Adress:

Hantverkargatan 87, 2 tr.

Rum:

3 rum

Pris:

6 475 000 kr ( 84 091 kr/kvm)

Avgift:

3 920 kr/mån

Boyta:

77 kvm

Visningar

söndag 18/2, kl 15:00 - 15:45

måndag 19/2, kl 17:30 - 18:00

Aktuellt bud

6 350 000 kr (82 468 kr/kvm)

Se alla bud

Härligt sekelskifte med perfekt planlösning! Generösa ljusinsläpp, högt till tak, vackra snickerier och mycket bra skick. Välkommen på visning!

Välkommen till en suverän hörnlägenhet om 77 ljusa och välplanerade kvm i mycket bra skick. Fina ljusinsläpp i två väderstreck, härlig takhöjd med stuckatur och takrosett, snövita snickerier och spegeldörrar. Optimal planlösning med lättmöblerat vardagsrum, snyggt badrum, utmärkt kök, två sovrum och gott om förvaring.

Genomgående generösa ljusinsläpp, ljusa trägolv, vita snickerier och härlig takhöjd med högt till tak med stuckatur och takrosetter. Lägenheten renoverades 2014.

– Välkomnande hall med bra rumssamband och plats för ytterkläder och ytterligare förvaring. Instegsklinker och infälld belysning via spotlights.

– Utmärkt kök (2014) med gott om skåp, bra arbetsytor och matplats för 4 personer. Integrerad kyl/frys, induktionshäll, varmluftsugn, fläkt och diskmaskin. Bänkskiva i Carraramarmor. Klinker i svart/vitt med golvvärme.

– Rymligt sovrum med plats för ytterkläder och bra förvaring i garderobsvägg.

– Lättmöblerat vardagsrum med två fönster och naturlig plats för soffa, TV och matsalsbord om så önskas.

– Snyggt vitkaklat badrum (2014) med badkar, tvättmaskin, WC samt handfat. Fönster samt klinker med golvvärme.

– Sovrum/arbetsrum med plats för säng och skrivbord.

  • TV: TV-anslutning Ansluten till kabelnät via Comhem.
  • Internet: Ansluten till Internet och bredband via Bredbandsbolaget. Obligatorisk avgift på 125 kr/mån tillkommer för 100 Mbit/s.

Gemensam terrass på innergården med tillgång till utemöbler och grill under sommaren.

  • Pris: 6 475 000 kr
  • Månadsavgift: 3920 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV. Beräknad driftkostnad/månad ca: hushållsström 300 kr, hemförsäkring 150 kr. Obligatorisk avgift för bredband tillkommer om 125 kr/månad.
  • Andel i föreningen: 0.91827 %
  • Andel av årsavgiften: 0.91827 %

HSB Brf Fridhem.

Lägenhetsnummer: 99-2126-1-8-4

Byggår: 1896

Hiss: Ja

Det finns vinds- och källarförråd, bastu, cykelförråd, festlokal, samlingslokal, tvättstugorna och grovsoprum. Trevlig, skyddad innergård med lekplats, grill och utomhusmöbler.

Brf Fridhem nr 126 har 110 lägenheter, samtliga upplåtna som bostadsrätt. En föreningslokal samt 9 lokaler med hyresrätt. Byggår 1896. Föreningen bildades 1982 och äger marken. Nuvarande stadgar antogs 2016. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening.
Medlemskap för att godkännas som medlem i bostadsrättsföreningen måste ett medlemskap i HSB Stockholm tecknas.

Överlåtelseavgift om 2,5 % av gällande basbelopp samt pantsättningsavgift om 1 % av gällande basbelopp debiteras köparen/pantsättaren. Juridisk person godkänns ej.

Föreningen har en god ekonomi med låg skuldsättningsgrad samt intäkter från lokalerna.
För mer info se gärna föreningens hemsida: www.hsb.se/stockholm/fridhem

1984 Renoverades V/A-stammar och elstigar samt nya hissar installerades.
2003 målades taket.
2004/2005 renoverades trapphus.
2006 spolades stammarna.
2008-2009 byggdes balkonger och renovering av fasad och fönster.
2009 renoverades trapphus och hiss på Karlsviksgatan 19.
2012 OVK besiktning.
2013 Renovering föreningslokal.
2013-2014 Takmålning.
2014 Intrimning av värmesystem.
2015 Relining av V/A stammarna.
2016-2017 Yttre stuprör
2017-2018 Stuprör innergård

Energiprestanda 138 kWh/m² år.

Eftersökt och synnerligen attraktivt läge ett par kvarter upp från Norr Mälarstrand, Rålambshovsparken och Riddarfjärden med härligt promenadstråk längs stranden. Här finns mängder av restauranger från världens alla hörn, bra och välsorterade matbutiker samt någon minuts gångavstånd till Fridhemsplan och Västermalmsgallerian där all tänkbar service finns tillgänglig. Även gångavstånd till Kungsholmstorg och Rådhuset. Kommunikationerna är goda med T-bana (Fridhemsplan) och flertalet innerstadsbussar.

”Huset, som omfattar ett helt kvarter, byggdes 1896 som bostäder åt de anställda vid Karlsviks bruk. Det var ett framsynt bygge, med kök och rum åt alla familjer, rinnande vatten, samlingslokaler, kapell och mycket annat. Runtom växte så småningom nya kvarter upp i 20-talsklassicism och funkis. Men Fridhem stod självmedvetet kvar med sina röda tegelväggar utan puts eller slam. Karlsviks bruk försvann, men Fridhem behöll sin karaktär. På 50- och 60-talen bodde många äldre människor i huset, men en del unga sökte sig hit, lockade av de låga hyrorna som berodde på att standarden fortfarande var på sekelskiftersnivå. Efter diverse turer och en nedgångsperiod med rivningshot på 1970-talet, togs huset över av HSB, och är sedan 1984 en bostadsrättsförening med namnet Fridhem nr 126.”

Andra hem förmedlade av Jan

Interiörbild
Interiörbild
Interiörbild
Interiörbild
Interiörbild
Interiörbild
Interiörbild
Interiörbild
Interiörbild
Interiörbild
Interiörbild
Interiörbild
Interiörbild
Interiörbild
Interiörbild
Interiörbild
Interiörbild
Interiörbild
Interiörbild
Interiörbild
Interiörbild
Planlösning