Adress:

Brahegatan 7 B

Rum:

2 rum

Såld för:

4 200 000 kr ( 150 000 kr/kvm)

Avgift:

1 517 kr/mån

Boyta:

28 kvm

Såld för

4 200 000 kr (150 000 kr/kvm)

Drömlik topprenoverad minitvåa med exklusiv känsla av boutiquehotell. Perfekt läge invid Stureplan & Humlegården. Måste upplevas!

Varmt välkommen till Brahegatan 7 och detta perfekta Östermalmsläge invid Stureplan, Östermalstorg och grönskande Humlegården.
Här har man med stil och finess lyckats skapa ett fantastiskt hem på en liten yta med genomgående stilsäkra materialval, sober färgsättning samt optimala förvarings- och funktionslösningar. Samtidigt präglas lägenheten av sekelskiftets oslagbara charm som ca 3,20 meter i takhöjd, nätta stuckaturer, pardörrar, två höga fönster och genomgående vackra golv. Planlösningen är optimerad, maximalt yteffektiv och tillgänglig för två personer. Stilrent kök med all önskvärd maskinell utrustning i öppen planlösning med sällskapsrummet. Sovrum med utmärkt förvaring. Sobert helkaklat badrum som planerats in i minsta detalj och inretts i stilsäkert utförande.
Lägenheten är belägen på entréplan i vacker och renoverad fastighet från 1881.
Välkommen att längta hem!

- Efter att ha passerat det välrenoverade trapphuset träder du rakt in i sällskapsrummet som direkt ger en välkomnande känsla. Plats för avhängning.

– Sällskapsrummet ligger i öppen planlösning med köket vilket skapar en hemtrevlig känsla. Två vackra stora fönster med djupa nischer ger fint ljusinsläpp, generös takhöjd och vackert trägolv. Bra yta med plats för soffa och övrig önskad möblering.

– Platsbyggt Bomankök med carrara och mässing för den rätta känslan. Svarta snickerier upp till tak med påkostad bänk och stänkskydd av vacker carraramarmor och mässingsblandare från Tapwell. Mycket bra förvaring i flertalet skåp samt goda arbetsytor. Full maskinell utrustning med induktionshäll, inbyggd ugn och fläkt. Integrerad kyl/frys och diskmaskin. Kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Luftigt och lättarbetat kök som gör matlagningen till en social tillställning.

– Sovrum som en rofylld dröm i ljusa toner med genomtänkta förvaringslösningar, infälld belysning, härlig takhöjd och trägolv.

– Smakfullt badrum med känsla av ett lyxigt boutiquehotell. Vitt kakel och hexagon mosaik i carraramarmor med golvvärme. Generös takdusch, duschvägg i glas, vägghängd wc samt rymlig kommod med infälld spegel ovan. Smarta inbyggda förvaringshyllor samt infällda spotlights och mässingbelysning från Flux.

  • TV: Ansluten till kabelnät. Leverantör: ComHem.
  • Internet: Fiber genom Stockholms Stadsnät.

Stor trevlig innergård under färdigställande.

  • Pris: 4 200 000 kr
  • Månadsavgift: 1517 kr/mån.
  • I avgiften ingår värme, VA, kabel-TV (basutbud) och fiber.
  • Andel i föreningen: 1.6818 %
  • Överlåtelseavgift: 1120 kr
  • Pantsättningsavgift: 448 kr
  • Bostadsrätten är pantsatt.

Brf Brahegatan 7.

Lägenhetsnummer: 02 (1001)

Byggår: 1881/1882

Hiss: Ja

Brf Brahegatan 7 är en äkta bostadsrättsförening som består utav 28 lägenheter med bostadsrätt, 1 hyreslägenhet samt 1 lokal till uthyrning. Föreningen köpte fastigheten 2012. Föreningen äger fastigheten Stockholm Humlegården 50, adress Brahegatan 7 A-D. Under 2011 påbörjades en genomgripande renovering av fastigheten som avslutades under 2014.

Gemensamma utrymmen:
– Innergård under färdigställande
– Bakgård med cykelparkering

Utförda renoveringar:
2011-2012 Genomfördes stambyten vid ombyggnation
2011-2012 Byte av elstigar
2013 Ny fasad mot gata
2013 Omläggning av tak i samband med vindsbyggnation
2015-2016 Installation av bergvärme
2015-2016 Renovering av den antika porten mot gatan
För mer information se årsredovisning.

Föreningen godkänner delat ägande.
Inga avgiftsförändringar finns planerade.
Föreningen har nyligen sålt en lokal.

Till lägenheten hör ett källarförråd.
Ingen energideklaration finns tillgänglig.

Välkommen till härliga Östermalm och detta utsökta läge invid Stureplan, Östermalmstorg och Humlegården. Här lever man i hjärtat av stadsdelen med bekvämt promenadavstånd till allt från Stureplans shopping och livfulla nattliv till skärgårdsfärjorna nedanför Dramaten vid Nybroviken. Förutom Östemalmstorg med trevliga Saluhallen når man på några minuter Strandvägen, Karlaplan och Djurgården med dess vackra joggingstråk längs Djurgårdskanalen. Utbudet av restauranger, caféer, mataffärer samt kommunikationer (T-bana och flertalet innerstadsbussar) är gott.