Kungsholmen

Kungsklippan 20, 1 tr

Drömlägenhet nära city i tyst läge

Adress

Kungsklippan 20, 1 tr

Rum

1,5

Slutpris

3 150 000 kr

Avgift

2 369 kr/mån

Boyta

31,5 kvm



Om bostaden

Välkommen till denna drömbostad i toppskick om 31,5 kvm med härlig och underbar känsla. Ett riktigt drömboende mot tyst grönt parkläge utan insyn för både singlar och par. Generösa ljusinsläpp och bra takhöjd. Välkomnande hall med garderob och sedan fina behandlade furugolv som löper in i hela bostaden. Nytt ljusgrått kök med integrerad kyl/frys, diskmaskin, elspishäll med fläkt ovan, bänkskivor i behandlat trä samt öppna hyllor. Köket är delvis öppet mot rummet. Helkaklat vitt duschrum med en duschvägg i klarglas, klinkergolv i ljusgrått, WC och tvättställ med spegelskåp ovan. Stort rum i tyst parkläge med stort fönster i 3-glas som går att öppna på flera sätt. Stor klädkammare. Sovrum med fönster, idag säng om 1,20. Genomgående ljusa väggar. Här trivs man och denna lägenhet är perfekt för både singlar och par.

Trivsamma, centrala kvarter med suveräna kommunikationer utanför porten. T-bana Rådhuset och bekvämt promenadavstånd till såväl city (450 meter till Centralstationen och Arlanda Express) som vattnet längs med Kungsholms Strand, Norr Mälarstrand med Riddarfjärden.

Närhet med T-bana till både KTH, Handelshögskolan och Universitetet.

Läs mer om föreningen på deras hemsida: www.kungsklippan.se

Pris: 2 495 000 kr

Månadsavgift: 2 369 kr
Ingår värme och vatten och bredband inågr. ( Obligatorisk tillägg om 79 kr/m för bredband inräknat i avgiften ovan 2.369 kr/m). Beräknad driftkostnad/månad ca: hushållsel 150:-, hemförsäkring: 100:-

Andel i föreningen: 0,00080 %

EL: 150 kr/mån

Försäkring: 100 kr/mån

Total driftkostnad: 250 kr/mån

Byggår: 1933

Uppvärmning: Fjärrvärme

Fönster: 3-glasfönster

Övriga byggnader/utrymmen: Till lägenheten hör ett rymligt källarförråd. Fräscht renoverad tvättstuga med fyra tvätt/torkmaskiner samt två torkskåp finns i huset. Ytterligare fyra tvättstugor i föreningen. Dessutom finns flera s k spontanmaskiner med tillhörande torktumlare. Bokning sker via digitalt bokningssystem. I föreningen finns flera gemensamma utrymmen att nyttja för medlemmarna. Takterrasser med grillar och utemöbler, bl.a. i denna port. Festlokal med fullt utrustat kök, hyra fn 500 kr/dygn. Fyra övernattningslägenheter, varav en nyrenoverad, fn 400-500 kr/dygn. Sopnedkast i trappuppgångarna. För mer skrymmande sopor eller återvinning finns särskilt grovsoprum. Även flera cykelrum finns att tillgå.

Renoveringar: – Alla lägenheter förseddes med nya elmätare 2013. – Fasadrenovering 2008-2013. – Trapphus och entréer målades 2008. – Aluminiumportarna i entréerna ersattes med ekdörrar 2005. – Nytt låssystem (nyckelbrickor) installerades 2003. – Hissarna renoverades och hissmaskineriet byttes ut 2000-2002. – Tak och terrasser reparerades 2000-2002. Kvarvarande terrasser åtgärdades i samband med fasadrenoveringen. – De fyra tvättstugorna moderniserades mellan 2003 och 2009. – Elsystemet moderniserades helt 1998-2001. – Fönster och balkongdörrar byttes ut 1994. – Avloppsstammar till lägenheterna byttes ut i slutet av 70-talet.

