Fantastisk hörnlägenhet i toppskick med öppen och sydvästvänd planlösning som flödar av ljus. Med detta härliga läge avnjuts utsikt från balkongen över Ulvsundasjön och Mälaren. Direkt nedanför finns bad-, båtbryggor och strandpromenad. Den öppna sällskapslösningen med vardagsrum, kök och utgång till balkongen i ett ger lägenheten sin särskilt trevliga karaktär. Köket är stilrent vitt med komplett maskinell utrustning och vardagsrummet är lättmöblerat med fönster i två väderstreck. Sovrum och toppfräscht badrum. Genomgående fräscha ytskick med sober färgsättning och fina parkettgolv. Välkommen till ett drömboende!
Planlösning
- Hall med parkettgolv, ljusa väggar och plats för avhängning vid klädhängare. Inre möblerbar halldel med plats för byrå eller garderob.
- Fräscht helkaklat badrum med klinkergolv och golvvärme, dusch med vikdörrar i glas, vägghängd toalett, handfat infälld i bänkskiva med skåp under, badrumsskåp på vägg och tvättmaskin.
- Sovrum med plats för dubbelsäng, parkettgolv, ljusa väggar och fönster. Sovrummet har tre inbyggda garderober.
- Vardagsrum i hörnläge med fönster i två vädersträck och utgång till balkong i sydvästläge med utsikt över Mälaren med bad- och båtbryggor nedanför. Vardagsrummet har parkettgolv och ljusa väggar och ansluter till köket. Balkongen har gott om plats för möblering och ger härligt uterum.
- Kök i öppen planlösning med vardagsrummet. Köket har gott om köksskåp ändå upp till tak med luckor i vitt. Arbetsytorna är goda med bänkskivor i trä och kakel på väggen ovan. Komplett maskinell utrustning såsom kyl, frys, spis, fläkt och diskmaskin. Matplats för 4-5 personer vid fönstret som vetter mot balkongen.
TV- och internetanslutning
TV: Kabel-TV och bredband ges via ComHem. Andra bredbandsalternativ går att få via telefonnätet.
Uteplats
Balkong i sydväst med strålande vy över Mälarens glittrande vatten.
Ekonomi, månadsavgift
Lägenhetsnummer 613 i Brf Mälarstrand 2, Stockholm. Pris 3 200 000 kr eller bud. Avgift 3 105 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV. Andel i föreningen är 0,91039%. Bostadsrätten är pantsatt.
Lån som belastar bostadsrätten löses på tillträdesdagen.
Tillträde 2010-09-15. Tidigaste tillträdesdag: Enligt ö.k..
Bilplats
24 garageplatser och 11 parkeringsplatser finns i föreningen.
Garaget går att hyra för 950 kr/mån.Till garaget är det separat kö.
P-platsen går att hyra för 750 kr/mån.Till p-platsen är det separat kö.
OBS! I övrigt är det mycket enkelt att parkera direkt utanför huset på gatan med boendeparkeringstillstånd.
Byggnad
Byggnadsår: 1998. Uppvärmning: Fjärrvärme.
Bostadsrättsförening
Brf Mälarstrand 2. I föreningen finns 91 st lägenheter.
Allmänt om föreningen: Välskött bostadsrättsförening med mycket god ekonomi och fastigheter i bra skick. Föreningen består av 91 lägenheter.
Mer information om föreningen finns på www.malarstrand2.se.
Övriga utrymmen
Det finns cykelförråd, stort källarförråd och tvättstuga i markplan. Föreningen disponerar även en bokningsbar bastu med tillhörande relaxavdelning, en gästlägenhet som kan hyras för 100:-/dygn vardagar och 200:-/dygn under helger samt ett hobbyrum för den snickarintresserade. Dessutom kan man som medlem i föreningen skaffa båtplats vid båtbryggorna nedanför fastigheten. För mer info kring detta, vänligen kontakta någon ur föreningens styrelse.
Gårdsplats/innergård
Invid fastigheterna färdigställs nu den nya "Strandparken" som kommer sträcka sig ned till Ulvsundasjön med café och sittrappa. På en ponton ut i vattnet kommer även en restaurang att öppnas. Detta ger ytterligare mervärde och trivsel till det redan priviligerade boendet vid Kristinebergs Strand.
Övrigt
Attraktivt och eftersökt läge på Kungsholmen vid idylliska Kristinebergs Strand och dess båthamn med bad- och båtbryggor utanför porten samt vy över den glittrande Ulvsundasjön. Det finns en trevlig gårdspark med trädgårdsmöbler. Gångavstånd till bussar och T-bana Kristineberg (grön linje). I nära anslutning till boendet finns skola och många förskolor.
Spännande och vackert område under utveckling med en ny närbelägen stadsdel. Området kommer förutom nya bostäder också få en ny strandpromenad, nya restauranger och diverse service. Just nu byggs en ny sittbrygga i den befintliga kajkonstruktionen och ännu en pir anläggs där en restaurang kommer öppna under 2010. Nyligen öppnade Lindhagensgallerian och ICA Maxi. Dessutom kommer den nya Strandparken att färdigställas under 2010.