Myggstigen 5
Älvsjö 5 rok 73 kvm 7 950 000 kr /bud
Välkommen till ert blivande drömhem i det familjevänliga och lugna området vid Långsjön. Här bor man i ett fint tryggt villakvarter med äldre bebyggelse som har grönskande trädgårdstomter. Området ligger idylliskt och perfekt för utflykter med lek och äventyr vid Långsjön eller Älvsjöskogens naturreservat.
Denna välplanerade enplansvillan ligger på en barnvänlig tomt inramad av en tät vacker syrenhäck (och staket). Trädgården med tre fruktträd är perfekt för lek och spring men även för lugn och ro på den stora skyddade uteplatsen. Här mellan hus och gäststuga får man trevlig samlingsplats i kvällssolen för en god middag tillsammans med familj och vänner.
När vi kommer in i huset möts man av ett stort öppet sällskapsrum och kök som är husets hjärta, här samlas man för måltider men även för att bara umgås med familjen, läxläsning eller spel och lek. I rummet finns en fin täljstenskamin som sprakar och värmer hela rummet. I en öppen planlösning med rummet ligger köket som har fönster i tre väderstreck. Köket är vitt och har mycket arbetsytor och förvaring, här kan flera laga mat eller baka bullar tillsammans. Vid ett av fönstren finns en mysig liten sittbänk för den som behöver vila men fortfarande vill hänga med dem i köket.
I husets entréplan finns även två sovrum, idag ett charmigt tonårsrum med plats för säng, förvaring och skrivbord. Rummet har fönster mot uteplatsen i söder. Vägg i vägg ett lika stort rum som idag är ett arbetsrum. Här har man mer fönster och utgång till en balkong som även leder till tomten. Ljust fint rum som skulle kunna byggas ut om man "flytta ut väggen" under husets tak och då få ca 8 kvm till (som undervåningen). Tillsist på detta plan har vi såklart hallen där vi kom in i huset som har plats för att hänga av sig kläder och förvaring. Från hallen når man duschrummet som är helkaklat och har uppvärmt klinkergolv, wc och handfat med kommod samt en duschkabin.
En trappa ner är det en inredd rymlig källare om 80 kvm med fönster i alla rum som gör att det kan fungera som bostadsyta. Här finns husets master bedroom med walk-in-closet, här har man gott om plats för säng, skrivbord och förvaring, har man mindre barn och vill sova nära varandra kan ytan här enkelt kan göras om till två rum. Sällskapsrummet mitt i undervåningen är perfekt för både lek, gaming och tv kväll med familjen. Härifrån når man även ett fint vitt helkaklat duschrum med uppvärmt svart klinkergolv, handfat med kommod och badkar samt fönster från 2006. Slutligen är det två rum med dels plats för förvaring och dels en tvättstuga, här är det bra ytor med fönster och plats för både tvättmaskin, torktumlare samt förvaring.
På tomten finns ett gästhus och ett förråd. Gästhuset är byggt 2012 om ca 14 kvm, isolerat för året runt boende med indraget vatten och avlopp. Inrett med trinettkök och badrum med dusch och toalett. Perfekt för verksamhet, tonåringen eller för uthyrning. Förrådet är ca 10 kvm och har plats för förvaring av trädgårdsredskap, cyklar m m.
Upptäck Älvsjöskogens lummiga naturreservat, bara en kort promenad bort, med dess frodiga skogar perfekta för familjeutflykter och ett aktivt friluftsliv. Här finns, förutom den härliga skogen en stor fotbollsplan, löpslingor, utegym och grillplats för picknickar. På vintern kan man även åka längdskidor här.
Åt andra hållet, även det bara något kvarter, ligger härliga Långsjön och Långsjöbadet. Långsjön erbjuder aktiviteter hela året, på sommaren badas det och äts glass och på vinter åks det skridskor och skidor på sjön. Blir man sugen på en kaffe och fika så finns det att köpa i cafeét nere vid stranden.
