Adress:

Frejgatan 52, 3 tr

Rum:

3 rum

Såld för:

6 040 000 kr ( 85 070 kr/kvm)

Avgift:

2 990 kr/mån

Boyta:

71 kvm

Såld för

6 040 000 kr (85 070 kr/kvm)

Underbara 3 r o k i mycket bra skick. Perfekt planlösning, generösa ljusinsläpp och drömläge i Vasastan. Bygglov balkong. Hörnlägenhet! Garage finns!

RING FÖR VISNING, BUDGIVNING PÅGÅR!

Välkommen till en suverän hörnlägenhet om 71 ljusa och välplanerade kvm i toppskick. Vackra golv, stora fönsterpartier samt nymålade väggar och snickerier. Planlösningen är perfekt med ett utmärkt kök, lättmöblerat vardagsrum samt två sovrum, två toaletter, stambytt badrum och mycket bra förvaring.

I fastigheten finns eget garage med direktanslutande hiss till garage och högst upp finns en magnifik takterrass med kvällssol och härlig stadsvy över takåsarna.

Bygglov och möjlighet att inom kort bygga balkong från köket.

Toppläge i hörnet Dalagatan/Frejgatan. Nära till Vasastans bästa skolor och ett stenkast från tunnelbana, pendeln och buss. Missa inte detta tillfälle, här trivs man!

- Välkomnande hall med bra rumsamband, två garderober och plats för ytterkläder.
– Gästtoalett med handfat och WC. Klinkergolv.
– Utmärkt kök med gott om skåp, bra arbetsytor och matplats för 4-6 personer. Kyl/frys, diskmaskin samt induktionshäll, fläkt och varmluftsugn. Bänkskiva i kalksten. Beviljat bygglov för balkong med utgång från köket.
– Lättmöblerat vardagsrum med stort fönsterparti och ekparkett.
– Walk in closet med suverän förvaring.
– Helkaklat badrum med fönster, WC, tvättmaskin, handfat och dusch. Klinkergolv och infälld belysning via spotlights.
– Sovrum med plats för dubbelsäng. Garderobsvägg.
– Sovrum 2 med plats för rejäl säng.
Hela lägenheten målades om 2016.

  • TV: Ansluten till kabelnät via ComHem.
  • Internet: Bredband. Leverantör: Com Hem. Tomrör för fiberkabel är framdragen till alla lägenheter. Fibernät förbereds i föreningen.

Det finns ett beviljat bygglov för balkong med utgång från köket.

  • Pris: 6 040 000 kr
  • Månadsavgift: 2990 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV. Beräknad driftkostnad/månad ca; hushållsel: 300 kr, hemförsäkring: 150 kr.
  • Andel i föreningen: 3.065 %
  • Andel av årsavgiften: 3.065 %

Brf Valkyrian 25.

Lägenhetsnummer: 1303

Byggår: 1968

Hiss: Ja

Det finns cykelförråd, barnvagnsrum, hobbylokal och tvättstuga. Dessutom finns en fantastisk takterrass och en fin innergård att tillgå för föreningens medlemmar. Till lägenheten hör ett vindsförråd och det finns möjlighet att hyra extraförråd. Garage i huset med 22 platser, kostnad 2000:-/månad. Garaget nås enkelt då man kan åka direkt ner med hissen till garaget! Stor hiss med plats för barnvagnar etc. Praktiskt med ICA i fastigheten.

Föreningens förvärvade fastigheten 2001. 33 lägenheter, varav 32 upplåtna med bostadsrätt och med 1 hyresrätt. Föreningen förfogar även 2 lokaler (ICA samt garaget). Föreningen sålde en hyresrätt under 2015 vilket stärkte ekonomin ytterligare.
Genomförda renoveringar:
2016: Hissbyte.
2014: V/A stambyte i hela fastigheten, ny el i alla lägenheter.
2011-12 Renovering av fönster och genomgång av ventilation.
2006 Stamspolning.
Kommande renoveringar:
Balkonger.
Målning av trapphus, tvättstuga, cykelrum etc under 2018. I underhållsplanen planeras att måla om huset om 3 år.
Inga beslutade avgiftsförändringar.

Attraktivt och mycket eftersökt läge invid Odenplan med stort utbud av restauranger, barer, bra mataffärer (ICA butik i fastigheten) samt flertalet cafeér. Bekvämt promenadstånd till city. Utmärkta kommunikationer med tunnelbanans gröna linje såväl som flertalet innerstadsbussar. Citybanans nya uppgång endast 170 meter bort. Härliga Hagaparken nås enkelt och Vasaparken med cafeér, minigolf och fotbollsplan/isbana är endast ett stenkast bort. Även närhet till Brunnsviken där du kan hyra båtplats . Välkommen till Vasastan!

Ytterligare stort plus med fastigheten är även den trevliga takterrassen som är fri att nyttja för de boende samt förturen till garageplats.

Andra hem förmedlade av Jan