Vasastan

Sveavägen 131, ACCEPTERAT PRIS!

Välkommen till denna perfekt planerade 2:a med en stor egen altan (arrendeavtal finns) mot en härlig innergård med boulebana, utemöbler och grill.

Adress

Sveavägen 131, ACCEPTERAT PRIS!

Rum

2

Pris

3 995 000 kr

Avgift

2 008 kr/mån

Boyta

37 kvm



Om bostaden

I populära Vasastan finner Ni denna perfekt planerade 2:a med ett lugnt och tyst läge mot innergård. Lägenheten är en riktig 2:a med en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt ett ordentligt sovrum med plats för stor säng och arbetsplats. Ifrån sovrummet nås även en walk-in-closet för lyxig klädförvaring. Den öppna planlösningen har ett fint ljusinsläpp från ett fönster samt från dörren ut till den härliga altanen.

Altanen är på cirka 10 kvadratmeter och här finns en platsbyggd bänk med förvaring undertill och det finns ytterligare plats för matbord och solstol om så önskas. Altanen ligger i ett soligt sydvästläge och vetter ut mot föreningens trevliga innergård med boulebana, utemöbler och grill. Nuvarande ägare har ett arrendeavtal med föreningen gällande marken, vilket även en ny ägare kommer att teckna. Avgiften för arrendet är 150 kr/mån, vilket tillkommer på månadsavgiften 2.008 kr/mån.

Köket är fullt utrustat med spishäll, ugn, fläkt, kyl/frys samt inbyggd diskmaskin. Bra förvaring i skåp och lådor med vita luckor och arbetsytor på köksbänkar i trä. Vitt kakel på vägg samt belysning från spotlights under skåp.

Fräscht badrum i en bra storlek med helkaklade väggar, klinkergolv, WC, handdukstork, handfat med tillhörande kommod, dusch med glasvägg samt infällda spotlights i tak.

Lägenheten har genomgående fina trägolv och ljusmålade väggar. Altanen och trappstegen inne i lägenheten skapar en unik ”villakänsla” mitt i stan. Entré via säkerhetsdörr. Välkommen!

Pris: 3 995 000 kr

Månadsavgift: 2 008 kr
inkl. värme, vatten & bredband. Arrendeavgift altan om 150 kr/mån tillkommer.

Andel i föreningen: 3,28770 %

EL: 240 kr/mån

Försäkring: 180 kr/mån

Total driftkostnad: 420 kr/mån

Personer i hushållet: 1

Byggnadstyp: Flerfamiljhus

Byggår: 1927

Uppvärmning: Fjärrvärme

Lägenhetsnummer: 0019 (1001)

Hiss: Ja

Våningsplan: Markplan mot trevlig innergård

Energideklaration: Utförd

Energideklaration utförd: 2019-02-08

Energiklass: F

Allmänt om föreningen: Brf Sveavägen 131 är en äkta och välskött bostadsrättsförening som förvärvade fastigheten Munin 33 år 2002. Föreningen består av 17 bostadsrätter, 1 hyresrättslokal, 7 garageplatser och 4 MC-platser. Föreningen äger dessutom marken.

Föreningens ekonomi är stabil, där de varje år har ett överskott, som används för att amortera på lånen. Målet är att amortera cirka 300.000 kr/år.

De stora renoveringarna har de bakom sig enligt följande:

2021 Iordningställande av entré och trapphus
2021 Installation av säkerhetsdörrar och postbox
2020 Byte av termostater samt intrimning av värmeanläggning
2020 Installation av laddstationer för elbilar
2019 Trapphus och entré renoveras och målas
2018 Byte av elstigar fram till lägenheter och installation av ny elcentral
2018 Traditionellt stambyte av vatten- och avloppsledningar i mittenlägenheterna,
källaren och hyreslokalen
2016 Ny fjärrvärmecentral
2016 Nya tvättmaskiner och torktumlare
2016 Ny garageport i originalstil av ek
2016 Renovering av innergård
2015 LED-belysning i källarutrymmen och garage
2013 Renovering av garage
2011 Renovering av tvättstuga
2011 Renovering av hiss
2009 Byggnation av balkonger
2006 Stambyte av vatten- och avloppsledningar utom i mittenlägenheterna
2000 Renovering fasad

Inga stora renoveringar planeras i nuläget, endast en mindre åtgärd på nedre delen av fasaden.

Föreningens medlemmar kan nyttja två cykelförråd. Ett i markplan tillgängligt direkt från gatan samt ett i källaren tillgängligt från garaget. Den gemensamma tvättstugan är belägen i källaren och bokas via föreningens hemsida. Trevlig innergård med boulebana, grillar och utemöbler. Garageplatserna har ingen anknytning till lägenheterna, utan medlemmarna ställer sig i kö för en plats. För närvarande är avgiften för en garageplats 1.600 kr/mån för bil samt 350 kr/mån för MC.

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift på 2,5 % av gällande prisbasbelopp som betalas av köparen och en pantsättningsavgift på 1 % av prisbasbeloppet per pant som betalas av pantsättaren.

Läs gärna mer om föreningen på deras trevliga hemsida https://www.munin33.se/

Område
Här bor Du/Ni med ett mycket centralt läge i Vasastan. Allt man kan önska finns på promenadavstånd – butiker, mataffärer, trevliga restauranger och barer, mängder av mysiga caféer och bagerier samt kommunikationer såsom bussar och tunnelbana runt knuten. Närheten till allt är slående då man kan promenera in till city och en kort promenad tar dig även till populära Odenplan med en mängd trendiga restauranger och barer. För den som söker lugna och sköna andrum finns gröna parker i form av Tegnérlunden, Observatorielunden, Hagaparken och blomstrande Vasaparken – alla inom promenadavstånd.

Förening: Brf Sveavägen 131

Organisationsform/Typ: Bostadsrättsförening

Antal lägenheter: 17

Antal lokaler: 1

TV: Digital-TV kan tecknas med Tele2 (tidigare ComHem) eller Telenor.

Internet: Bredband med fiberanslutning, 250 Mbit/s från Telenor ingår i avgifterna. Medlem ansvarig för router.

Planritning

Vill du prata med oss?

Fyll i information nedan så hör vi av oss snarast möjligt!

Få de senaste slutpriserna

Vi skickar dig uppdateringar om hur försäljningar har gått.