I området finns det gott om restauranger och caféer. Här finns allt från den tvåstjärniga Michelinresturangen Aloë till Långbro Värdshus eller varför inte den spännande hemmakrogen Garaget som bara ligger ett stenkast från huset. Vidare finns ett antal cafeér också bl a Fru Marias Bak.
För familjer finns det gott om förskolor, den närmaste ligger i kvarter bredvid, och grundskolor i närområdet, både kommunala och privata, vilket gör det till en attraktiv plats att bo på.
Denna välplanerade enplansvillan ligger på en barnvänlig tomt inramad av en tät vacker syrenhäck (och staket). Trädgården med tre fruktträd är perfekt för lek och spring men även för lugn och ro på den stora skyddade uteplatsen. Här mellan hus och gäststuga får man trevlig samlingsplats i kvällssolen för en god middag tillsammans med familj och vänner.
När vi kommer in i huset möts man av ett stort öppet sällskapsrum och kök som är husets hjärta, här samlas man för måltider men även för att bara umgås med familjen, läxläsning eller spel och lek. I rummet finns en fin täljstenskamin som sprakar och värmer hela rummet. I en öppen planlösning med rummet ligger köket som har fönster i tre väderstreck. Köket är vitt och har mycket arbetsytor och förvaring, här kan flera laga mat eller baka bullar tillsammans. Vid ett av fönstren finns en mysig liten sittbänk för den som behöver vila men fortfarande vill hänga med dem i köket.
I husets entréplan finns även två sovrum, idag ett charmigt tonårsrum med plats för säng, förvaring och skrivbord. Rummet har fönster mot uteplatsen i söder. Vägg i vägg ett lika stort rum som idag är ett arbetsrum. Här har man mer fönster och utgång till en balkong som även leder till tomten. Ljust fint rum som skulle kunna byggas ut om man "flytta ut väggen" under husets tak och då få ca 8 kvm till (som undervåningen). Tillsist på detta plan har vi såklart hallen där vi kom in i huset som har plats för att hänga av sig kläder och förvaring. Från hallen når man duschrummet som är helkaklat och har uppvärmt klinkergolv, wc och handfat med kommod samt en duschkabin.
En trappa ner är det en inredd rymlig källare om 80 kvm med fönster i alla rum som gör att det kan fungera som bostadsyta. Här finns husets master bedroom med walk-in-closet, här har man gott om plats för säng, skrivbord och förvaring, har man mindre barn och vill sova nära varandra kan ytan här enkelt kan göras om till två rum. Sällskapsrummet mitt i undervåningen är perfekt för både lek, gaming och tv kväll med familjen. Härifrån når man även ett fint vitt helkaklat duschrum med uppvärmt svart klinkergolv, handfat med kommod och badkar samt fönster från 2006. Slutligen är det två rum med dels plats för förvaring och dels en tvättstuga, här är det bra ytor med fönster och plats för både tvättmaskin, torktumlare samt förvaring.
På tomten finns ett gästhus och ett förråd. Gästhuset är byggt 2012 om ca 14 kvm, isolerat för året runt boende med indraget vatten och avlopp. Inrett med trinettkök och badrum med dusch och toalett. Perfekt för verksamhet, tonåringen eller för uthyrning. Förrådet är ca 10 kvm och har plats för förvaring av trädgårdsredskap, cyklar m m.
Upptäck Älvsjöskogens lummiga naturreservat, bara en kort promenad bort, med dess frodiga skogar perfekta för familjeutflykter och ett aktivt friluftsliv. Här finns, förutom den härliga skogen en stor fotbollsplan, löpslingor, utegym och grillplats för picknickar. På vintern kan man även åka längdskidor här.
Åt andra hållet, även det bara något kvarter, ligger härliga Långsjön och Långsjöbadet. Långsjön erbjuder aktiviteter hela året, på sommaren badas det och äts glass och på vinter åks det skridskor och skidor på sjön. Blir man sugen på en kaffe och fika så finns det att köpa i cafeét nere vid stranden.
I området finns det gott om restauranger och caféer. Här finns allt från den tvåstjärniga Michelinresturangen Aloë till Långbro Värdshus eller varför inte den spännande hemmakrogen Garaget som bara ligger ett stenkast från huset. Vidare finns ett antal cafeér också bl a Fru Marias Bak.
