Adress:

Observatoriegatan 12, ½ tr.

Rum:

2 rum

Pris:

5 475 000 kr ( 77 113 kr/kvm)

Avgift:

2 763 kr/mån

Boyta:

71 kvm

Visningar

söndag 10/12, kl 13:00 - 13:45

måndag 11/12, kl 17:30 - 18:00

Pris

5 475 000 kr

Vackert sekelskifte med stora sällskapsytor, fantastisk förvaring, balkong och ytor i mycket bra skick!

Välkommen till en suverän lägenhet om 71 ljusa och välplanerade kvm i mycket bra skick! Stora sällskapsytor med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, stora ljusinsläpp, balkong och svårslagna förvaringsmöjligheter. Sekelskiftesdetaljerna är på plats såsom högt till tak, vackra golv, snövita snickerier och djupa fönsternischer.

Välskött fastighet med ett toppläge intill Odenplan, Observatorielunden och Tegnérlunden. Missa inte detta tillfälle, här trivs man!

- Välkomnande hall med fantastisk förvaring i två stora inbyggda garderober samt en riktigt stor walkin-closet som skulle kunna nyttjas som arbetsrum eller barnrum.
På golvet ligger ett plankgolv i ljus ton vilket är genomgående i hela lägenheten.

– Balkong med utgång från hallen. Plats för bord och stolar samt grill.

– Utmärkt kök med öppen planlösning mot vardagsrummet. Gott om skåp, bra arbetsytor och naturlig plats för ett stort matbord för upp till 10 personer. Kyl/frys, inbyggd micro, ugn samt diskmaskin. Induktionshäll med snygg köksfläkt.

– Lättmöblerat vardagsrum med med generösa ljusinsläpp via tre stora fönsterpartier. Stora sociala ytor med plats för flera. Plats för arbetshörna vid fönster.

– Sovrum mot lugn innergård med plats för dubbelsäng och ytterligare möblemang.

  • TV: Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem.
  • Internet: Bredband. Leverantör: Com Hem.

Balkong med utgång från hallen. Plats för bord och stolar samt grill.

  • Pris: 5 475 000 kr
  • Månadsavgift: 2763 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten och balkongtillägg. Beräknad driftkostnad 6000 kr/år (hushållsel 4000 kr, hemförsäkring 2000 kr).
  • Andel i föreningen: 5.82673 %

Sirius 2000.

Lägenhetsnummer: 1102 (1001)

Byggår: 1880

Hiss: Ja

Det finns cykelförråd/barnvagnsförråd, fin tvättstuga med dubbla maskiner samt gemensam innergård. Till lägenheten hör ett källarförråd om ca 8 kvm.

Energiprestanda 204 kWh/m² år.

Attraktivt och mycket eftersökt läge vid Odenplan. Här har man tillgång till all tänkbar och nödvändig service såsom restauranger, caféer, butiker, affärer, bank, post, gym etc. Bekvämt promenadavstånd till Observatorielunden, Tegnérlunden och Vasaparken.

Suveräna kommunikationer med flertalet innerstadsbussar, tunnelbana samt pendeltågsstation vid Odenplan.

Andra hem förmedlade av Jan

Interiörbild
Interiörbild
Interiörbild
Interiörbild
Interiörbild
Interiörbild
Interiörbild
Interiörbild
Interiörbild
Interiörbild
Interiörbild
Interiörbild
Interiörbild
Interiörbild
Interiörbild
Interiörbild
Interiörbild
Interiörbild
Interiörbild
Interiörbild
Interiörbild
Interiörbild
Interiörbild
Planlösning