perfekt planlösning, fransk balkong & härlig utsikt över grönska. Underbart läge nära Tessinparken & Karlaplan.

Adress

Olaus Petrigatan 10

Rum

1,5

Slutpris

3 425 000 kr

Avgift

1 711 kr/mån

Boyta

30 kvm



Om bostaden

Varmt välkommen till Olaus Petrigatan 10 och detta suveräna läge på Nedre Gärdet med kort promenadavstånd till Djurgården, Tessinparken och Karlaplan. Här bor man längst med lugn återvändsgata bland härligt grönskande omgivningar. Rymlig 1,5:a som passar perfekt för paret såväl som singeln med smakfullt nyrenoverade öppna ytor, fransk balkong, fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier, genomgående vackra golv och ljusa färgval. Smart lösning med sovalkov som kan avskärmas och på så vis skapa funktionen av en minitvåa. Lägenheten är belägen på en ½ trappa fri från insyn med utsikt över grönska. Välskött förening i fastighet från 1953.
Välkommen att längta hem!

– Välkomnande hall där man direkt slås av lägenhetens trivsamma planlösning. Gott om plats för ytterkläder och utmärkt förvaring i garderobsvägg. Ljusa målade väggar och vackert stengolv. Säkerhetsdörr.

– Snyggt delvis nyrenoverat badrum i tidlöst utförande. Helkaklade väggar i vitt och grå klinkers med golvvärme. Rymlig duschhörna, wc, handdukstork samt handfat med kommod och spegelskåp. Förberett för tvättmaskin.

– Mysig, rymlig sovalkov med plats för dubbelsäng och sängbord.

– Stilrent nyrenoverat kök med gott om skåp och arbetsytor, vitvaxad arbetsbänk i ek. Maskinell utrustning som keramikhäll, ugn, fläkt samt integrerad kyl/frysfack.

– Lättmöblerat vardagsrum med plats för både soffa och ytterligare möblemang i öppen planlösning mot kök vilket skapar en hemtrevlig känsla. Fransk balkong och stora fönster skänker flödande ljus och harmonisk atmosfär för avkopplande stunder.

Pris: 2 595 000 kr

Månadsavgift: 1 711 kr
Inkl värme, VA, kabel-TV och obligatorisk tillägg om 273 kr/mån för internetuppkoppling.

Andel i föreningen: 1,05730 %

Byggnadstyp: Flerfamiljhus

Byggår: 1953

Uppvärmning: Fjärrvärme

Lägenhetsnummer: 99-2874-1-3-2 (1003)

Hiss: Ja

Energiförbrukning: 164 per kvm (Atemp) och år

Allmänt om föreningen: Brf Ryttmästaren 13 äger och förvaltar sedan 15 december 2000 fastigheten Ryttmästaren 13. Fastigheten med adress Olaus Petrigatan 10 och 12, omfattar dels en byggnad uppförd 1950 respektive 1953 samt en tomt om 1591 kvm. Byggnaden utgörs av ett flerbostadshus byggt i sten med fyra våningar, inredd vinsvåning samt suterrängvåning och källare. Tillbyggnad av vindsvåningen med fyra lägenheter och suterrängvåningen med två lägenheter gjordes 1996. Föreningen upplåter 44 lägenheter med bostadsrätt samt en hyresrätt. Dessutom finns 5 garageplatser.

Det finns tvättstuga samt cykel- och barnvagnsrum. Till varje lägenhet hör ett källarförråd.
Juridisk person godkänns ej.
Föreningen äger marken.

Utförda renoveringar:
2016/2017 Bergvärme
2012 Renovering av fönster
2008 Stambyte

Förening: Brf Ryttmästaren 13

Organisationsform/Typ: Bostadsrättsförening

TV: Ansluten till kabelnät. Canal Digital.

Internet: Bredband via fiber.

Synnerligen eftersökt och attraktivt läge på Nedre Gärdet! Här lever du i rofylld boendemiljö med närhet till Tessinparken, Karlaplan och Fältöversten med all tänkbar och nödvändig service såsom mataffärer (Sabis och ICA), klädbutiker, caféer, restauranger, systembolag m.m. Kommunikationerna är goda med T-bana Gärdet eller Karlaplan och flertalet innerstadsbussar. Med kort promenad nås Djurgårdsbron och Djurgårdens härliga rekreationsområden.

Vill du prata med oss?

Fyll i information nedan så hör vi av oss snarast möjligt!

Få de senaste slutpriserna

Vi skickar dig uppdateringar om hur försäljningar har gått.