Adress:

Armfeltsgatan 25, 1 tr

Rum:

3 rum (kan göras om till 4 rum)

Pris:

6 990 000 kr ( 81 279 kr/kvm)

Avgift:

3 749 kr/mån

Boyta:

86 kvm

Visningar

söndag 22/10, kl 14:15 - 15:00

måndag 23/10, kl 18:30 - 19:00

Pris

6 990 000 kr

Drömlägenhet med generösa ljusinsläpp, solig balkong i sydväst, öppen spis, vacker ekparkett, snövita snickerier och ytor i mycket bra skick!

Välkommen till en suverän lägenhet om 86 ljusa och välplanerade kvm i mycket bra skick! Stora sällskapsytor, genomgående vacker ekparkett, generösa ljusinsläpp. Underbart vardagsrum med öppen spis och utgång till balkong i sydväst, utmärkt kök, snyggt badrum samt två sovrum och väldigt bra förvaring!
Läget är fantastiskt, 1 tr högt läge (av 4) på lugn och enkelriktad gata med kort promenad till Tessinparken och Karlaplan!

Välkommen på visning!

- Välkomnande hall med bra rumssamband, inbyggd garderob, walk in closet samt plats för ytterkläder. Under sisalmattan finns ett stengolv med golvvärme.

– Sovrum med ekparkett, plats för dubbelsäng samt fransk balkong. Bra förvaring i rymliga garderober.

– Sovrum 2 med ekparkett, plats för dubbelsäng samt rymliga garderober.

– Snyggt badrum med vitkaklade väggar och infälld belysning via spotlights. Dusch, WC, handfat, handduksvärmaren och marmorgolv med golvvärme. Tvättmaskin kombinerad tvättmaskin/torktumlare.

– Öppet och utmärkt kök med gott om skåp och bra arbetsytor. Kyl/frys, spis med induktionshäll, varmluftsugn och micro. Ekparkett, bänkskiva i Carraramarmor och infälld belysning via spotlights.

– Underbart vardagsrum med öppen planlösning mot köket. Ekparkett, fungerande öppen spis och balkong.

– Balkong med bästa solläge i sydväst. Plats för bord och stolar.

  • TV: Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem. Ingår i avgift.
  • Internet: Bredband. Leverantör: Com Hem. Ingår i avgift.
  • Pris: 6 990 000 kr
  • Månadsavgift: 3749 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV (basutbud) och bredband. Beräknad driftkostnad/månad ca: hushållsström 300, hemförsäkring 150 kr
  • Andel i föreningen: 2.19688 %
  • Andel av årsavgiften: 2.19688 %
  • Överlåtelseavgift: 1120 kr
  • Pantsättningsavgift: 448 kr

HSB Brf Marketenteriet i Stockholm.

Lägenhetsnummer: 33

Byggår: 1951

Hiss: Ja

I källaren finns tvättstuga och torkrum samt cykelförråd och barnvagnsrum. Föreningen har även ett övernattningslägenhet för familj eller vänner på besök. 5 parkeringsplatser. Till parkeringsplatsen är det separat kö. Hyra: 1 100:-/mån Till lägenheten hör ett större vindsförråd samt ett mindre källarförråd.

Föreningen består av 48 lägenheter upplåtna med bostadsrätt. Föreningen upplåter med hyresätt 6 affärslokaler, 4 förråd på plan 5. Därutöver har föreningen 5 fem parkeringsplatser. Föreningen äger marken.
Föreningen planerar en avgiftshöjning om 2% från och med 20180101. För denna lägenhet skulle det betyda 75 kr /månad.
2017: Byte av horisontell stam i bottenplattan. 2017: Spillvattensystem flyttat ut ur huset 2013: Ommålning av trapphus, portar 2012: Ommålning av källargångar samt tvättstuga 2011: Byte av fjärrvärmecentral. 2011: OVK godkänd 2010: Renovering lägenheternas fönster mot gatan och gavlar 2008: Energideklaration 2008: Renoverades tvättstuga samt nya maskiner sattes in. 2006: Renoverades taket 2005: Balkongrenovering 2005: VA-stambyte, vertikala stammar i kök och badrum.

Energiprestanda 156 kWh/m² år.

Synnerligen eftersökt och attraktivt läge nära Tessinparken på Nedre Gärdet! Här lever du i rofylld boendemiljö med direkt närhet till Karlaplan och Fältöversten med all tänkbar och nödvändig service såsom mataffärer, klädbutiker, caféer, restauranger, systembolag m.m. Kommunikationerna är goda med T-bana Karlaplan och flertalet innerstadsbussar. Med kort promenad nås Djurgårdsbron och Djurgårdens härliga rekreationsområden.

Andra hem förmedlade av Jan

Interiörbild
Interiörbild
Interiörbild
Interiörbild
Interiörbild
Interiörbild
Interiörbild
Interiörbild
Interiörbild
Interiörbild
Interiörbild
Interiörbild
Interiörbild
Interiörbild
Interiörbild
Interiörbild
Interiörbild
Interiörbild
Interiörbild
Interiörbild
Interiörbild
Interiörbild
Interiörbild
Planlösning
Planlösning

Alternativ planlösning 4 r o k