Välkommen till en extremt välplanerad tvåa med balkong och som känns så mycket större! Lägenheten är i toppskick och har renoverats under 2010. Balkong med sol fram till ca kl 13.00 och strålande utsikt över Stockholm. Vardagsrum med plats för såväl soffa samt matplats. Kök i stilren och exklusiv design och ett rymligt sovrum med plats för dubbelsäng samt garderobsdel. Fräscht helkaklat badrum med vattenfallsdusch. Bra förvaringsmöjligheter i form av en klädkammare gör att 2 personer med lätthet kan bo här. Föreningen Kungsklippan är en av Stockholms största och erbjuder service utöver det vanliga. Ovanligt tyst, lugnt och trivsamt område med närhet till allt. Fantastiska kommunikationer med en kort promenad eller T-bana utanför dörren. Inom 5 min går du till city med Stockholms central, Sergels Torg, Norr Mälarstrand och Riddarfjärden.
Missa inte detta tillfälle!
Planlösning
- Välkomnande hall med väggar i ljus ton och mörkt klinkergolv. Utrymme för avhängning samt plats för garderob.
- Ljust och trivsamt vardagsrum med plats för såväl soffa samt matplats. Stort fönster ger ett härligt ljus. I anslutning finns en walk-in-closet. Parkettgolv och väggar i vitt.
- Kök i stram stilren design med skåpinredning i svart och silverfärgad mosaik ovan arbetsytor. Komplett maskinell utrustning i form av kyl/frys, integrerad diskmaskin, inbyggnadsugn, spishäll samt ovansittande fläkt i rostfritt. Väggar i ljus ton och mörkt klinkergolv.
- Rofyllt och trivsamt sovrum med plats för dubbelsäng samt god förvaring i garderobsdel. Utgång till balkong med underbar utsikt över Stockholm.
- Fräscht helkaklat badrum med ljust klinkergolv och vitt kakel på vägg. Stilren komod och vattenfallsdusch.
TV- och internetanslutning
TV: Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem.
Internet: Bredband. Leverantör: Com Hem.
Uteplats
Underbar balkong med strålande utsikt över Stockholm. Sol fram till ca kl 13.00.
Ekonomi, månadsavgift
Lägenhetsnummer 214 i Brf Kungsklippan, Stockholm. Pris 2 510 000 kr eller högstbjudande. Avgift 2 329 kr/mån. I avgiften ingår värme och vatten.
Tillträde 2010-10-01.
Bilplats
Föreningen har både garage- och parkeringsplatser att hyra ut till medlemmar. Till dessa är det kö. I övrigt gäller sedvanlig "boendeparkering" i området, vilket ansökes om hos Gatu- och Fastighetskontoret (www.gfk.stockholm.se). Boendeparkering kostar f n 700 kr/mån.
Byggnad
Byggnadsår: 1934. Gjorda renoveringar och åtgärder är bl a:
- Utbyte av avloppsstammar i lägenheterna i slutet på 70-talet.
- Högtrycksspolning av stammar -02
- Nya ljuddämpande isolerglasfönster och fönsterbågar -94
- Utbyte av elstigare/elanläggningar -98
- Renovering av tak och takterrasser 2000-2002
- Renovering av hissar/hissmaskiner 2000-2002
- Entréer. Byte till entrépartier i ek, nya armaturer och sittbänkar -2005
- Nybyggnad av tvättstugor -2003/-04 (på Kungsbro Strand och Kungsklippan). Två nyrenoverade tvättstugor finns på Pipersgatan.
- Obligatorisk ventilationskontroll (OVK) är utförd
- Ommålade trapphus - 2007-2008 (gällande Pipersgatan).
- Påbörjad fasadrenovering och färgning 2009. Pipersgatan 16 och 18 stod klara under vintern 2009, Kungsholmsgatan hösten 2009.
- Gasförsörjning till berörda lägenheter har genomförts 2008.
Bostadsrättsförening
Brf Kungsklippan.
Allmänt om föreningen: De fastigheter som ingår i Kungsklippan byggdes mellan 1934 och 1938 med HSB som byggherre och Sven Wallander som arkitekt. Kungsklippan är en av Sveriges största bostadsrättsföreningar med 1018 bostadsrätter och ett 60-tal lokaler. Fyra hus ligger nere vid stranden, fyra uppe på Kungsklippan, två på Pipersgatan och tre på Kungsholmsgatan. Styrelsen arbetar kontinuerligt med att ställa i ordning friställda utrymmen som kan ge framtida intäkter.
Det finns flera takterrasser med härlig vidsträckt utsikt. Dessa har utemöbler och grillar och får utnyttjas fritt av föreningens medlemmar. Takterrasserna finns på Kungsbro Strand 17, 19, 21 och 25 samt Kungsholmsgatan 11.
På gården mellan Kungsbro Strand 21 och 19 finns möjlighet att spela boule eller schack och en grillplats för föreningens medlemmar. Även på tvättstugans tak på Kungsklipppan finns en grillplats.
Övriga utrymmen
Det finns 4 stora tvättstugor i föreningen. 2 av dessa är helt nybyggda och toppfräscha med hög standard och nya kompletta maskinparker. De 4 tvättstugorna har 5-7 bokningsbara rum med 2 tvättmaskiner och 2 torkmaskiner i varje. Dessutom finns flera s k spontanmaskiner med tillhörande torktumlare. Bokning sker via digitalt bokningssystem. Närmaste tvättstuga ligger på Kungsklippan 16.
I föreningen finns flera gemensamma utrymmen att nyttja för medlemmarna.
- Festlokal: Föreningen har en trevlig nyligen renoverad festlokal med fullt utrustat kök, vilken går att hyra för f n 500 kr/dygn. För mer information se bilderna.
- Gästlägenheter: Föreningen har 4 övernattningslägenheter, varav en nyrenoverad, som medlemmarna kan hyra för f n 400-500 kr/dygn.
- Takterrasser: Det finns flera takterrasser med härlig vidsträckt utsikt över Stockholms innerstad och vatten. Dessa har utemöbler och grillar och får utnyttjas fritt av föreningens medlemmar. De är belägna på Kungsbro Strand och Kungsholmsgatan.
- Grillplats: På gården mellan Kungsbro Strand 19 och 21 finns en grillplats för föreningens medlemmar. Där finns också möjlighet att spela boule och schack.
- Soprum: Det finns sopnedkast för hushållssopor i trappuppgångarna. För mer skrymmande sopor eller återvinning finns särskilt grovsoprum.
EL: Föreningen upphandlar mycket fördelaktiga hushållselpriser till medlemmarna. Den enskilde medlemmen slipper även den fasta abonnemangskostnaden. Varje lägenhet har separat elmätare, vilket innebär att ni endast betalar för er faktiska förbrukning. Priset är förmånligt och är möjligt genom ett kollektivt tecknat avtal mellan föreningen och Telge Energi.
Övrigt
Härligt läge högt upp på Kungsklippan. I kvarteren finns ett rikt utbud av restauranger, små caféer och trendiga butiker som skapar en trevlig inramning kring boendet. Nära till parkmiljö och promenadavstånd till city. Kommunikationerna med tunnelbana och bussar är mycket bra med bland annat tunnelbaneuppgång längre ned på gatan. Du tar dig lätt till centralstationen med tåg, bussar och Arlandabanan. Fräscht och modernt parkeringshus finns i rådhuskvarteret. Kungsholmstorg och Norr Mälarstrand ligger ett stenkast bort. Rådhuset ligger nedanför Kungsklippan och ytterligare några kvarter bort tar Kronobergsparken vid med dess lummiga och populära parkområden.