För familjer finns det gott om förskolor, den närmaste ligger i kvarter bredvid, och grundskolor i närområdet, både kommunala och privata, vilket gör det till en attraktiv plats att bo på.
- UpplåtelseformFriköptFast.beteckningHarpisten 6AdressMyggstigen 5OmrådeÄlvsjö, StockholmPostadress12552 ÄLVSJÖBo & biarea73 + 80 m²Antal rum5 rum och kök, varav 3–4 sovrumAreakällaAreauppgifter enligt taxeringsinformationTomtarea804 m²Pris7 950 000 kr /bud
-
Byggnadstyp1-plansvilla med källareByggnadsår1938FasadTräStommeTräBjälklagTräPlåtarbeteLackerad plåtTakBetongpannorGrundGrundsulaUppvärmningElpanna och luftvärmepumpVatten/avloppKommunalt vatten. Kommunalt avloppVentilationSjälvdragTomtenPlan barnvänlig tomt med gräsmatta.UteplatsStor fin uteplats med kvällssolBilplatsParkering för två bilar med laddstolpe.Ny- eller tillbyggen;
Badrum nedervåning 2006
Ominstallation av elmätare samt ny matning till central med inkopplingar 2006
Tak över "balkong" 2020
Flaggstång 2014
Gäststuga 2012
Renoveringar
Dränering med nya podränskivor 2x10 cm samt pump under huset 2011
Nytt tak med Jönåker behandlade betongpannor 2011
Nytt golv övervåning 2011
Kamin 2011
Nya energifönster övervåning 2011
Nytt kök med vitvaror 2008
Nytt kakel på golv och vägg i badrum uppe 2007Övriga utrymmenIsolerat gästhus 17 kvm med indraget v/aTV- och internetanslutning
BredbandFiber (Telia öppen fiber)Besiktning
FörbesiktigadJaSäljarförsäkringJaEnergideklaration
StatusUtförd (2024-04-17)Primärenergital225 kWh/m2 och årEnergiklassG -
Driftskostnader per år
Hushållsel49 996 krVatten/avlopp7 228 krRenhållning6 503 krFörsäkring7 756 krAntal personer i hushållet2 stSumma71 483 kr (fastighetsavgift på 9 525 kr/år tillkommer)Elförbrukning27137 kWh/årNätbolagTibberElleverantörEllevioTaxeringsinformation
Taxeringsvärde5 308 000 krTaxeringsår2021Värdeår1938Byggnadsvärde1 905 000 krMarkvärde3 403 000 krFastighetsavgift9 525 kr/årTypkod220, Småhusenhet, bebyggdPantbrev
Totalt 10 st pantbrev om 5 176 000 kr. -
Älvsjö/Långsjön
Välkomna till Myggstigen 5 som ligger lugnt mitt i villaområdet. Bebyggelsen är blandat med hus från 20-talet och framåt.
Upptäck Älvsjöskogens lummiga naturreservat, bara en kort promenad bort, med dess frodiga skogar perfekta för familjeutflykter och ett aktivt friluftsliv. Här finns, förutom den härliga skogen en stor fotbollsplan, löpslingor, utegym och grillplats för picknickar. På vintern kan man även åka längdskidor här.
Åt andra hållet, även det bara något kvarter, ligger härliga Långsjön och Långsjöbadet. Långsjön erbjuder aktiviteter hela året, på sommaren badas det och äts glass och på vinter åks det skridskor och skidor på sjön. Blir man sugen på en kaffe och fika så finns det att köpa i cafeét nere vid stranden.
I området finns det gott om restauranger och caféer. Här finns allt från den tvåstjärniga Michelinresturangen Aloë till Långbro Värdshus eller varför inte den spännande hemmakrogen Garaget som bara ligger ett stenkast från huset. Vidare finns ett antal cafeér också bl a Fru Marias Bak.
För familjer finns det gott om förskolor, den närmaste ligger i kvarter bredvid, och grundskolor i närområdet, både kommunala och privata, vilket gör det till en attraktiv plats att bo på.