Adress:

Storskärsgatan 3, 7 tr

Rum:

1 rum

Såld för:

2 875 000 kr ( 102 679 kr/kvm)

Avgift:

1 350 kr/mån

Boyta:

28 kvm

Såld för

2 875 000 kr (102 679 kr/kvm)

Fin och strålande ljus funkisetta vid Tessinparken, högst upp på 7:e våningen, med solig söderbalkong och fri utsikt över himmel, takåsar och parken.

Välkommen till en fantastiskt fin, charmig och strålande ljus funkisetta vid Tessinparken, högst upp i huset på 7:e våningen med härlig solbalkong i söder och vidsträckt utsikt över himmel, takåsar och parken nedanför. Balkongen ger ett extra uterum med dag- och eftermiddagssol samt plats för bord och stolar. Lägenheten är mycket väldisponerad och yteffektiv med bevarad funkisstil, känsla och detaljer från byggåret såsom fiskbensparkett, rejäl takhöjd, vita snickerier och skåpinredning samt stort fönsterparti med spanjolettbeslag och fönsterbräda i sten.

Hall med plats för ytterkläder, skor och förvaring i originalgarderob. Fräscht kaklat och stambytt badrum med dusch, handfat, WC och tvättmaskin. Arbetskök i stilrent utförande med med god förvaring i skåp, arbetsyta i Cararramarmor, gasspis, ugn, fläkt samt kyl och frys. Vardagsrum med plats för soffa, säng, TV-möbel och matbord.

Välskött bostadsrättsförening och stambytt fastighet från 1938.

  • TV: Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem. Grundutbud ingår i månadsavgiften med 53:-/mån.
  • Internet: Fiberbredband levereras via Bredbandsbolaget ingår i avgiften.

Balkong i fritt och ljust söderläge med dag- och eftermiddagssol samt utsikt mot himmel, takåsar och Tessinparken.

  • Pris: 2 875 000 kr
  • Månadsavgift: 1350 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV (basutbud) och bredband upp till 100 Mbit/s. Övriga driftskostnader per månad: Hushållsel ca 200-250:-, gas 250:- och hemförsäkring ca 150:-.
  • Andel i föreningen: 1.2433 %
  • Överlåtelseavgift: 1120 kr
  • Pantsättningsavgift: 448 kr
  • Bostadsrätten är pantsatt. Lån som belastar bostadsrätten löses av säljaren på tillträdesdagen.

Brf Majtalaren 3.

Lägenhetsnummer: 54 (1702)

Byggår: 1938

Hiss: Ja

Bostadsrättsföreningen Majtalaren 3 bildades och förvärvades fastigheten Majtalaren 11 år 1997 och består av 54 lägenheter med bostadsrätt och 5 lokaler med hyresrätt. Byggnadens totala yta är enligt taxeringsbeskedet 2.736 kvm, varav 2.524 kvm utgör lägenhetsyta och 212 kvm utgör lokalyta. Marken innehas med äganderätt och tomtytan är 1.093 kvm.

Föreningen är en äkta förening och har en mycket god ekonomi med belåningsgrad om 3.642:-/kvm (ca 9,1 mkr i långfristig skuldsättning) och ca 1,4 mkr i omsättningstillgångar (kassa och bank) per 2016-12-31. Inga avgiftsförändringar är planerade/beslutade.

Gjorda renoveringar:

2004: Byte av elstigar, trefas indraget i fastigheten. 2004-2005: Renovering av trapphus med färgsättning och dekorationer i original. 2006: Byte av köksstammar. 2007-2008: Ny tvättstuga. 2009: Fasadtvätt. 1999-2000 och 2010-2011: Byte av badrumsstammar. 2013: Målning av fönster samt balkongdörrar. Anläggning av rabatter. 2015: Ny undercentral och nytt cykelställ. 2016: Hissrenovering och nytt sophanteringssyste. 2018: Underhåll av tak.

Till lägenheten hör ett vindsförråd. I fastigheten finns en fin tvättstuga (renoverad 2007-2008) och ett cykelförråd.

Föreningen disponerar 6 p-platser med separat kösystem. Kostnad 1.500:-/månad. I övrigt gäller boendeparkering på gatan för mantalsskrivna och externa garagmöjligheter i området.

Energiprestanda 131 kWh/m² år.

Synnerligen eftersökt och attraktivt läge vid Tessinparken på Nedre Gärdet! Här lever du i rofylld boendemiljö med närhet till Karlaplan och Fältöversten med all tänkbar och nödvändig service såsom mataffärer (Sabis och ICA), klädbutiker, caféer, restauranger, systembolag m.m. Kommunikationerna är goda med T-bana Karlaplan och flertalet innerstadsbussar. Med kort promenad nås Djurgårdsbron och Djurgårdens härliga rekreationsområden.