Adress:

Hälsingegatan 3, 3 tr.

Rum:

2 rum

Såld för:

5 675 000 kr ( 105 093 kr/kvm)

Avgift:

1 834 kr/mån

Boyta:

54 kvm

Såld för

5 675 000 kr (105 093 kr/kvm)

Sekelskiftesdröm med härlig takhöjd, solig balkong, vackra furugolv och snövita snickerier. Parkläge och perfekt planlösning. Bäst i klassen!

Välkommen till en suverän högt belägen sekelskifteslägenhet om 54 ljusa och synnerligen välplanerade kvm. De tidstypiska detaljerna är på plats såsom högt till tak med slätstuckatur och takrosett, vitlutade furugolv, platsbyggd bokhylla, generösa ljusinsläpp samt vackra snickerier och spegeldörrar. Stor balkong med härlig förmiddagssol. Lägenheten som gjord för den som uppskattar stora middagar och tillställningar då sällskapsytorna är något utöver det vanliga.

Läget är fantastiskt invid Vasaparken mellan Odenplan och S:t Eriksplan.
Trygg och klok förening med välskött fastighet och mycket god ekonomi. Fastigheten är lågt belånad och avgifterna låga. Föreningen är äkta och äger marken.

Det kan låta klyschigt men denna pärla måste verkligen ses och upplevas, missa inte detta tillfälle. Välkommen på visning!

- Välkomnande hall med bra rumssamband och plats för ytterkläder. Walk-in-closet och ytterligare plats för garderober ger en suverän förvaring.

– Fantastiska sällskapsytor med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Härlig takhöjd, vackert furugolv, platsbyggd bokhylla och tre generösa ljusinsläpp via två höga fönster samt glasdörrar till den västervända balkong. Underbart kök i fransk bistrostil med gott om skåp, bra arbetsytor och naturlig matplats för över 10 personer. Integrerad kyl/frys, diskmaskin, induktionshäll, varmluftsugn och fläkt.

– Stor balkong mot innergården med plats för bord, stolar och där grill är tillåtet

– Sovrum mot den lugna innergården med plats för dubbelsäng och förvaring.

– Snyggt badrum med helkaklade väggar samt klinker med golvvärme. Handfat med kommod, WC, tvättmaskin samt rymlig duschhörna med glasväggar.

Genomgående vitlutade furugolv samt ljusa väggar, tak och snickerier. Brytare och uttag från Renova.

  • TV: TV via Sappa, basutbud ingår i månadsavgiften
  • Internet: Bredband 200 MB via Stockholms stadsnät, ingår i månadsavgiften.

Stor balkong mot innergården med läge i öst. Plats för bord och stolar samt ok att grilla (med gasol) året om.

  • Pris: 5 675 000 kr
  • Månadsavgift: 1834 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten, balkongfond, kabel-TV (basutbud) samt bredband (200 MB). Beräknad driftkostnad ca: hemförsäkring 150 kr, hushållsel 300 kr.
  • Andel i föreningen: 2.98 %
  • Överlåtelseavgift: 2000 kr
  • Bostadsrätten är pantsatt. SEB. Befintliga lån löses på tillträdesdagen.

Vårt hem nr 8 UPA.

Lägenhetsnummer: 24/1302

Byggår: 1895

Hiss: Nej

Det finns källarförråd, cykelförråd och tvättstuga/torkrum. Fin gemensam innergård med planteringar och uteplatser.

Föreningen består av 25 lägenheter och två affrslokaler som hyrs ut till Alias-teatern med långa kontrakt. Delat ägande godkänns, minsta andel 5,00%

Renoveringar;
VA-stammar bytta 2011. Ingen förändring av månadsavgiften planeras för närvarande.
3-fas el finns indraget.
Fasaden renoverad 1990.
Taket målades 2016.
Fönster renoverades 2011.
Hissen i gathuset renoverad 2015.
Inga planer på större renoveringar.

Attraktivt och mycket eftersökt läge på fina Hälsingegatan, mellan S:t Eriksplan och Odenplan, alldeles invid Vasaparken. Här har man närhet och tillgång till all tänkbar och nödvändig service såsom restauranger, caféer, butiker, affärer, bank, post, gym m.m. Med bekvämt promenadavstånd nås Stockholms city, T-centralen, Hagaparken och Brunnsviken. Goda kommunikationer såsom T-bana (Odenplan och S:t Eriksplan), flygbussar samt flertalet innerstadsbussar (nr 2, 3, 4, 42, 47, 53, 69 och 70) samt nya uppgången för pendeln vid Odenplan.

Andra hem förmedlade av Jan