Adress:

Artillerigatan 29, 1 ½ tr

Rum:

2 rum

Pris:

3 750 000 kr ( 117 188 kr/kvm)

Avgift:

1 907 kr/mån

Boyta:

32 kvm

Visningar

Pris

3 750 000 kr

Drömlik topprenoverad minitvåa med perfekt planlösning och bästa läge i hjärtat av Östermalm. Garage i huset! Måste upplevas!

VÄNLIGEN KONTAKTA MÄKLARE ANETTE LARSDOTTER FÖR VISNING 0709-93 49 90.

Varmt välkommen till Artillerigatan 29 och detta suveräna Östermalmsläge, alldeles intill Östermalmstorg och Hedvig Eleonora kyrka, endast ett stenkast från Strandvägen, Nybroviken och Stureplan.

Här har man med stil och finess lyckats skapa ett fantastiskt hem på en liten yta med genomgående stilsäkra materialval, vackra golv, sober färgsättning samt goda förvarings- och funktionslösningar. Planlösningen är optimerad, maximalt yteffektiv och tillgänglig för två personer. Stilrent kök med all önskvärd maskinell utrustning i öppen planlösning med sällskapsrummet. Rofyllt sovrum mot trevlig innergård och sobert helkaklat badrum i stilsäkert utförande.
Välskött förening i vacker fastighet från 1936.

Välkommen att längta hem!

- Välkomnande hall med gott om förvaring i garderober och plats för ytterligare avhängning av ytterkläder. All belysning och elektronik styrs enkelt med ett knapptryck.

– Snyggt badrum i tidlöst utförande med kaklade väggar och klinker på golv. Dusch med glasvägg, handdukstork, wc och handfat med spegel ovan. Högtalare från Bose.

– Sällskapsrummet ligger i öppen planlösning med köket vilket skapar en hemtrevlig känsla. Stora fönsterpartier mot den trevliga innergården ger fint ljusinsläpp, vackra golv och bra yta med plats för soffa, matbord och övrig önskad möblering. Projektor och måttsydda gardiner från My Window.

– Stilrent kök med mycket bra förvaring i flertalet skåp samt goda arbetsytor. Full maskinell utrustning med spishäll, ugn, fläkt, kyl/frys, kran med kokande vatten och diskmaskin. Luftigt och lättarbetat kök som gör matlagningen till en social tillställning.

– Sovrum som en rofylld dröm i ljusa toner med stort fönster mot innergården.

– Föreningen har en mycket trevlig gemensam innergård och takterrass med fantastiskt solläge och vy över takåsar.

  • TV: Ansluten till kabelnät. Leverantör: ComHem.
  • Internet: Bredband. Leverantör: ComHem.

Gemensam trevlig innergård och takterrass med fantastisk vy.

  • Pris: 3 750 000 kr
  • Månadsavgift: 1907 kr/mån. (I avgiften ingår värme och vatten.)
  • Andel i föreningen: 2.84559 %
  • Överlåtelseavgift: 1100 kr
  • Pantsättningsavgift: 430 kr
  • Bostadsrätten är pantsatt.

Brf Sjöhästen 26.

Lägenhetsnummer: 1101

Byggår: 1936

Hiss: Ja

Brf Sjöhästen 26 förvärvade fastigheten Artillerigatan 29 år 2005. Föreningen består av 30 lägenheter varav 29 är upplåtna med bostadsrätt och en lägenhet med hyresrätt. 3 hyreslokaler och 10 garageplatser. Garageplats kostnad 2000:- per månad (kösystem). Föreningen är en sk. äkta förening. Juridisk person accepteras ej som köpare. Föreningen förvaltas av MBF Mälardalens Bostadsrättsförvaltning AB. Föreningens medlemmar disponerar trevlig innergård med utemöbler och grill samt härlig takterass. Tvättstuga samt till lägenheten hör ett vindsförråd.

Genomförda renoveringar:
2014 Fönsterrenovering
2012 Ny fjärrvärmecentral
2011 Renovering av rökkanal
2009 Renovering av hiss
2005 Stambyte
2005 Elstigare
2005 Tätning av gård, trapphusbalkong och takterrass
2003 Fasadrenovering
2003 Nytt plåttak
2009 Hissrenovering
2012 Ny fjärrvärmecentral

Energiprestanda 212 kWh/m² år.

Välkommen till härliga Östermalm och detta utsökta läge invid Östermalmstorg och Hedvig Eleonora kyrka. Här lever man i hjärtat av stadsdelen med bekvämt promenadavstånd till allt från Stureplans shopping och livfulla nattliv till skärgårdsfärjorna nedanför Dramaten vid Nybroviken. Förutom Östermalmstorg med trevliga Saluhallen når man på några minuter Strandvägen, Karlaplan och Djurgården med dess vackra joggingstråk längs Djurgårdskanalen. Utbudet av restauranger, caféer, mataffärer samt kommunikationer (T-bana och flertalet innerstadsbussar) är gott.

Interiörbild
Interiörbild
Interiörbild
Interiörbild
Interiörbild
Interiörbild
Interiörbild
Interiörbild
Interiörbild
Interiörbild
Interiörbild

Planlösning

Interiörbild
Interiörbild
Interiörbild
Interiörbild
Interiörbild
Interiörbild
Interiörbild
Interiörbild
Interiörbild
Planlösning

Planlösning