Lägenhetsnummer: 00227 (1004)

Hiss: Ja

Våning: 1

Antal våningar: 9

Energiförbrukning: 217 per kvm (Atemp) och år

Parkering/Bilplats: Föreningen har både garage- och parkeringsplatser att hyra ut till medlemmar. Till dessa är det kö. I övrigt gäller boendeparkering 900 kr/m i området, www.stockholm.se. www.garageplatsen.se

Allmänt om föreningen: http://www.kungsklippan.se
Brf Kungsklippans fastigheter byggdes mellan 1934-38 och består av 1032 bostadsrätter och ett 60-tal lokaler. Inga stora framtida kommande renoveringar/projekt på gång. Förening med stabil ekonomi som förstärkts ytterligare tack vare alla de vinstgivande försäljningar av föreningens egna lägenheter som byggts om från lokaler till fina bostäder. Föreningen upphandlar mycket fördelaktiga hushållselpriser till medlemmarna. Varje lägenhet har separat elmätare, vilket innebär att medlemmen endast betalar för er faktiska förbrukning.

2013 byttes elmätarna i lägenheterna.
2013 OVK undersökning genomfördes.
2008-2013 fasaderna och vissa takterrasser renoverades
2008 trapphus och entréer renoverades
2006 byggdes åtta nya lägenheter på Kungsklippan 22
2005 installerades nya entrédörrar i ek.
2003-2009 tvättstugorna fräschades upp
2003 nya elcentraler och nytt låssystem
2003 samtliga entréer målades
2002 spolades horisontella VA stammarna
2002 Ny undercentral för fjärrvärme
2000-2002 renoverades tak och takterasser. Hissarna renoverades.
1978-1980 byttes samtliga vertikala VA stammar

Till lägenheten hör ett rymligt källarförråd. Fräscht renoverad tvättstuga med fyra tvätt/torkmaskiner samt två torkskåp finns i huset. Ytterligare fyra tvättstugor i föreningen. Dessutom finns flera s k spontanmaskiner med tillhörande torktumlare. Bokning sker via digitalt bokningssystem.

I föreningen finns flera gemensamma utrymmen att nyttja för medlemmarna. Takterrasser med grillar och utemöbler, bl.a. i denna port. Festlokal med fullt utrustat kök, hyra fn 500 kr/dygn. Fyra övernattningslägenheter, varav en nyrenoverad, fn 400-500 kr/dygn. Sopnedkast i trappuppgångarna. För mer skrymmande sopor eller återvinning finns särskilt grovsoprum. Även flera cykelrum finns att tillgå.

Förening: Brf Kungsklippan i Stockholm

Organisationsform/Typ: Bostadsrättsförening

Antal lägenheter: 1032

TV: Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem. Basutbud ingår i avgiften.

Internet: Bredband. Leverantör Ownit, 100 Mbit. Fiber-lan debiteras på månadsavgiften med 79:-/mån och är obligatorisk.

Suveränt läge. I kvarteren finns ett rikt utbud av restauranger, små caféer och trendiga butiker som skapar en trevlig inramning kring boendet. Nära till parkmiljö och promenadavstånd till city och Cityterminalen. Kommunikationerna med tunnelbana och bussar är mycket bra med bland annat tunnelbaneuppgång (Rådhuset, blå linje) längre ned på gatan. På mindre än 5 minuters promenad tar du dig till Centralstationen därifrån tåg, bussar och Arlanda Express avgår. Fräscht och modernt parkeringshus finns i rådhuskvarteret. Kungsholmstorg och Norr Mälarstrand ligger ett stenkast bort. Rådhuset ligger nedanför Kungsklippan och ytterligare några kvarter bort tar Kronobergsparken vid med dess lummiga och populära parkområden.

Vill du prata med oss?

Fyll i information nedan så hör vi av oss snarast möjligt!

Få de senaste slutpriserna

Vi skickar dig uppdateringar om hur försäljningar har gått.