Adress:

Västmannagatan 28, 3 tr ö.g.

Rum:

2 rum

Pris:

4 990 000 kr ( 81 803 kr/kvm)

Avgift:

2 711 kr/mån

Boyta:

61 kvm

Visningar

söndag 10/12, kl 14:15 - 15:00

måndag 11/12, kl 17:30 - 18:00

Aktuellt bud

5 000 000 kr (81 967 kr/kvm)

Se alla bud

Härlig sekelskiftestvåa med balkong i sydvästläge, snövita snickerier, generösa ljusinsläpp, takhöjd om 3,1 m och perfekt planlösning. Drömläge!

Välkommen till Västmannagatan 28 och detta vackra hem med ett attraktivt och centralt läge i trevliga och genuina Vasastadskvarter, mellan Tegnérlunden, Observatorielunden, Odenplan och Drottninggatan runt hörnet.

Suverän lägenhet om 61 ljusa och välplanerade kvm i mycket bra skick! Sekelskiftesdetaljerna är på plats såsom högt till tak med takrosetter, vitlaserade trägolv, vackra snickerier och spegeldörrar samt balkong med högt sydvästläge. Stora fönster med djupa nischer som vetter mot föreningens lugna och lummiga innergård.

Välkomnande hall, utmärkt kök, snyggt badrum, sovrum med bra förvaring och plats för dubbelsäng samt lättmöblerat vardagsrum med plats för både soffgrupp och matbord samt utgång till balkongen.

Välkommen på visning, här trivs man!

Stora fönster med djupa nischer som vetter mot föreningens lugna och lummiga innergård + Äldre förening (bildades när huset uppfördes 1898) med välskött fastighet, låga avgifter samt mycket god ekonomi och låg belåningsgrad.

- Välkomnande, möblerbar hall med bra rumssamband och gott om plats för ytterkläder och garderober.

– Stort härligt badrum med dusch, handfat, WC, handdukstork och infällda spotlights i tak. Klinkergolv med golvvärme. Vitkaklade väggar och en vacker mosaikvägg. Plats för badkar eller tvättmaskin och torktumlare.

– Utmärkt kök med gott om skåp och bra arbetsytor. Kyl/frys, kombinerad varmluftsugn med micro, fläkt, spishäll, vinkyl och integrerad diskmaskin. Matplats för 4 personer vid fönster mot gården.

– Stort, luftigt och ljust vardagsrum med plats för soffgrupp och matsalsbord samt två stora fönsterpartier med djupa fönsternischer och en vacker takrosett. Utgång till den härliga, soliga balkongen mot en vacker och lugn innegård.

-Stor balkong med bästa solläge i sydväst läge. Gott om plats för bord och stolar.

– Rymligt sovrum med charmiga sekelskiftesdetaljer så som djupa fönsternischer och takrosett. Platsbygd garderobsvägg och generösa ytor för stor dubbelsäng och annat möblemang.

– Genomgående vitlaserade trägolv.

  • TV: Kabel-TV via Com Hem. Kabel-TV och bredband: - Kabel-TV via ComHem, basutbud ingår i avgiften. - Bredband via ComHem, avtal tecknas separat.
  • Internet: Bredband via Com Hem. Kabel-TV och bredband: - Kabel-TV via ComHem, basutbud ingår i avgiften. - Bredband via ComHem, avtal tecknas separat.

Balkong i sydvästläge i högt, fritt läge. Plats för bord och stolar eller en soffgrupp.

  • Pris: 4 990 000 kr
  • Månadsavgift: 2711 kr/mån. I avgiften ingår värme och vatten. Beräknad driftkostnad/månad: balkongtillägg 50 kr, hushållsström 300 kr, hemförsäkring 150 kr.
  • Andel i föreningen: 3.14103 %
  • Andel av årsavgiften: 3.15687 %
  • Överlåtelseavgift: 1110 kr
  • Pantsättningsavgift: 440 kr

Brf Tuben 6.

Lägenhetsnummer: 302

Byggår: 1898

Hiss: Nej

Det finns källarförråd, tvättstuga, cykel- och barnvagnsförråd. Trivsam innergård med utemöbler och grillmöjligheter.

Brf Tuben 6 är en äkta bostadsrättsförening som förvärvade fastigheten 1998. Föreningen upplåter 26 lägenheter med bostadsrätt samt en lokal med hyresrätt. Genomgående välskött förening.
Genomförda större renoveringar:
1985 Stambyte.
1985 Elstigarna byttes.
1985 Renovering av tak, fönster och fasader.
2000 Balkonger byggdes in mot gården.
2000 Port och trapphus renoveras.
2001 hängrännor och stuprör förses med värmeslingor
2006 Taket målas
2008 installerades en undercentral för energiförbättring
2008 En uppgradering av ventilationen i fastigheten utförs i samband med OVK-besiktning.
2009 ommålades samtliga fönster utvändigt.
2010 stamspolades fastigheten
2011 byttes porten ut från gathuset mot gården. Tak ovan portarna mot gården monterades för lättare passage vid snö
2017 – Säkerhetsdörrar.
Kommande renoveringar:
2018 – Renovering av innergård.
2019 – Installation av fiber.
– Föreningen godkänner delade ägarandelar.
– Föreningen godkänner inte juridisk person som köpare.
– Föreningen tar ut en medlemsavgift på 500 kr. – Ingen förändring av avgiften beslutad eller diskuterad.
– Föreningen äger marken.

Energiprestanda 122 kWh/m² år.

Trevligt och mycket attraktivt läge i Vasastan, mellan härliga Tegnérlunden och Vasaparken med konstgräsplan, konstfrusen isbana om vintern och mysiga caféer. Några kvarter bort finns Gustav Vasa kyrka och Odenplan med tillgång till all tänkbar och nödvändig service såsom restauranger, caféer, butiker, mataffärer, teater, gym och utmärkta kommunikationer. På andra sidan Vasaparken ligger S:t Eriksplan och Rörstrandsgatan med dess populära gatustråk med restauranger och caféer. Läget är mycket centralt med 5-6 minuters avstånd till Stockholms city, Drottninggatans shoppingstråk och T-centralen med flygbussar och Arlanda Express.

Andra hem förmedlade av Jan

Interiörbild
Interiörbild
Interiörbild
Interiörbild
Interiörbild
Interiörbild
Interiörbild
Interiörbild
Interiörbild
Interiörbild
Interiörbild
Interiörbild
Interiörbild
Interiörbild
Interiörbild
Interiörbild
Interiörbild
Interiörbild
Interiörbild
Interiörbild
Interiörbild
Interiörbild
Interiörbild
Interiörbild
Interiörbild
Interiörbild
Interiörbild
Interiörbild
Interiörbild
Interiörbild
Interiörbild
Interiörbild
Interiörbild
Interiörbild
Interiörbild
Interiörbild
Interiörbild
Interiörbild
Interiörbild
Interiörbild
Interiörbild

Planlösning

Planlösning