Adress:

Brännkyrkagatan 79, 5 tr

Rum:

2 rum

Såld för:

3 865 000 kr ( 82 234 kr/kvm)

Avgift:

1 828 kr/mån

Boyta:

47 kvm

Såld för

3 865 000 kr (82 234 kr/kvm)

Drömboende i toppskick. Kvadratsmart tvåa med perfekt ljus planlösning högt upp i klassisk 20-tals fastighet på attraktiva Brännkyrkagatan.

Varmt välkommen till Brännkyrkagatan 79 och detta trivsamma hem, rikt på såväl känsla som funktion och med en mysig atmosfär som slår det mesta. Idealiskt läge i attraktiva och charmiga Södermalmskvarter med närhet till allt.

Planlösningen är optimerad, maximalt yteffektiv och tillgänglig för två personer. Den karaktäriseras av genomgående stilsäkra materialval, sober färgsättning samt optimala förvarings- och funktionslösningar. Samtidigt präglas lägenheten av härlig 20-tals charm som generös takhöjd, två vackra spröjsade fönster och genomgående fina golv. Smakfullt kök med all önskvärd maskinell utrustning i öppen planlösning med lättmöblerat vardagsrum. Sovrum med plats för dubbelsäng och utmärkt förvaring. Helkaklat badrum i stilsäkert utförande.

Välskött förening med mycket god ekonomi i vacker renoverad fastighet från 1928.

- Välkomnande hall med gott om förvaring i garderober och plats för ytterligare avhängning av ytterkläder.

– Snyggt badrum i tidlöst utförande med kaklade väggar och klinker på golv. Dusch med vikbar glasvägg, handdukstork, wc och handfat med kommod.

– Vardagsrummet ligger i öppen planlösning med köket vilket skapar en hemtrevlig känsla. Stort spröjsat fönster ger fint ljusinsläpp, vackra golv och bra yta med plats för soffa, matbord och övrig önskad möblering.

– Stilrent kök med mycket bra förvaring i flertalet skåp samt goda arbetsytor. Full maskinell utrustning med gasspis, fläkt ugn, micro, kyl/frys, liten vinkyl och diskmaskin. Luftigt och lättarbetat kök som gör matlagningen till en social tillställning.

– Utmärkt sovrum med flödande ljus från stort spröjsat fönster och plats för dubbelsäng samt garderober längst ena väggen med gott om plats för förvaring.

  • TV: Kabel-tv levereras av Com Hem där basutbudet ingår i månadsavgiften.
  • Internet: Fiberbredband erbjudes av AllTele och ingår också i månadsavgiften.

Trevlig innergård med utemöbler och grill.

  • Pris: 3 865 000 kr
  • Månadsavgift: 1828 kr/mån.
  • värme, VA, kabel-TV(bas) och bredband.
  • Andel i föreningen: 1.53392 %
  • Andel av årsavgiften: 1.53392 %
  • Överlåtelseavgift: 1138 kr
  • Pantsättningsavgift: 455 kr
  • Bostadsrätten är pantsatt.

Brf Uven Större 21.

Lägenhetsnummer: 253 (1503)

Byggår: 1928

Hiss: Ja

Brf Uven Större 21 är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen förvärvade fastigheten 2001. Fastigheterna omfattar Hornsgatan 90 och Brännkyrkagatan 79, två bostadshus med gemensam innergård emellan.
Föreningen består av 63 lägenheter varav 3 hyresrätter.
Dessutom har föreningen 5 kommersiella lokaler (varav 2 butikslokaler, 2 kontorslokaler och 1 restauranglokal).
Avgifterna sänktes fr.o.m 1 april 2017 med 12 % i samband intäkterna från försäljningen av råvinden 2016 och det planeras inga ändringar av avgiften. Föreningen äger marken och påverkas inte av eventuellt höjda tomträttsavgälder.
Föreningens hemsida https://www.brfuvenstorre21.com/

Utförda renoveringar:
2003 Byte av tvätt- och torkmaskiner i tvättstugorna
2005 Nya elledningar
2007 Radonmätning och stamspolning
2008 Upprustning av innergård, OVK
2009 Renovering av trapphus, re-lining av avloppsstammar, ny undercentral.
2010 Renovering av fönster.
2013 Renovering av cykelrum, en av föreningens hyreslokaler och källaren i byggnaden vid Hornsgatan.
2014 Inredning av övernattningslägenhet.
2015/16 Renovering av fasader och hissar samt byte av tak och byggnation av vindsvåningar. Stamspolning och delvis stambyte på Brännkyrkagatan.

Kommande renoveringar:
2018 Renovering av innergården.

Gemensamma utrymmen:
Till lägenheten tillhör ett källarförråd.
Föreningen har två tvättstugor; en i varje källare. Tvättider bokas enligt bokningskolvssystemet.
Ett cykel- och barnvagnsförråd finns på Brännkyrkagatan 79.
Föreningen har en övernattningslägenhet som medlemmar kan hyra mot en avgift samt trevlig innergård med både uteplats och grill.

Energiprestanda 143 kWh/m² år.

Svårslaget läge på Södermalm med närhet till all tänkbar och nödvändig service. Här finns rikligt utbud av trevliga restauranger från världens alla hörn, mysiga caféer, butiker, mataffärer, banker, gym m.m. Attraktiva söderkvarter ett stenkast från oaser som Skinnarviksparken, Skinnarviksberget, Mariatorget, Mariaberget, Långholmen och Tanto samt shoppingstråken kring Götgatsbacken och Hornsgatan. Mycket bra kommunikationer med flertal innertsadsbussar och T-bana.

Andra hem förmedlade av Magnus