Bäst i klassen. Välkommen till ett unikt tillfälle att förvärva den perfekta Vasastadstvåan.
Fantastisk lägenhet om 67 ljusa och välplanerade kvm med ytor i toppskick. Lägenheten har i princip allt man kan önska sig: drömläge, sekelskiftesdetaljer, genomgående planlösning, stor och solig balkong, fungerande kakelugnar och en alldeles underbar rymd och atmosfär. Dessutom en vacker, välskött fastighet och en förening med mycket god ekonomi som nyligen sänkte månadsavgifterna med 15% och diskuterar avgiftsfria månader. Det kan låta klyschigt, men denna lägenhet måste verkligen ses och upplevas!
Planlösning
Härliga sekelskiftesdetaljer såsom generösa ljusinsläpp, slipade och vitoljebetsade furugolv med höga golvlister, härlig takhöjd, stuckaturer och fungerande kakelugnar. Genomgående vitmålade väggar.
- Välkomnande, trevlig och rymlig hall med ljust klinkergolv och platsbyggd förvaring.
- Stort, ljust och lättmöblerat vardagsrum. Rummet har generös takhöjd om ca 3,20 m och två stora fönster som ger ett fint ljusinsläpp. Vacker fungerande kakelugn, takstuckatur och ljusa trägolv i original. Fritt insynsskyddat läge mot lugn, enkelriktad gata.
- Modernt, vitt högblankt kök från Kvik med induktionshäll, ugn, fläkt, kyl/frys samt diskmaskin i rostfritt. Gott om arbetsyta och förvaring. Ljusa trägolv i original.
- Balkong från köket i sydväst mot innergården.
- Sovrum med vackra pardörrar, takstuckatur, fungerande kakelugn och plats för dubbelsäng. Ljusa trägolv i original. Platsbyggd garderob med bra förvaring.
- Helkaklat, stilrent badrum med duschväggar i glas och infälld belysning via spotlights.
TV- och internetanslutning
TV: Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem.
Internet: Möjlighet till bredband via Comhem eller ADSL.
Uteplats
Balkong, läge väster. Det utgår en balkongavgift om 50 kr/månad för framtida underhåll.
Ekonomi, månadsavgift
Lägenhetsnummer 400 i Brf Tule 23, Stockholm. Pris 4 800 000 kr eller bud. Avgift 2 364 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten och avsättning till gemensam balkongunderhållsfond om 50 kr/mån. Andel i föreningen är 4,0119%.
Tillträde 2010-10-01.
Bilplats
Boendeparkering på gata.
Byggnad
Byggnadsår: 1890. Renoveringsår: 1988. Fastigheten genomgick en stor renovering 1988, då gjordes rörstambyte, elstambyte, hiss installerades, fasaden putsades, omläggning av tak samt nytt gårdsbjälklag. Balkonger byggdes 2005 och 2008. Uppvärmning: Fjärrvärme.
Bostadsrättsförening
Brf Tule 23.
Allmänt om föreningen: Bostadsrättsföreningen registrerades 1994 och förvärvade fastigheten 2000. Föreningen består av 25 lägenheter varav 3 st är upplåtna med hyresrätt.
Föreningen gjorde nyligen ytterligare en upplåtelse till bostadsrätt av en lägenhet. Lägenheten såldes för 6.775.000 kronor. Föreningen är skuldfri och sänkte nyligen månadsavgifterna med 15%. Avgiftsfria månader diskuteras i föreningen.
Övriga utrymmen
Det finns barnvagnsrum, cykelförråd, fräsch tvättstuga med två maskiner, torktumlare och två torkskåp. Källarförråd om ca 5 kvm tillhör lägenheten. Fina gemensamma innergårdar med planteringar och utemöbler ger möjlighet till härliga grillkvällar.
Övrigt
Ypperligt, centralt läge med möjlighet att njuta av det bästa såväl Vasastan som city har att erbjuda inom gångavstånd. I kvarter som kryllar av mysiga caféer, kaffebarer och restauranger finner du även paradgator som Odengatan, Birger Jarlsgatan och Sveavägen runt knuten, med övrigt utbud av affärer och butiker. Efter en kort promenad bort når du Hagaparken såväl som Stureplan, Hötorget och Odenplan.
Goda kommunikationer i form av tunnelbana (Rådmansgatan eller Tekniska Högskolan) samt flertalet innerstadsbussar.