Sällan har uttrycket "läget, läget och läget...." passat bättre för att beskriva detta drömläge på Östermalm, mellan Humlegården och Östermalmstorg, endast ett stenkast från Stureplan. I rofyllt och knäpptyst läge mot innergård ligger denna perfekt planerade och stilfulla funkispärla. Smarta funktionslösningar och balkong med morgon/förmiddagssol, ytor i mycket gott skick, sober färgsättning och vacker fiskbensparkett bl a sätter trevlig prägel på den perfekta planlösningen. Nytt toppfräscht badrum från 2009, tambur med garderober och inre möblerbar hall, härligt vardagsrum med plats för soffa och matbord, kök i läckert bevarad funkisstil samt ett bra sovrum med utgång till balkongen. Välskött fastighet och förening med god ekonomi.
Planlösning
- Entré/tambur med plats för avhängning och rymlig förvaring i två garderober. Oljad fiskbensparkett och väggar i sober kulör.
- Inre hall, utmärkt att möblera med garderober, arbetsbord eller dylikt. Den inre hallen öppnar mot vardagsrummet, har nyslipad och oljad fiskbensparket samt väggar i sober kulör.
- Toppfräscht, nyrenoverat och helkaklat badrum från 2009. Badrummet har vitkaklade väggar och mosaik på vägg i duschhörna med vikdörrar i glas. Mosaik på golv, toalett, handfat med komod, badrumsskåp, väggfasta hyllor, spotlights i tak och en tvättmaskin.
- Härligt vardagsrum med plats för soffa, matbord och TV-möbel. Vardagsrummet har ett stort hörnfönsterparti mot innergård, nyslipad och oljad fiskbensparkett samt väggar i sober kulör.
- Bra disponerat sovrum med parkettgolv, väggar i sober kulör och utgång till balkongen. Balkongen har morgon/förmiddagssol och ligger i rofyllt läge mot lummig innergård.
- Fint kök i bevarad funkisstil med gott om skåp i original. Bra arbetsytor med bänkskivor i oljad ek och sjösten på väggen ovan. Kyl och frys i vitt utförande. Gashäll, fläktkåpa, varmluftsugn samt microvågsugn i rostfritt utförande. Parkettgolv och skjutdörr i glas mot sovrummet.
TV- och internetanslutning
TV: Ansluten till kabelnät. Leverantör: ComHem.
Internet: Bredband. Leverantör: ComHem.
Uteplats
Balkong i soligt österläge med rofyllt läge mot innergård.
Ekonomi, månadsavgift
Lägenhetsnummer 216 i Brf Brunfisken 17, Stockholm. Pris 3 200 000 kr eller bud. Avgift 2 244 kr/mån. I avgiften ingår värme och vatten.
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 4 240 kr som betalas av köparen. Inre reparationsfond finns ej. Andel i föreningen är 1,772%. Bostadsrätten är inte pantsatt.
Tillträde 2010-09-15.
Bilplats
Boendeparkering på gatan för mantalskrivna samt externa garageplatser i området.
Byggnad
Byggnadsår: 1942. Renoveringsår: 2001. Följande renoveringar har gjorts i huset: Balkonger på 1980-talet, trapphuset renoverades på 1990-talet, taket omlagt 1994, hissen 1999, tvättstugan 2002, byte av V/A-stammar och elstigare 2001, avloppsstam i källaren 2007, innergården renoverades 2004, ny entréport installerades 2005. Föreningen planerar och tar in offerter för installation av nytt värmesystem samt fönsterrenovering. Uppvärmning: Fjärrvärme.
Bostadsrättsförening
Brf Brunfisken 17.
Allmänt om föreningen: Brf Brunfisken 17 består av en fastighet som uppfördes 1942 och är belägen i hörnet av Linnégatan och Majorsgatan i Stockholm. Fastigheten består av 58 lägenheter med bostadsrätt och fyra källarlokaler med hyresrätt.
Övriga utrymmen
Det finns cykelförråd, tvättstuga och vindsförråd.
Övrigt
Välkommen till härliga Östermalm och detta utsökta läge invid Östermalmstorg och Humlegården. Här lever man i hjärtat av stadsdelen med bekvämt promenadavstånd till allt från Stureplans shopping och livfulla nattliv till skärgårdsfärjorna nedanför Dramaten vid Nybroviken. Förrutom Östemalmstorg med trevliga Saluhallen och restaurang "Lisa På Torget", når man på några minuter Strandvägen, Karlaplan och Djurgården med dess vackra joggingstråk längs Djurgårdskanalen. Utbudet av restauranger, caféer, mataffärer samt kommunikationer (T-bana och flertalet innerstadsbussar) är gott.