City - Norrmalm

Wallingatan 11, 2 tr

Drömboende! Underbart sekelskifte i lyxklass i ett soligt högt läge mot tyst innergård med stor balkong. Hela Drottninggatans puls runt hörnet.

Adress

Wallingatan 11, 2 tr

Rum

1,5

Slutpris

4 100 000 kr

Avgift

2 400 kr/mån

Boyta

36 kvm



Om bostaden

Bästa läget! Underbart fin och ljus genomgående våning med stor solig balkong i ett högt läge utan insyn! Fantastisk planlösning med öppna luftiga ytor där det är lätt att socialisera. Går enkelt att sätta upp en vägg i rummet för att få fram en riktig 2 rok. Högt i tak ca 3,4 m och med ett stort sängloft ovan badrum. Exklusivt grått kök med Carrera marmor. Fräscht duschrum med tvättmaskin. Med en superplanering upplevs bostaden som så mycket större och passar såväl par som singlar. Många tidstypiska detaljer väl bevarade och stort vackert fönster.
Här trivs man! Gångavstånd till både Handelshögskolan och KTH.

Välkomna in till denna otroligt fina och exklusiva bostad med högt i tak, loft och stor solig balkong i fantastiskt fint utförande.

Säkerhetsdörr.
Hall med vitlaserade furugolv som löper vidare in i bostaden. Vita väggar. Kapphängare.

Helkaklat exklusivt duschrum med två duschväggar i klarglas samt mörk granit längs med ena väggen som fondvägg. Carrera marmor på golv med golvvärme. Handdukstork. Kombitvättmaskin. Vägghängd WC. Vitt tvättställ med spegelskåp ovan med belysning. Ingång till stor platsbyggd klädkammare med utmärkt förvaring från golv till tak.

Stort luftigt sällskapsrum med öppet Kvänum kök för socialt umgänge. Utgång till den stora balkongen ca 6 kvm mot tyst innergård som löper längs med bostaden. Balkongdörrarna är helglasade pardörrar för fint ljusinsläpp. Stort högt fönster.

Köket är i grått med vitvaror i rostfritt; diskmaskin och ugn. Integrerad kyl/frys. Elspishäll med fläkt ovan. Exklusiv Carrera marmor som bänkskiva och stänkskydd med belysning ovan i överskåpen. Nedfälld diskho.

Vid köket finns en stege upp till loftet som är väl tilltaget och idag finns säng om 1,80 bredd. Man kan sitta upp i sängen utan att nå taket. Under loftet är badrummet.

Pris: 3 695 000 kr

Månadsavgift: 2 400 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bredband. Beräknad driftkostnad/månad ca: hushållsel 250:-, hemförsäkring: 150:-

Andel i föreningen: 4,27000 %

Byggnadstyp: Flerfamiljhus

Byggår: 1889 oå 2014

Fönster: 3-glasfönster

Övriga byggnader/utrymmen: Det finns cykelförråd och källarförråd.

Lägenhetsnummer: 1205

Hiss: Ja

Våningsplan: Våningsplan 2 av 4.

Parkering/Bilplats: Mittemot porten på Wallingatan 20-22 finns garage, kontakta: info@q-park.se. Boendeparkering på gatan. www.stockholm.se Söka andra garageplatser i närområdet: www.garageplatsen.se

Allmänt om föreningen: Brf Wallingatan 11
Vacker sekelskiftesfastighet anno 1889 som totalrenoverades 2014 med bibehållna sekelskiftesdetaljer. Fastigheten har fått lyxiga och exlusiva bostäder. Föreningen består av 22 lägenheter samt 2 lokaler med hyresrätt. Allt i toppskick! Fastigheten innhas med tomträtt.

Källarförråd ingår. Cykelrum finns.

Förening: Brf Wallingatan 11

Organisationsform/Typ: Bostadsrättsförening

TV: Kabel TV från Canal Digital.

Internet: Bredband via fiber från Ownit, kostnaden för bredbandet ingår i avgiften.

Drömläge i city vid Drottninggatan, med närhet till allt och möjlighet att njuta av det bästa såväl Vasastan som city har att erbjuda inom bekvämt gångavstånd. I kvarter som kryllar av mysiga caféer, kaffebarer och restauranger finner du paradgator som Drottninggatan och Sveavägen runt knuten, med övrigt utbud av affärer och butiker. Efter en kort promenad bort når du Stureplan, Hötorget och Odenplan. Goda kommunikationer i form av tunnelbana (Hötorget eller Rådmansgatan) samt flertal innerstadsbussar. T-centralen med bl a pendeltåg och Arlanda Express når du på endast 7 minuter.

Rekreation får du med simning, massage och gym på Centralbadet runt hörnet.
Gångavstånd till både Handelshögskolan och KTH.

Äta gott; Bierhaus, Flippin’ Burger, Köttbaren, Grill, Pizzerian, Rolfs Kök, Esaias Café, Il Caffé, Grand Central…och allt detta direkt nära hemmet!

Vill du prata med oss?

Fyll i information nedan så hör vi av oss snarast möjligt!

Få de senaste slutpriserna

Vi skickar dig uppdateringar om hur försäljningar har gått.