Adress:

Brahegatan 50, 2 tr

Rum:

2 rum

Såld för:

5 550 000 kr ( 90 984 kr/kvm)

Avgift:

3 056 kr/mån

Boyta:

61 kvm

Såld för

5 550 000 kr (90 984 kr/kvm)

Drömboende på eftersökt adress med perfekt planlösning, härlig takhöjd, fungerande öppen spis & stora fönsterpartier som ger magiskt ljusinsläpp.

Varmt välkommen till Brahegatan 50 och detta vackra hem, rikt på såväl känsla som funktion och med en atmosfär som slår det mesta. Perfekt Östermalmsläge strax ovanför Karlavägen invid Östermalmstorg, Stureplan och grönskande Humlegården. Här bor du i ett kvarter omringat av ett högklassigt utbud av restauranger, caféer och butiker.

Lägenheten har renoverats med stil och finess och den karaktäriseras av genomgående stilsäkra materialval, sober färgsättning samt optimala förvarings- och funktionslösningar. Allt i en perfekt symbios med vackra sekelskiftes detaljer såsom högt till tak, stuckaturer, takrosetter, höga golvsocklar och genom alla rum löper vackra golv. Luftigt sällskapsrum med två generösa fönster, eldstad och plats för både soffgrupp och matsalsbord för stora middagssällskap. Stilrent kök med all önskvärd maskinell utrustning. Underbart stort sovrum med två fönster och utmärkt förvaring. Sobert helkaklat badrum med angränsande elegant inredd walk-in closet. Kort och gott, inget har här lämnats åt slumpen för att skapa ett kompromisslöst drömboende utöver det vanliga.

Välskött förening med god ekonomi i renoverad fastighet från 1880.

Välkommen att längta hem!

- Välkomnande hall med marmorgolv och gott om plats för ytterkläder. Här finns även access till elegant inredd walk-in-closet.

– Sobert helkaklat badrum med handdukstork, wc, handfat med kommod och takdusch. Golvvärme och spotlights i tak.

– Platsbyggt kök från Kvik med härlig rymd och smakfull interiör samt gott om skåp och arbetsytor. Vitvaror från Miele, bänkskiva i Carrera marmor och infälld belysning. Tvättmaskin och komplett maskinell utrustning som kyl och frys, diskmaskin, spishäll, fläkt, varmluftsugn, micro och vinkyl. Den öppna dispositionen av köket gör detta till en trivsam och självklar plats för social samvaro.

– Stort, luftigt vardagsrum med eldstad och två fönster som skänker fint ljusinsläpp och härlig atmosfär för avkopplande stunder. Här ryms soffgrupp med tillhörande möblemang och matsalsbord för många gäster. Vacker stuckatur, takrosett och höga golvsocklar som ramar in det vackra golvet i kombinationen med takhöjden ger rummet en härlig rymd.

– Rymligt sovrum med generösa ytor för stor dubbelsäng, tillhörande sängbord och annat passande möblemang. Optimal förvaring i garderober längs hela ena väggen. Fint ljusinsläpp genom två stora fönster.

  • TV: Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem.
  • Internet: Bredband. Leverantör: Com Hem. Fiber.

Gemensam trevlig innergård och takterrass med fantastisk vy.

  • Pris: 5 550 000 kr
  • Månadsavgift: 3056 kr/mån.
  • Inkl värme, VA, kabel-tv (basutbud) & fiber.
  • Andel i föreningen: 6 %
  • Överlåtelseavgift: 2000 kr
  • Pantsättningsavgift: 455 kr
  • Bostadsrätten är pantsatt.

Brf Renen 13.

Lägenhetsnummer: 23 (1202)

Byggår: 1880

Hiss: Ja

Bostadsrättsföreningen Renen 13 förvärvade fastigheten 1978. Föreningen består av 17 bostadsrättslägenheter och 1 lokal upplåten med hyresrätt. Ingen planerad avgiftsförändring.

Välskött fastighet som renoverats under åren 2002-2007 enligt följande:
Byte av VA-stammar och elstigar 2004, tak 2002, fönster 2002 och 2007, trapphus 2002 och 2010, tvättstuga delvis 2004 och 2012, balkonger 2002, fasad mot gård 2002 och fasad mot gatan 2007. Brandskyddsgenomgång med kontroll av rökkanaler 2009. Byte av port i entrén 2014. Inga planerade kommande renoveringar.

Det finns cykelförråd, tvättstuga och vindsförråd. Föreningen har en innergård med planteringar och plats för cyklar samt en gemensam bokningsbar takterrass med utemöbler och en grill. Härifrån är utsikten över Stockholms tinnar, torn och takåsar helt magisk.

Driftskostnader:
Hushållsel ca 200-300:-/mån och hemförsäkring ca 150:-/mån.

Energiprestanda 167 kWh/m² år.

Välkommen till Östermalm och detta utsökta läge på Brahegatan. Här lever man i hjärtat av stadsdelen med bekvämt promenadavstånd till allt från Stureplans shopping, caféer och restauranger och livfulla nattliv till skärgårdsfärjorna nedanför Dramaten vid Nybroviken. Förutom Östemalmstorg med trevliga Saluhallen och ICA Esplanad på Karlavägen, når man på några minuter Karlaplan med Fältöverstens shopping, rekreationsområdet i Lill-Jansskogen och Djurgården med dess vackra promenad- och joggingstråk längs Djurgårdskanalen.